商品房銷售寫合同協(xié)議書

商品房銷售寫合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房銷售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：【甲方全稱】

乙方（買受人）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于【項(xiàng)目地址】的商品房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于【項(xiàng)目名稱】小區(qū)，樓棟號(hào)：【樓棟號(hào)】，單元號(hào)：【單元號(hào)】，房號(hào)：【房號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋戶型：【戶型】，房屋建筑面積約為：【建筑面積】（平方米），房屋用途為：【用途】。

1.2該房屋的規(guī)劃用途、設(shè)計(jì)用途及土地使用權(quán)證載明的用途為：【用途】。

1.3該房屋的權(quán)利性質(zhì)為：【權(quán)利性質(zhì)】。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣【總價(jià)】（大寫：【總價(jià)】元整（小寫：【總價(jià)】元））。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價(jià)款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起【付款天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的【比例】（%）作為定金，定金支付后，乙方應(yīng)按甲方指定的賬戶支付剩余房價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分【期數(shù)】次支付剩余房價(jià)款，具體付款方式和付款時(shí)間按照甲方提供的付款計(jì)劃執(zhí)行。

2.3乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率加收滯納金。

三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為：【交付標(biāo)準(zhǔn)】。

3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起【辦理天數(shù)】日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理進(jìn)度及時(shí)通知乙方。

3.3甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起【辦理天數(shù)】日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并交付給乙方。

四、甲方聲明及保證

4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，確保乙方能夠順利辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保出售的房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量和環(huán)境的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。

五、乙方聲明及保證

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付房價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的交付標(biāo)準(zhǔn)，接收房屋。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的【比例】（%）。

6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為本合同總價(jià)款的【比例】（%）。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

簽訂日期：【簽訂日期】