苗圃土地租賃合同書范本

苗圃土地租賃合同書范本甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方需要租賃該土地進(jìn)行苗圃種植，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在苗圃土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃土地得到合理利用，乙方的種植活動順利進(jìn)行。第二條土地描述甲方同意將位于_______的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的面積為_______平方米，具體位置和界限詳見附件一。第三條租賃期限本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出書面申請。第四條租金及支付方式租賃土地的年租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。租金支付方式為_______（例如：一次性支付/分期支付）。第五條土地使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)保證租賃土地的整潔和完好，不得進(jìn)行破壞性或損害性使用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，確保土地不被濫用或破壞。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地進(jìn)行苗圃種植。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間土地的日常維護(hù)和管理責(zé)任。第八條土地交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收土地后_______天內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)書面通知甲方。第九條土地的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃土地的結(jié)構(gòu)性維修，確保土地的安全性。乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常保養(yǎng)和維護(hù)。第十條違約責(zé)任如甲方未按約定交付土地或土地存在權(quán)利瑕疵，影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金，違約金的數(shù)額為_______。第十二條合同的變更和終止本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十四條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條特別約定_______________________________________________________。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃土地平面圖及界限說明（此處為合同的前半部分，待續(xù)。）第十八條保密條款乙方應(yīng)對甲方提供的與租賃土地相關(guān)的所有信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十九條土地使用限制乙方不得在租賃土地上進(jìn)行任何違法活動或種植違禁植物。乙方不得將租賃土地用于任何可能損害土地質(zhì)量或環(huán)境的活動。第二十條土地的改善與擴(kuò)建乙方如需對租賃土地進(jìn)行改善或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。改善或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃土地的正常使用。第二十一條土地的返還租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或雙方協(xié)商的其它狀態(tài)。土地返還時(shí)，雙方應(yīng)對土地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)出具書面接收證明。第二十二條甲方的進(jìn)入權(quán)甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入租賃土地進(jìn)行檢查或維修。甲方進(jìn)入前應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以必要的協(xié)助。第二十三條乙方的轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得將租賃土地用于任何非法或不道德的活動。第二十四條通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知可以采取郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)，以發(fā)送日期或郵戳日期為送達(dá)日期。第二十五條合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本所表達(dá)的意思，并結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則進(jìn)行。第二十六條附加條款雙方可以根據(jù)具體情況，在不違反法律法規(guī)的前提下，協(xié)商一致后增加附加條款。第二十七條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十八條其他約定_______________________________________________________。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃土地平面圖及界限說明注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同條款均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。