商品房買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)2024年

商品房買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的背景1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律依據(jù)1.3補(bǔ)充協(xié)議的目的第二章：合同雙方2.1委托方信息2.2買方信息2.3賣方信息第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1合同條款的補(bǔ)充3.2合同條款的修改3.3合同條款的刪除第四章：價(jià)格與支付4.1價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.2支付方式的變更4.3其他財(cái)務(wù)條款第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付條件的補(bǔ)充5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的變更5.3交付時(shí)間的調(diào)整第六章：違約責(zé)任6.1違約情形的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3法律適用與管轄第八章：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：其他約定9.1保密條款9.2通知與送達(dá)方式9.3合同生效條件第十章：簽字欄10.1委托方簽字10.2買方簽字10.3賣方簽字10.4簽訂時(shí)間10.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的背景本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)是在原商品房買賣合同的基礎(chǔ)上，根據(jù)雙方的進(jìn)一步協(xié)商和實(shí)際情況的發(fā)展，對(duì)原合同進(jìn)行的補(bǔ)充和完善。1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在原合同基礎(chǔ)上新增的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第二章：合同雙方2.1委托方信息委托方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.2買方信息買方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系地址：______2.3賣方信息賣方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1合同條款的補(bǔ)充3.1.1補(bǔ)充條款的說(shuō)明雙方同意在原合同的基礎(chǔ)上增加以下條款，以適應(yīng)合同執(zhí)行過(guò)程中的具體情況。3.1.2補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體補(bǔ)充的條款內(nèi)容）3.2合同條款的修改3.2.1修改條款的說(shuō)明雙方同意對(duì)原合同中的某些條款進(jìn)行修改，以更好地滿足雙方的合作需求。3.2.2修改條款的具體內(nèi)容（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體修改的條款內(nèi)容）3.3合同條款的刪除3.3.1刪除條款的說(shuō)明雙方同意刪除原合同中的某些條款，因?yàn)檫@些條款已不再適用或與雙方的合作目的不符。3.3.2刪除條款的具體內(nèi)容（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體刪除的條款內(nèi)容）第四章：價(jià)格與支付4.1價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.1.1價(jià)格調(diào)整的條件雙方同意在特定條件下對(duì)原合同中約定的房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)整。4.1.2價(jià)格調(diào)整的幅度和方式（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)價(jià)格調(diào)整的具體幅度和方式）4.2支付方式的變更4.2.1變更支付方式的條件雙方同意在特定情況下變更原合同中約定的支付方式。4.2.2變更后的支付方式（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)變更后的支付方式）4.3其他財(cái)務(wù)條款4.3.1財(cái)務(wù)條款的補(bǔ)充雙方同意對(duì)原合同中的財(cái)務(wù)條款進(jìn)行補(bǔ)充，以確保合同的財(cái)務(wù)安排更加明確。4.3.2財(cái)務(wù)條款的具體內(nèi)容（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體的財(cái)務(wù)條款內(nèi)容）第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付條件的補(bǔ)充5.1.1補(bǔ)充交付條件的說(shuō)明雙方同意對(duì)原合同中的交付條件進(jìn)行補(bǔ)充，以確保交付的房屋滿足買方的需求。5.1.2補(bǔ)充交付條件的具體內(nèi)容（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體的補(bǔ)充交付條件）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的變更5.2.1變更驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的條件雙方同意在特定情況下對(duì)原合同中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更。5.2.2變更后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)變更后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）5.3交付時(shí)間的調(diào)整5.3.1調(diào)整交付時(shí)間的條件雙方同意在特定情況下對(duì)原合同中的交付時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。5.3.2調(diào)整后的交付時(shí)間（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)調(diào)整后的交付時(shí)間）以上為合同前半部分內(nèi)容，詳細(xì)條款和具體操作應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步協(xié)商確定。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形的界定6.1.1違約的定義違約是指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定條件。6.1.2違約情形的列舉（此處根據(jù)實(shí)際情況列舉具體的違約情形）6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)違約責(zé)任的具體內(nèi)容）6.3違約賠償?shù)挠?jì)算6.3.1賠償范圍的確定違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不得超過(guò)違約方在簽訂合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的損失范圍。6.3.2賠償金額的計(jì)算方法（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)賠償金額的計(jì)算方法）第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1提出爭(zhēng)議的程序一方提出爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并明確爭(zhēng)議的內(nèi)容和解決的要求。7.2.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的____天內(nèi)開(kāi)始協(xié)商，協(xié)商期限為_(kāi)___天。7.3法律適用與管轄7.3.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3.2管轄法院或仲裁委員會(huì)（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體的管轄法院或仲裁委員會(huì)）第八章：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.1.2變更的程序任何合同變更都應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.2合同終止的條件8.2.1終止的條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下被解除。8.2.2終止的通知解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因和依據(jù)。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)8.3.1權(quán)利義務(wù)的清算合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況清算各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)即使合同解除，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：其他約定9.1保密條款9.1.1商業(yè)秘密的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。9.1.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值。9.2通知與送達(dá)方式9.2.1通知方式雙方