奧克斯大廈商鋪?zhàn)赓U合同三篇

奧克斯大廈商鋪?zhàn)赓U合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方商鋪?zhàn)赓U服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1甲方將其合法擁有的位于奧克斯大廈的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方。1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、商鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及配套設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得破壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，商鋪及配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、商鋪交付及收回5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。5.2租賃期滿或乙方提前解除合乙方應(yīng)將商鋪及配套設(shè)施交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)保證商鋪及配套設(shè)施的完好。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就租賃服務(wù)的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除以及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)，再行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方位于奧克斯大廈的商鋪，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施完好，滿足乙方的正常經(jīng)營(yíng)需求。1.3甲方應(yīng)確保商鋪所在區(qū)域的公共設(shè)施正常運(yùn)行，保障乙方的經(jīng)營(yíng)便利。二、費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《商鋪交付驗(yàn)收單》（詳見(jiàn)附件二），確認(rèn)商鋪的狀況。3.3如商鋪在交付時(shí)存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及到商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。雙方同意對(duì)相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1商鋪內(nèi)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。7.2乙方在使用商鋪時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用未經(jīng)授權(quán)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。八、合同變更與解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證商鋪的合法性和正當(dāng)使用；（2）負(fù)責(zé)商鋪及公共區(qū)域的安全；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（4）如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施維護(hù)；（3）不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；（4）如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就租賃服務(wù)的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除以及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)，再行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意將位于奧克斯大廈的商鋪出租給乙方。1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.3甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施完好，滿足乙方的正常經(jīng)營(yíng)需求。二、租金與費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。三、商鋪交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《商鋪交付驗(yàn)收單》（詳見(jiàn)附件二），確認(rèn)商鋪的狀況。3.3如商鋪在交付時(shí)存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及到商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。雙方同意對(duì)相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1商鋪內(nèi)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。7.2乙方在使用商鋪時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用未經(jīng)授權(quán)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。八、合同變更與解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證商鋪的合法性和正當(dāng)使用；（2）負(fù)責(zé)商鋪及公共區(qū)域的安全；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（4）如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施維護(hù)；（3）不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；（4）如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，