2024合同范本,長期租房合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（身份證號碼）：____________乙方（身份證號碼）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.詳細填寫合同中的房屋信息，包括但不限于地址、結(jié)構(gòu)、面積等。3.明確租賃期限，確保雙方對租賃起止時間有共同認識。4.租金及押金數(shù)額要明確，支付方式要具體可行。5.約定甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，特別是甲方維修責(zé)任和乙方合理使用房屋的義務(wù)。6.明確合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，保護雙方合法權(quán)益。7.確保合同條款符合法律法規(guī)，避免出現(xiàn)無效或可撤銷的條款。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決，雙方共同尋找合理解決方案。2.若協(xié)商不成，可尋求法律途徑，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在簽訂合同前，可征求法律專業(yè)人士的意見，確保合同的合法性和有效性。4.在履行合同過程中，雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。5.如有疑問或不解，及時與對方溝通，增進了解，避免誤解和矛盾。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有房屋所有權(quán)或處分權(quán)的人。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋的人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生的爭議。9.租賃合同糾紛：指租賃合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.法律專業(yè)人士：指具有法律資格和專業(yè)知識，能提供法律咨詢和服務(wù)的律師等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期租房需求，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.租賃雙方對房屋條件、租金、租期等有明確約定的情況。4.需要明確租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及違約責(zé)任。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.維修責(zé)任條款：詳細規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)，包括自然損耗和人為損壞的區(qū)分。3.變更地址條款：如甲方需要變更地址，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障雙方的權(quán)益。5.提前解約條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前解除合同的條件和程序。6.房屋用途條款：明確乙方租賃房屋的用途，不得擅自改變用途。7.隱私保護條款：保護甲方的隱私權(quán)，乙方不得擅自泄露甲方個人信息。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：真實反映房屋現(xiàn)狀的圖片或視頻。2.房屋所有權(quán)證明：甲方提供的房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。3.身份證明：甲