2024年汽車美容店鋪轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單的合同范本

2024年汽車美容店鋪轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單的合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用與解釋第二章：合同雙方2.1轉(zhuǎn)租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：轉(zhuǎn)租店鋪3.1店鋪的描述3.2店鋪的交付3.3店鋪的所有權(quán)與使用權(quán)第四章：轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限的確定4.2轉(zhuǎn)租期限的延長(zhǎng)與縮短4.3轉(zhuǎn)租期限的終止第五章：轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用的計(jì)算5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付時(shí)間與方式5.3逾期支付的處理第六章：保證金與押金6.1保證金的支付與退還6.2押金的支付與退還6.3保證金與押金的使用第七章：店鋪的保養(yǎng)與維護(hù)7.1保養(yǎng)與維護(hù)的責(zé)任7.2保養(yǎng)與維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)7.3保養(yǎng)與維護(hù)的記錄第八章：保險(xiǎn)8.1店鋪的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.3保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚淼诰耪拢哼`約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同的備案要求12.3合同的生效時(shí)間第十三章：其他條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)第十四章：合同的簽訂14.1簽約方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的份數(shù)與保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方將汽車美容店鋪轉(zhuǎn)租給乙方的條款和條件，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，并促進(jìn)汽車美容服務(wù)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。1.2合同定義本合同中，“轉(zhuǎn)租方”指將汽車美容店鋪轉(zhuǎn)租給乙方的甲方；“承租方”指接受轉(zhuǎn)租服務(wù)的乙方；“店鋪”指甲方根據(jù)合同提供給乙方使用的汽車美容店鋪。1.3合同的法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)本合同的任何解釋?xiě)?yīng)以保護(hù)雙方合法權(quán)益為原則。第二章：合同雙方2.1轉(zhuǎn)租方（甲方）甲方為依法注冊(cè)成立的公司或個(gè)人，具有提供汽車美容店鋪轉(zhuǎn)租服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.2承租方（乙方）乙方為依法注冊(cè)成立的公司或個(gè)人，具有履行本合同義務(wù)的能力和信用。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第三章：轉(zhuǎn)租店鋪3.1店鋪的描述店鋪位于______，面積為_(kāi)_____平方米，包括但不限于洗車區(qū)、美容區(qū)、客戶休息區(qū)等。3.2店鋪的交付甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方，交付地點(diǎn)為店鋪所在地。3.3店鋪的所有權(quán)與使用權(quán)租賃期間，店鋪的所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有使用權(quán)。第四章：轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限的確定轉(zhuǎn)租期限自店鋪交付之日起至______年______月______日止。4.2轉(zhuǎn)租期限的延長(zhǎng)與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)或縮短轉(zhuǎn)租期限。延長(zhǎng)或縮短轉(zhuǎn)租期限應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。4.3轉(zhuǎn)租期限的終止轉(zhuǎn)租期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。乙方可以選擇續(xù)租或?qū)⒌赇仛w還給甲方。第五章：轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用的計(jì)算轉(zhuǎn)租費(fèi)用根據(jù)店鋪的面積、位置、設(shè)施等因素綜合確定。5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_____。5.3逾期支付的處理如乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的______%支付滯納金。第六章：保證金與押金6.1保證金的支付與退還乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付相當(dāng)于______個(gè)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的保證金。轉(zhuǎn)租期滿且無(wú)違約情況下，保證金無(wú)息退還。6.2押金的支付與退還乙方應(yīng)在店鋪交付前支付押金______元。轉(zhuǎn)租期滿且無(wú)違約情況下，押金無(wú)息退還。6.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣乙方應(yīng)付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用、違約金或其他費(fèi)用。第七章：店鋪的保養(yǎng)與維護(hù)7.1保養(yǎng)與維護(hù)的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保店鋪處于良好的使用狀態(tài)。7.2保養(yǎng)與維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)店鋪的保養(yǎng)與維護(hù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.3保養(yǎng)與維護(hù)的記錄乙方應(yīng)記錄店鋪的保養(yǎng)與維護(hù)情況，并在轉(zhuǎn)租期滿時(shí)提供給甲方。第八章：保險(xiǎn)8.1店鋪的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為店鋪投保包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，確保店鋪在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)得到妥善管理。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)乙方應(yīng)支付由其引起的額外保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于因乙方原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)費(fèi)率增加。8.3保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚碜赓U期間，如店鋪發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于修復(fù)或更換受損的店鋪設(shè)施。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失的程度以及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件與程序合同可因雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等原因解除。解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，重新確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需向有關(guān)機(jī)關(guān)備案。12.3合同的生效時(shí)間本合同自備案完成之日起生效。