2024私人租房合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋用途：僅供居住租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并確保乙方正常使用。2.甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方必須是房屋的合法所有者，應(yīng)確保房屋符合出租條件，具備相應(yīng)的出租資格。解決方案：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明其對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.承租方應(yīng)確保其租賃目的合法，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。解決方案：承租方應(yīng)承諾遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。3.租金支付、違約金計(jì)算等經(jīng)濟(jì)條款需要明確具體數(shù)額和計(jì)算方式，以免產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和違約金的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。4.合同的變更和解除需要雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決方案：在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決方案：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，具有租賃房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方可以使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。應(yīng)用場合：1.私人房屋出租：適用于房東將個(gè)人擁有的房屋出租給租客的情況。2.短期租賃：適用于租客需要短期內(nèi)租賃房屋，如旅游、工作等原因。4.學(xué)生宿舍租賃：適用于學(xué)生群體租賃宿舍，滿足學(xué)習(xí)期間的住宿需求。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬，以及緊急維修的聯(lián)系方式。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的相關(guān)事宜。4.房屋變更用途：如乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能涉及額外費(fèi)用。5.提前終止合同：雙方因特殊原因需要提前終止合的違約責(zé)任及賠償事宜。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋出租前的實(shí)際情況，作為未來交房時(shí)的參考。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家電、家具等，以及新舊程度和歸屬。4.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量，以及損壞情況。5