2024年活動(dòng)場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)

2024年活動(dòng)場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（場(chǎng)地出租方）定義2.2乙方（場(chǎng)地租用方）定義2.3雙方資質(zhì)第三章：場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地描述3.2場(chǎng)地使用范圍3.3場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)第四章：租用期限4.1租用開(kāi)始日期4.2租用結(jié)束日期4.3租用期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金與支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)與保養(yǎng)6.3場(chǎng)地使用限制第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2押金的數(shù)額7.3保證金與押金的退還第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)要求8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3事故處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償范圍第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2通知義務(wù)11.3后果處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2協(xié)商解決12.3法律途徑第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就2024年活動(dòng)場(chǎng)地租用事宜達(dá)成的協(xié)議，確保雙方權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方租用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同條款的解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。第二章：合同主體2.1甲方（場(chǎng)地出租方）定義甲方是指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給乙方的法人或自然人。2.2乙方（場(chǎng)地租用方）定義乙方是指租用甲方場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)的法人或自然人。2.3雙方資質(zhì)甲方應(yīng)提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明；乙方應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證明。第三章：場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地描述甲方提供的場(chǎng)地位于______，面積為_(kāi)_____平方米，具備______等特征。3.2場(chǎng)地使用范圍乙方租用場(chǎng)地僅限于______等活動(dòng)，不得用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。3.3場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地具備______等基本設(shè)施，并提供______等服務(wù)。第四章：租用期限4.1租用開(kāi)始日期乙方租用場(chǎng)地的開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。4.2租用結(jié)束日期乙方租用場(chǎng)地的結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。4.3租用期限的延長(zhǎng)與縮短如乙方需延長(zhǎng)租用期限，應(yīng)至少提前____天書(shū)面通知甲方；如提前結(jié)束租用，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第五章：租金與支付5.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣（大寫(xiě)）______元整。5.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付租金。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂后____天內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前____天內(nèi)支付。第六章：場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、噪音控制等。6.2維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租用期間場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.3場(chǎng)地使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）______元整，作為履行合同的保證。7.2押金的數(shù)額乙方應(yīng)支付押金人民幣（大寫(xiě)）______元整，用于保障甲方免受乙方違約行為造成的損失。7.3保證金與押金的退還合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還保證金及押金。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將涵蓋違約責(zé)任、合同變更與解除、不可抗力、爭(zhēng)議解決、合同附件及合同簽署等重要條款。第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為自身活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在租用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞或第三方損害的風(fēng)險(xiǎn)。8.3事故處理如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約包括但不限于逾期支付租金、未按規(guī)定使用場(chǎng)地、違反合同約定的其他行為。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2解除條件雙方均可在提前通知對(duì)方的情況下解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3變更與解除程序合同的變更與解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，通過(guò)協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.3法律途徑協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、使用規(guī)則等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件更新任何對(duì)附件的修改和更新，均需雙方書(shū)面確認(rèn)。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：（蓋章）；乙方：（蓋章）。14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日在____簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。通過(guò)以上章節(jié)的詳細(xì)規(guī)定，合同雙方將能夠明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行和合作的順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件概述在多方主導(dǎo)的合同合作模式中，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分，旨在明確各方在合作中的具體責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。本附件條款及說(shuō)明適用于由兩個(gè)或兩個(gè)以上獨(dú)立法人或自然人共同參與的合作項(xiàng)目。二、附件條款2.1多方合作定義多方合作指的是多個(gè)獨(dú)立的法人或自然人根據(jù)共同的目標(biāo)和利益，按照合同約定共同參與項(xiàng)目活動(dòng)，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2合作方信息每一方合作方均需提供完整的法人或自然人信息，包括但不限于名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等。2.3合作內(nèi)容與分工合作內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括各方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)和具體分工。各方應(yīng)根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)和資源，協(xié)商確定各自的工作范圍和任務(wù)。2.4費(fèi)用與支付合作各方應(yīng)根據(jù)分工和責(zé)任，協(xié)商確定費(fèi)用的分?jǐn)偙壤椭Ц斗绞?。費(fèi)用的支付應(yīng)明確到每一方，確保公平合理。2.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作各方應(yīng)明確各自在合作中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.6保密條款合作各方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)其他方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。2.7違約責(zé)任合作各方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約情形、違約處理和賠償范圍。2.8爭(zhēng)議解決合作各方應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。2.9不可抗力合作各方應(yīng)明確不可抗力的定義、通知和后果，以及因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)的處理方式。三、附件說(shuō)明3.1附件的法律效力本附件作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。任何對(duì)附件的修改和更新，均需各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.2附件的更新與修改合作過(guò)程中，如遇合作內(nèi)容、分工、費(fèi)用等發(fā)生變化，合作各方應(yīng)及時(shí)更新附件內(nèi)容，并經(jīng)各方書(shū)面確認(rèn)。3.3附件的執(zhí)行合作各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款執(zhí)行合作事宜，任何一方違反附件條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4附件的解釋本附件的解釋權(quán)歸合作各方共同所有，任何對(duì)附件的解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)各方協(xié)商一致。四、附件的簽署4.1簽署方合作各方均需在附件上簽字或蓋章，以示對(duì)附件內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。4.2簽署時(shí)間本附件的簽署時(shí)間應(yīng)與主合同的簽署時(shí)間一致，或在合作過(guò)程中根據(jù)需要進(jìn)行簽署。4.3簽署地點(diǎn)本附件的簽署地點(diǎn)應(yīng)與主合同的簽署地點(diǎn)一致，或在合作各方協(xié)商一致的地點(diǎn)進(jìn)行簽署。五、其他5.1通知與送達(dá)合作各方之間的任何通知和文件的送達(dá)，應(yīng)按照主合同和附件的規(guī)定進(jìn)行。5.2附加條款合作各方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加附加條款，附加條款與本附件具有同等法律效力。5.3法律適用本附件的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。通過(guò)以上條款及說(shuō)明，合作各方能夠清晰地了解合同的各個(gè)方面，確保合作的順利進(jìn)行和有效管理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：附件一：合作方詳細(xì)信息表附件二：場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件三：租金及支付方式明細(xì)表附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則及維護(hù)保養(yǎng)要求附件五：保證金及押金條款附件六：保險(xiǎn)要求及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明附件七：違約責(zé)任條款附件八：不可抗力條款附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件十：合同變更、解除及終止協(xié)議附件十一：附加條款（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用。未按規(guī)定使用場(chǎng)地或違反場(chǎng)地使用規(guī)則。違反保密協(xié)議，泄露合作方的商業(yè)秘密。未經(jīng)其他合作方同意，擅自變更合同內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定需由合作方共同協(xié)商確定，或由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息：指合同中約定的，合作方在合作過(guò)程中獲悉的，未經(jīng)公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指合作過(guò)程中產(chǎn)生的，依法受到保護(hù)的發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。合同變更：指合作方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合作方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同解除程序：一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方可提出解除合同。合同終止后事宜：合同