第十三章：其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為合同首部所列地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十四章：合同的簽訂14.1簽約方本合同由以下雙方簽訂：轉(zhuǎn)租方（甲方）：______承租方（乙方）：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______14.4合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保存合同文本。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的汽車美容店鋪轉(zhuǎn)租合同中，附件條款及說(shuō)明是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在明確各方在特定情況下的權(quán)利和義務(wù)。以下是對(duì)附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)闡述：一、附件條款的適用范圍1.1本附件條款適用于多方參與的汽車美容店鋪轉(zhuǎn)租合同，包括但不限于轉(zhuǎn)租方、承租方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2各方應(yīng)遵守本附件條款的規(guī)定，本附件條款與主合同具有同等法律效力。二、多方參與的定義及角色2.1多方參與指在汽車美容店鋪轉(zhuǎn)租交易中，除轉(zhuǎn)租方和承租方外，還有其他方參與，如擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。2.2各方應(yīng)明確其在合同中的角色和責(zé)任，并在合同中予以明確。三、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)3.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定為承租方提供擔(dān)保，并在承租方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供反擔(dān)保，并在承租方履行完畢合同義務(wù)后解除擔(dān)保責(zé)任。四、保險(xiǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定為店鋪提供保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2保險(xiǎn)公司有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方提供店鋪的相關(guān)證明，并在店鋪發(fā)生變更時(shí)調(diào)整保險(xiǎn)條款。五、店鋪的評(píng)估與定價(jià)5.1店鋪的評(píng)估應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并出具評(píng)估報(bào)告。5.2店鋪的定價(jià)應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告和市場(chǎng)行情綜合確定，并在合同中明確。六、店鋪的交付與驗(yàn)收6.1店鋪的交付應(yīng)由轉(zhuǎn)租方和承租方共同進(jìn)行，并簽署交付驗(yàn)收單。6.2承租方應(yīng)在交付后______天內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。七、店鋪的保養(yǎng)與維護(hù)7.1承租方應(yīng)按照制造商的規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)店鋪進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。7.2承租方應(yīng)定期向轉(zhuǎn)租方報(bào)告店鋪的保養(yǎng)和維護(hù)情況，并提供相關(guān)記錄。八、店鋪的保險(xiǎn)與賠償8.1店鋪的保險(xiǎn)應(yīng)由轉(zhuǎn)租方投保，并在保險(xiǎn)合同中明確承租方為保險(xiǎn)受益人。8.2店鋪發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助承租方辦理理賠手續(xù)。九、店鋪的處置9.1轉(zhuǎn)租期滿后，承租方有權(quán)選擇購(gòu)買店鋪或?qū)⒌赇仛w還給轉(zhuǎn)租方。9.2如承租方選擇購(gòu)買店鋪，購(gòu)買價(jià)格應(yīng)根據(jù)店鋪的評(píng)估價(jià)值和合同約定確定。十、違約責(zé)任的分擔(dān)10.1多方參與時(shí)，違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)各方的責(zé)任和過(guò)錯(cuò)程度進(jìn)行分擔(dān)。10.2違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1多方參與時(shí)，爭(zhēng)議解決應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，各方可選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的變更與解除12.1合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，并由各方協(xié)商一致。十三、保密條款13.1各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。十四、通知與送達(dá)14.1各方應(yīng)確保合同首部所列的通訊地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤。14.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方。十五、附件的效力15.1本附件條款是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。15.2本附件條款的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用主合同的規(guī)定。十六、其他16.1本附件條款未盡事宜，由各方協(xié)商解決。16.2本附件條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。通過(guò)以上附件條款及說(shuō)明，為合同的實(shí)施提供了更詳細(xì)的指導(dǎo)和保障，確保合同在各種應(yīng)用場(chǎng)景下都能得到有效執(zhí)行。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款的規(guī)定，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：店鋪設(shè)施和設(shè)備清單店鋪交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告保養(yǎng)與維護(hù)記錄表保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)條款保證金和押金收據(jù)違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)保密協(xié)議通訊地址及聯(lián)系方式確認(rèn)書(shū)合同變更與解除的書(shū)面協(xié)議其他由各方協(xié)商一致確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或其他費(fèi)用未按合同約定交付或歸還店鋪未按合同約定進(jìn)行店鋪的保養(yǎng)與維護(hù)未按合同約定投?；蚶m(xù)保違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私違約行為的認(rèn)定需由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。擔(dān)保：指擔(dān)保方為承租方履行合同義務(wù)提供的一種保證。保險(xiǎn)：指轉(zhuǎn)租方為店鋪投保，以減少店鋪損失的風(fēng)險(xiǎn)。店鋪：指轉(zhuǎn)租方根據(jù)合同提供給承租方使用的汽車美容店鋪。轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指承租方為使用店鋪而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，各方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)合同中的仲裁條款向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，各方可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效，且需滿足法律規(guī)定的其他條件。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定，并由各方協(xié)商一致。終止后事宜：合同終