2024年零星工程維修工程合同

2024年零星工程維修工程合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的一般條款第三章：工程內(nèi)容與要求3.1工程概述3.2工程質(zhì)量要求3.3工程維修范圍第四章：合同價款與支付4.1合同價款的確定4.2付款方式及時間4.3價格調(diào)整機制第五章：工程進度與驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準5.3驗收程序第六章：質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量責(zé)任6.3維修與更換第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定8.2違約賠償?shù)姆秶c計算方法第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序第十章：附則10.1合同的解釋10.2合同的生效與終止10.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在零星工程維修項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行并達到預(yù)期的質(zhì)量標準。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的所有零星工程維修項目，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)維修、設(shè)施設(shè)備維護等。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問題時要求乙方及時整改。甲方應(yīng)按時支付合同價款，并為乙方提供必要的施工條件。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同要求完成工程維修任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價款。2.3雙方的一般條款雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第三章：工程內(nèi)容與要求3.1工程概述本合同所涉及的零星工程維修項目包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)的加固、設(shè)施設(shè)備的維護與更新等。3.2工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方的使用需求。3.3工程維修范圍乙方應(yīng)明確工程維修的具體范圍，并在合同附件中列明。3.3.1維修項目清單乙方需提供詳細的維修項目清單，包括維修部位、所需材料、預(yù)計工時等。第四章：合同價款與支付4.1合同價款的確定合同價款根據(jù)工程量清單和雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣______元。4.2付款方式及時間甲方應(yīng)按照以下方式和時間支付合同價款：預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付合同總價的____%；進度款：根據(jù)工程進度分階段支付；尾款：工程驗收合格后____天內(nèi)支付剩余款項。4.3價格調(diào)整機制如遇市場價格波動或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。第五章：工程進度與驗收5.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。5.2工程驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)標準進行，甲方有權(quán)對不符合標準的工程提出整改要求。5.3驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)組織驗收。5.3.1驗收流程驗收流程包括現(xiàn)場檢查、功能測試、文檔審核等環(huán)節(jié)。第六章：質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證期工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供____年的質(zhì)量保證。6.2質(zhì)量責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償維修或更換。6.3維修與更換乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時進行維修或更換工作，并保證維修或更換后的質(zhì)量。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未完成的工程和已支付的款項。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失，向守約方支付違約金或賠償損失。8.2違約賠償?shù)姆秶c計算方法違約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及合理的律師費用等。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先書面通知對方，明確爭議事項，并在____天內(nèi)進行協(xié)商。第十章：附則10.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以甲方的解釋為準。10.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時終止。10.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______第十章：附則（續(xù)）10.4合同的修改與補充本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。10.5通訊與通知雙方應(yīng)確保合同中所列通訊地址和聯(lián)系方式的準確性，任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方。10.6保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.7不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章：附加條款11.1附加條款的效力本合同附加條款與正文具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準。11.2附加服務(wù)乙方可根據(jù)甲方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容及費用由雙方另行協(xié)商確定。11.3技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，以確保甲方能夠正確使用維修后的設(shè)施設(shè)備。第十二章：合同附件12.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范書、維修項目清單等。12.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新合同履行過程中，如需對附件進行更新或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：合同的生效條件13.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足以下條件后生效：甲方已支付預(yù)付款；乙方已提交符合要求的施工方案。13.2生效時間合同生效的具體時間為甲方支付預(yù)付款到達乙方指定賬戶之日。第十四章：合同的備案與公示14.1備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。14.2公示甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)，將合同主要內(nèi)容在甲方指定的公示平臺上進行公示。第十五章：合同的終止與解除15.1合同終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。15.2解除條件除本合同已有約定外，如遇以下情況，一方可解除合同：一方破產(chǎn)或解散；一方喪失履約能力；一方嚴重違反合同約定。15.3解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除理由。雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的事宜。第十六章：違約責(zé)任的進一步規(guī)定16.1違約通知違約方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時書面通知守約方，并采取措施減少損失。16.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等。16.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力或守約方原因造成的，違約方可免除違約責(zé)任。第十七章：爭議解決的進一步規(guī)定17.1爭議解決的時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____天內(nèi)提出，逾期未提出的，視為放棄