2024版房屋買賣合同抵債

2024版房屋買賣合同抵債甲方（債權(quán)人/賣方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（債務(wù)人/買方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于乙方欠甲方債務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以房屋抵償部分債務(wù)，并訂立本合同：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：_______________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________。1.3房屋建筑面積：_______________________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。1.5房屋權(quán)屬狀況：_______________________。1.6房屋現(xiàn)狀：_______________________。第二條抵債金額2.1乙方同意以上述房屋抵償債務(wù)金額為人民幣（大寫）：_______________________元整（￥_______________________元）。第三條抵債方式3.1乙方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，作為償還債務(wù)的一部分。3.2甲方接受上述房屋抵債，并同意免除乙方相應(yīng)金額的債務(wù)。第四條房屋評(píng)估4.1房屋價(jià)值由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵債金額的依據(jù)。第五條房屋交付5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，將房屋交付給甲方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)。7.2甲方免除乙方相應(yīng)金額的債務(wù)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定接受房屋抵債。8.2乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金，為房屋抵債金額的_____%。9.2如甲方無故不接受房屋抵債，應(yīng)向乙方支付違約金，為房屋抵債金額的_____%。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2雙方可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______________________（注：正文結(jié)束，以下無內(nèi)容。）第十三條附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：13.2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；13.2.2房屋評(píng)估報(bào)告；13.2.3甲方身份證明文件復(fù)印件；13.2.4乙方身份證明文件復(fù)印件；13.2.5房屋現(xiàn)狀描述及照片或視頻資料。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于以下情形：14.1.1乙方未按合同約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；14.1.2甲方無故不接受房屋抵債；14.1.3任何一方違反合同其他條款。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由守約方提出，并書面通知違約方。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。15.2對(duì)于合同中未明確解釋的術(shù)語，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致確定其含義。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到任何問題，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商無法解決，甲乙雙方可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于以下場景：17.1.1乙方以房屋抵償所欠甲方債務(wù)；17.1.2甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議解決；17.1.3甲乙雙方需要變更或解除合同。第十八條合同的變更和解除18.1本合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。18.2如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除的條件。第十九條通知和送達(dá)19.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照本合同記載的聯(lián)系方式送達(dá)。19.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第二十條附加條款20.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第二十一條生效條件21.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十二條法律適用和