2024年辦公用房租賃合同例文（二篇）

第6頁共6頁2024年辦公用房租賃合同例文房屋設施，若乙方意圖對房屋內部結構、裝修或安裝影響房屋結構的設備進行變動，必須事先獲得甲方的書面同意，并由乙方自行承擔相關投資。在租賃期滿或提前終止租賃時，除非另有約定，甲方有權要求乙方將房屋恢復原狀或支付相應的恢復工程費用。第十條：關于房屋租賃期間的費用問題：在租賃期內，以下費用由乙方負責支付，并承擔因延期付款產生的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費。若政府部門征收與使用該房屋相關的但未在本合同中列明的費用，亦由乙方承擔。第十一條：租賃期滿后，本合同將自動終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面申請，甲方將在合同期滿前____個月內給予正式書面答復。若雙方同意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。第十二條：若乙方存在以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋，由此產生的損失由乙方負責賠償：1.未經甲方同意，擅自將房屋轉讓、轉借他人或調換使用；2.擅自改變房屋結構或用途；3.欠繳租金累計達____個月；4.無正當理由閑置房屋達____個月；5.利用房屋進行違法活動；6.故意損壞房屋。第十三條：租賃期間，任何一方如欲提前終止合同，需提前半年向對方發(fā)出書面通知，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書生效前，本合同仍具有法律效力。如遇國家建設、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須提前三個月書面通知乙方終止合同，乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條：自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方需持本合同及相關證明文件向_____申請登記備案。第十五條：租賃期間，雙方應嚴格遵守合同條款。若任何一方違反本合同約定，需按年度向對方支付年度租金____%的滯納金。第十六條：因不可抗力導致的房屋毀損和損失，雙方互不承擔責任。第十七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。若補充協(xié)議與本合同內容不一致，則以補充協(xié)議為準。第十八條：本合同的附件均為其不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵循中華人民共和國相關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條：若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同需經房屋所在地公證機關公證。第二十條：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決：(1)向_____仲裁委員會申請仲裁；(2)向____人民法院提起訴訟。第二十一條：本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____法定代表人姓名：_____職務：_____性別：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____乙方（承租方）：_____法定代表人姓名：_____職務：_____性別：_____地址：_____郵碼：_____電話：_________年____月____日2024年辦公用房租賃合同例文（二）出租人：[出租人姓名]合同編號：[具體編號]承租人：[承租人姓名]簽約時間：[具體日期]第一條：房屋位于[具體地址]，承租面積為_____平方米。第二條：租期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：房屋租金為每月____元，支付方式詳見附件或另行約定。第四條：簽訂合同時，承租人應支付給出租人押金____元，合同期滿且承租人履行完合同義務后，出租人應全額退還押金。第五條：出租人權利與義務1.出租人保證所出租房屋符合質量標準，能夠正常用于辦公，若因房屋質量問題影響承租人正常使用，承租人有權解除合同，出租人應賠償承租人由此產生的損失。2.出租人應于租期開始前將房屋交予承租人，若延遲交付，應承擔相應的違約責任。3.出租人保證房屋證件齊全、真實，不存在所有權、使用權糾紛。若因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛，由出租人負責解決，并承擔由此給承租人帶來的損失；承租人有權解除合同并要求出租人賠償損失。4.出租人負擔支付房屋物業(yè)管理費用。5.出租人負責房屋的裝修，并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施等，對自然損壞應及時進行修理。6.若房屋或其內部設施因非承租人故意或使用不當而損壞，出租人應在接到承租人通知后2日內進行維修，若超過此期限仍未進行維修，出租人應賠償承租人因此所受的損失；若承租人自行維修，出租人應承擔相關費用。第六條：承租人權利與義務1.承租人應及時足額繳納房租，若超過一個月未繳納，出租人有權解除合同并沒收押金。2.承租人不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經出租人書面同意。3.承租人因工作需要并經出租人同意，方可對房屋進行裝修。4.承租人自行承擔水、暖、電、網、電話等費用。5.承租人保證將房屋用于辦公用途，不進行任何違法活動。6.承租人應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。7.租賃期內，出租人轉移房屋所有權不影響本合同的效力。8.租賃期滿，若承租人不再續(xù)租，則應在合同期滿后的7日內自行搬離，出租人應給予承租人合理的搬遷時間。第七條：其他1.任何一方若提前終止合同，須提前一個月書面通知對方。2.任何一方未經對方書面同意，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。3.因不可抗力（如政府拆遷、地震等）導致房屋損壞，雙方互不承擔責任，本合同自動解除。4.如雙方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議部分外，本合同其他條款的效力不受影響。5.本合同未盡事宜，由