2024項目資金抵押借款合同

2024項目資金抵押借款合同甲方（借款人）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（出借人）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：________________________________丙方（抵押權(quán)人）：______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方因2024項目資金需求，向乙方借款，并以特定資產(chǎn)作為抵押，丙方作為抵押權(quán)人，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本借款合同。第一條借款金額及用途1.1借款金額：_______________________1.2借款用途：_______________________1.3借款期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第二條借款利率及計息方式2.1借款利率：_______________________2.2計息方式：_______________________2.3利息支付：_______________________第三條抵押物3.1抵押物為甲方合法擁有的_______________________。3.2抵押物的詳細(xì)情況見附件一。第四條抵押物的評估與登記4.1抵押物由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估價值為_______________________。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____天內(nèi)，辦理抵押物的登記手續(xù)。第五條還款方式及期限5.1還款方式：_______________________5.2還款期限：_______________________5.3逾期還款：_______________________第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定用途使用借款。6.2甲方應(yīng)按照約定的利率和期限支付利息和本金。6.3甲方應(yīng)保證抵押物的完整性，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息和本金。7.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3乙方應(yīng)按照約定及時足額提供借款。第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2丙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)。8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的登記和解除手續(xù)。第九條提前還款9.1甲方可以提前還款，但應(yīng)提前_____天通知乙方和丙方。9.2提前還款的利息按實際使用時間計算。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按期支付利息或本金，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。10.2如甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方和丙方因此遭受的損失。第十一條合同變更與解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________授權(quán)代表簽字：______________日期：_______________________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表簽字：______________日期：_______________________丙方（蓋章）：______________授權(quán)代表簽字：______________日期：_______________________[正文結(jié)束]附件一：2024項目資金抵押借款合同附件列表抵押物清單及權(quán)屬證明文件抵押物評估報告抵押登記證明文件借款用途說明文件還款計劃表提前還款通知書格式逾期還款通知書格式附件二：違約行為及認(rèn)定甲方未按約定用途使用借款，視為違約。甲方未按期支付利息或本金，視為違約。甲方擅自處分抵押物，視為違約。乙方未按約定時間提供借款，視為違約。丙方未按約定協(xié)助甲方辦理抵押登記或解除手續(xù)，視為違約。任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息給未授權(quán)的第三方，視為違約。附件三：法律名詞及解釋借款合同：指借款人向出借人借款，出借人同意提供借款的合同。抵押：指債務(wù)人或第三人將其所有的財產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保，不轉(zhuǎn)移占有，以確保債務(wù)履行的一種擔(dān)保方式。抵押權(quán)：指出借人對抵押物享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。逾期利息：指借款人未按期還款，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的額外利息。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法借款用途不符合約定：甲方應(yīng)確保借款用途符合合同約定，如有變更，應(yīng)及時通知乙方和丙方，并取得同意。抵押物價值不足：甲方應(yīng)提供額外的擔(dān)?；蛟黾拥盅何镆源_保借款安全。利息或本金逾期支付：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，爭取延期支付或制定還款計劃。抵押登記手續(xù)延誤：甲方應(yīng)加快辦理抵押登記，確保合同順利執(zhí)行。合同條款理解差異：三方應(yīng)定期溝通，確保對合同條款有共同的理解。附件五：所有應(yīng)用場景房地產(chǎn)開發(fā)項目：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商為項目融資而進(jìn)行的借款抵押。