2024年建筑工程掛靠合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條掛靠關(guān)系2.1委托方作為項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2承包方作為掛靠方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際施工，并承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等責(zé)任。2.3承包方應(yīng)在施工過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格3.1委托方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格支付承包方施工費(fèi)用，具體金額為：__________元。3.2承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，如有延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量4.1承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2委托方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。承包方應(yīng)予以積極配合。第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免出現(xiàn)違反法律規(guī)定的情況。解決辦法是，在簽訂合同前，由專業(yè)法律顧問對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法是，設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.合同的變更：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法是，在合同中約定變更程序和條件，明確變更時(shí)的通知義務(wù)和協(xié)商機(jī)制。4.合同的解除：合同執(zhí)行過程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。解決辦法是，在合同中明確違約情形和解除合同的程序，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法是，在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.掛靠：指沒有獨(dú)立資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，通過與具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂掛靠合同，以該企業(yè)的名義承攬工程的行為。2.委托方：指在合同中承擔(dān)項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)，并支付承包方施工費(fèi)用的主體。3.承包方：指在合同中承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際施工，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等責(zé)任的掛靠方。4.施工費(fèi)用：指承包方為完成項(xiàng)目施工所需的全部費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)瘸杀尽?.施工質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定的程度，包括工程的安全性、可靠性、功能性等指標(biāo)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程掛靠合同：適用于有資質(zhì)的企業(yè)（委托方）與無(wú)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人（承包方）之間，就某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)進(jìn)行合作的情況。2.項(xiàng)目合作合同：適用于兩個(gè)或多個(gè)合作方在某一特定項(xiàng)目上進(jìn)行合作，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和收益的情況。3.工程分包合同：適用于具有施工資質(zhì)的企業(yè)（委托方）將工程項(xiàng)目的一部分工作分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)（承包方）進(jìn)行施工的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)如何處理，包括變更程序、通知義務(wù)和協(xié)商機(jī)制等。2.違約責(zé)任條款：詳細(xì)列舉各種違約情形，并明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括賠償金額、賠償方式等。3.爭(zhēng)議解決條款：約定合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決，并明確相應(yīng)的解決程序和條件。4.保密條款：約定雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表：1.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：包括項(xiàng)目的立項(xiàng)報(bào)告、審批意見、施工許可證等。2.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。3.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)等。