2024年土建工程合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年土建工程合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，針對本工程項目的實際情況，經(jīng)雙方深入?yún)f(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行：____第一條承包方式____本項目采取包工及包石料的承包形式進(jìn)行建造。____一、大壩（依據(jù)設(shè)計圖紙施工）____1.乙方負(fù)責(zé)石料及人工，包括圍水、圍堰、絕水墻的開挖與筑建等工作，費用以整體方量計算，單價為每立方110.00元。2.甲方提供一臺拌和機(jī)，電費由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。3.水泥、沙的供應(yīng)及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方需嚴(yán)格按照監(jiān)管部門的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。____二、機(jī)房與宿舍____1.機(jī)房建設(shè)按圖紙執(zhí)行，附帶吊機(jī)梁包支架、模板、人工費用，每平方米270.00元，含兩面外墻瓷片貼設(shè)，基礎(chǔ)及機(jī)組基礎(chǔ)施工。2.宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為3.2米高，采用重力墻結(jié)構(gòu)，包含兩房一廳一廚房一衛(wèi)生間布局，外墻瓷片貼設(shè)一面，支架、模板、人工費用每平方米180.00元。3.機(jī)房尾水檔土墻、壓力管鎮(zhèn)墩、變壓器臺的建設(shè)，均包含石料與人工，單價均為每立方105.00元。____三、渠道與前池____1.渠道與前池的建設(shè)均依據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行，平臺開挖由乙方指派專人指揮，石方段取石爆破的人工及工料費用不另行計算。若乙方完成取石后，需額外爆破開挖的，人工費用按每工120.00元計算。2.石方砌筑包含石料與人工，單價為每立方105.00元（無抽勾段外墻需進(jìn)行石口批整）。3.水渠底部鋪設(shè)10厘米混凝土層，包括地面平整與壓光工作，人工費用為每立方70.00元。4.水渠墻面批擋工作的人工費用為每平方米6.00元。____四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保質(zhì)、保修條件與期限____乙方承諾所有項目均達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)電站在發(fā)電后三個月內(nèi)保證不出現(xiàn)滲漏、崩塌（山體塌方除外）等問題。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏、崩塌，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重建。____五、付款方式____1.乙方進(jìn)場后一周內(nèi)，甲方開始按工程進(jìn)度支付85%的工程進(jìn)度款。2.工程驗收合格后，甲方在五天內(nèi)支付乙方10%的工程款。3.剩余5%的工程款作為質(zhì)保金，在發(fā)電后三個月無質(zhì)量問題的情況下，于六個月內(nèi)付清。____六、施工期____本項目自____年____月進(jìn)場施工，至____年____月底必須全面完工。因甲方原因?qū)е碌闹型就９ぃて谙鄳?yīng)順延。____七、甲方權(quán)利與義務(wù)____甲方派出駐工地代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度與質(zhì)量，檢查驗收隱蔽工程。乙方需確保工程質(zhì)量與安全，施工過程中發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔(dān)。____八、雙方義務(wù)____乙方負(fù)責(zé)進(jìn)退場費用與生活生產(chǎn)設(shè)備。甲方提供生活用地，用電費用由乙方承擔(dān)。施工期間，甲方需協(xié)調(diào)處理好村民關(guān)系。若甲方未按期支付工程款超過三個工作日，乙方有權(quán)停工，停工期間的損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。乙方若不能按期完工，每日需支付100元的罰款。____九、合同份數(shù)與生效____本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，未盡事宜另行協(xié)商。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年土建工程合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）《造價管理信息》規(guī)定，信息價計算所得材料差價，額外加收____%的綜合費用，作為最終決算價格（人工費與機(jī)械費不做另行調(diào)整）。本工程所涉輔助水電安裝工程，將依據(jù)雙方約定的定額與費率進(jìn)行結(jié)算。____二、工程量計算依據(jù)____工程量的計算，嚴(yán)格依據(jù)以下文件：設(shè)計圖紙、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單，以及本工程輔助工程聯(lián)系單。____第三條工程款支付____甲方在通知乙方開工后，乙方須在一周內(nèi)提交預(yù)算。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的一周內(nèi)完成審核，并基于審核后的預(yù)算造價，支付30%的備料款。后續(xù)款項將按實際完成工程量的70%比例支付進(jìn)度款，并相應(yīng)扣回備料款。實際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場管理員確認(rèn)；若乙方對此有重大異議，雙方可依據(jù)實際工作量并參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行核算確定。工程竣工時，進(jìn)度款支付總額不超過預(yù)算的____%。待工程竣工驗收合格并完成決算審核后一個月內(nèi)，支付至工程款總額的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，于一年后付清。每筆工程款的支付，均須以全額建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票為依據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，完成付款審核手續(xù)并支付工程進(jìn)度款。____第四條工期____1.本工程工期自甲方發(fā)出開工通知之日起計算，至工程竣工并通過甲方預(yù)驗收之日截止?？偣て跒開___天。每延誤一天，將處以____元的罰款（從履約金中扣除）。如遇不可抗力導(dǎo)致無法正常施工，須在不可抗力結(jié)束后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可，方可順延工期。2.乙方在簽訂合同時，需根據(jù)合同總工期要求，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計劃）作為合同附件。若因乙方施工管理不力導(dǎo)致施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃____%的，甲方有權(quán)解除合同，并按本合同第三條相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算及處罰。若延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃____%，則每延誤一天處以相應(yīng)罰款，但不抵扣總工期處罰。____第五條施工管理組織____2.乙方應(yīng)委派____為項目經(jīng)理，指派____為現(xiàn)場施工員。施工員需在施工期間全程駐守現(xiàn)場，負(fù)責(zé)施工管理與所有簽證手續(xù)的簽字。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換施工員；若施工員不服從甲方指揮，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方不得拒絕。____第六條工程質(zhì)量監(jiān)督____乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求進(jìn)行施工。甲方將指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：-砼需進(jìn)行隨機(jī)取樣試塊試驗，建筑用鋼材需進(jìn)行抗彎抗拉試驗，相關(guān)試壓費、試驗費由乙方承擔(dān)。-工程隱蔽前，乙方需自檢并提前12小時書面通知甲方現(xiàn)場代表進(jìn)行驗收。經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場管理代表及監(jiān)理人員驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并簽字后，方可進(jìn)行隱蔽及后續(xù)施工。出現(xiàn)以下情形之一者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工并終止合同，同時視為乙方違約：-拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查；-隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格且拒不返工或返工后仍不合格；-鋼材、水泥等主要建筑材料無質(zhì)保書或抽檢不合格仍繼續(xù)使用的；-未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意擅自更改圖紙施工的；-不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的。____第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任____乙方對現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)、保衛(wèi)等工作負(fù)全責(zé)。所有安全事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如乙方違章施工，甲方有權(quán)制止；若乙方不服從制止，甲方有權(quán)解除合同，并按本合同第三條相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算及處罰。____第八條合同履約金及違約處罰____合同簽訂時，乙方需向甲方繳納____萬元的履約金。工程竣工驗收合格后一周內(nèi)，甲方將退還乙方履約金（扣除任何處罰款）。在合同履行過程中，若乙方出現(xiàn)明顯延誤工期或嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止合同并沒收履約金。乙方在施工過程中，若不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以____元的罰款，該罰款將從工程決算款或履約金中扣除。____第九條前期要求____乙方在開工前，必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底，并向甲方提交《施工計劃》、《施工組織》、《施工質(zhì)量保證書》及《安全生產(chǎn)責(zé)