2024年物業(yè)移交協(xié)議書范本

2024年物業(yè)移交協(xié)議書范本合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議宗旨1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議適用條件第二章：協(xié)議當(dāng)事人2.1甲方（移交方）信息2.2乙方（接收方）信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：物業(yè)移交內(nèi)容3.1物業(yè)資料移交3.2物業(yè)設(shè)施移交3.3物業(yè)資產(chǎn)移交第四章：移交程序4.1移交準(zhǔn)備4.2現(xiàn)場(chǎng)移交4.3移交確認(rèn)第五章：物業(yè)狀況5.1物業(yè)現(xiàn)狀描述5.2物業(yè)使用情況5.3物業(yè)維護(hù)記錄第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2責(zé)任界定7.3責(zé)任免除條款第八章：費(fèi)用與結(jié)算8.1移交費(fèi)用8.2物業(yè)維護(hù)費(fèi)用8.3其他相關(guān)費(fèi)用第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償與補(bǔ)救措施第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3管轄法院第十一章：協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3變更與解除的法律后果第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1物業(yè)資料清單13.2物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)附件以上為合同目錄，詳細(xì)條款內(nèi)容將在合同正文中逐一闡述。合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)移交過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議定義本協(xié)議中使用的特定術(shù)語(yǔ)和定義見附件一。1.3協(xié)議適用條件本協(xié)議適用于甲乙雙方就特定物業(yè)管理權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)的移交事宜。第二章：協(xié)議當(dāng)事人2.1甲方（移交方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（接收方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，以確認(rèn)簽約資格。第三章：物業(yè)移交內(nèi)容3.1物業(yè)資料移交包括但不限于物業(yè)管理文件、技術(shù)資料、合同文件等。3.2物業(yè)設(shè)施移交包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等物業(yè)實(shí)體。3.3物業(yè)資產(chǎn)移交包括現(xiàn)金、投資、應(yīng)收賬款等財(cái)務(wù)資產(chǎn)。第四章：移交程序4.1移交準(zhǔn)備甲方應(yīng)準(zhǔn)備好所有移交資料和資產(chǎn)清單。4.2現(xiàn)場(chǎng)移交雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)的實(shí)地移交。4.3移交確認(rèn)移交完成后，雙方應(yīng)簽署移交確認(rèn)書。第五章：物業(yè)狀況5.1物業(yè)現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)提供物業(yè)的詳細(xì)現(xiàn)狀描述。5.2物業(yè)使用情況甲方應(yīng)說(shuō)明物業(yè)的使用歷史和現(xiàn)狀。5.3物業(yè)維護(hù)記錄甲方應(yīng)提供物業(yè)的維護(hù)和修繕記錄。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照協(xié)議約定移交物業(yè)，并有義務(wù)提供真實(shí)、完整的物業(yè)資料。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照協(xié)議約定接收物業(yè)，并有義務(wù)按時(shí)完成移交工作。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同確保移交工作的順利進(jìn)行，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（以下無(wú)正文）第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方接收物業(yè)后，應(yīng)承擔(dān)與物業(yè)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。7.2責(zé)任界定雙方應(yīng)明確各自在物業(yè)移交過(guò)程中的責(zé)任范圍。7.3責(zé)任免除條款因不可抗力或協(xié)議中規(guī)定的免責(zé)情形，相應(yīng)方的責(zé)任得以免除。第八章：費(fèi)用與結(jié)算8.1移交費(fèi)用甲方在移交過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由______承擔(dān)。8.2物業(yè)維護(hù)費(fèi)用物業(yè)移交前未結(jié)算的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由______承擔(dān)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形一方未能履行協(xié)議義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。9.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并支付違約金或賠償金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3管轄法院協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。11.2協(xié)議解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。11.3變更與解除的法律后果協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字：______12.2乙方代表簽字：______12.3簽訂時(shí)間：____年__月__日12.4簽訂地點(diǎn)：____第十三章：附件13.1物業(yè)資料清單包括物業(yè)的所有相關(guān)文件