外貿(mào)賣房合同協(xié)議書

外貿(mào)賣房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**外貿(mào)賣房合同協(xié)議書**

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋建筑面積為____________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________平方米。

1.3房屋用途：該房屋現(xiàn)為住宅用途，乙方購買后仍需遵守相關(guān)法律法規(guī)，繼續(xù)用于住宅。

第二條房屋交易價格

2.1雙方同意，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證其對房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證在交易過程中，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。

5.2乙方應(yīng)自房屋過戶之日起，承擔(dān)房屋管理和維護的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間、方式交付房屋或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，并按照購房款金額支付違約金。

6.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