房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)版）

房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議（公司內(nèi)部協(xié)議書(shū)、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議

編號(hào)：____________________________

注意事項(xiàng)

1、本協(xié)議是供實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼魇债?dāng)事人，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的示范文本。

2、協(xié)議簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中相關(guān)條款后的空白行及補(bǔ)充協(xié)議附件，供協(xié)議當(dāng)事人另行約定或補(bǔ)充約定。

4、本協(xié)議文本中涉及填寫(xiě)內(nèi)容的，以手寫(xiě)內(nèi)容為準(zhǔn);涉及印刷文字的，如未被修改應(yīng)視為各方同意內(nèi)容。

5、本協(xié)議文本中空格部分應(yīng)填寫(xiě)內(nèi)容，如未作約定，應(yīng)以"/"方式劃掉。

6、任何涂改均須協(xié)議各方簽章確認(rèn)。

甲方：(征收部門(mén))

乙方：(被征收人)

丙方：(被征收房屋的直管公房承租人)

根據(jù)府征字()第()號(hào)《人民政府房屋征收決定》，乙方房屋在征收范圍內(nèi)，經(jīng)協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋征收補(bǔ)償事宜，簽訂如下協(xié)議：

第一條被征收房屋坐落于，為所有(詳見(jiàn)附件1)，由承租使用(詳見(jiàn)附件2)。

第二條甲、方同意按照由出具的房屋征收評(píng)估結(jié)果(詳見(jiàn)附件3)，確定被征收房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣(下同)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))

元。

第三條甲方支付被征收房屋的貨幣補(bǔ)償金額合計(jì)(大寫(xiě))

元，(小寫(xiě))元。其

中：甲方向乙方支付(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))

元;向丙方支付(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))

元。

第四條甲方支付下列補(bǔ)助費(fèi)用：

1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)元;

2、過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)元;

3、管道煤氣拆移補(bǔ)助費(fèi)元;

4、固定電話拆移補(bǔ)助費(fèi)元;

5、有線電視拆移補(bǔ)助費(fèi)元;

6、空調(diào)拆裝補(bǔ)助費(fèi)元;

7、寬帶網(wǎng)拆除補(bǔ)助費(fèi)元;

8、太陽(yáng)能熱水器拆移補(bǔ)助費(fèi)元;

9、電增容補(bǔ)助費(fèi)元;

10、附屬物補(bǔ)助費(fèi)元;

11、裝修補(bǔ)助費(fèi)元;

12、搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元;

13、其它一元;

14、其他二元。

甲方向乙方支付本條約定中的第項(xiàng)費(fèi)用，合計(jì)金額為(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元;甲方向丙方支付本條約定中的第項(xiàng)費(fèi)用，合計(jì)金額為(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))

元。

第五條甲方支付以下補(bǔ)償費(fèi)用：

1、征收生產(chǎn)用房的設(shè)備拆除安裝、搬運(yùn)費(fèi)用元;

2、征收其他非住宅房屋的設(shè)施搬運(yùn)費(fèi)用元;

3、征收營(yíng)業(yè)用房的停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用元;

4、征收非營(yíng)業(yè)用房的停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用元;

5、其它元;

元。

甲方向乙方支付本條約定中的第項(xiàng)費(fèi)用，合計(jì)金額為(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元;甲方向丙方支付本條約定中的第項(xiàng)費(fèi)用，合計(jì)金額為(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。

第六條甲方同意于年月日時(shí)，向出具《市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償款專(zhuān)項(xiàng)存折》，并付清本協(xié)議第四條和第五條所約定的各項(xiàng)費(fèi)用。

方同意于年月日時(shí)，將被征收房屋搬遷完畢，交由甲方。

第七條如甲方不按約定支付貨幣補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)以房屋貨幣補(bǔ)償金額為基數(shù)，自逾期之日起按照每日萬(wàn)分之五向方支付違約金。

第八條如方不按約定履行搬遷完畢，應(yīng)當(dāng)以房屋貨幣補(bǔ)償金額為基數(shù)，自逾期之日起按照每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

第九條協(xié)議當(dāng)事方有告知義務(wù)，告知義務(wù)以協(xié)議記載內(nèi)容為準(zhǔn)。

第十條協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割之組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

第十一條本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份、丙方執(zhí)份。

附件1被征收房屋基本情況

一、被征收房屋的所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(復(fù)印件)粘貼處：

二、被征收房屋的情況明細(xì)：

1、該房屋結(jié)構(gòu)為;用途為。

2、該房屋屬于下列第項(xiàng)類(lèi)型的房屋：

(1)執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住宅;

二、被征收房屋情況明細(xì)

1、該房屋結(jié)構(gòu)為;用途為;

2、該房屋屬于以下第類(lèi)型的房屋‘;

(1)執(zhí)行政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)租金的公用住宅;

(2)執(zhí)行非政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住宅;

(3)私有住宅;

(4)私有非住宅;

(5)執(zhí)行政府規(guī)定租金的公有非住宅;

(6)執(zhí)行非政府規(guī)定租金的公有非住宅;

(7)未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑;

(8)。

。

。

3、該房屋所有權(quán)證(或)記載的房屋建筑面積，合計(jì)為m2。其中：住宅m2，非住宅m2(營(yíng)業(yè)用房m2，含一層m2、二層m2、三層m2、四層及以上m2、地下室m2;非營(yíng)業(yè)用房m2)。其他m2。土地使用權(quán)證(或)記載的土地使用面積為m2。

4、該房屋附屬設(shè)施有：電話部，有線電視戶(hù)，空調(diào)臺(tái)，管道煤氣戶(hù)，寬帶網(wǎng)端口，太陽(yáng)能熱水器臺(tái)，電增容

千瓦，其他。

5、房屋裝飾、裝修情況：

附件2房屋租賃協(xié)議

附件3被征收房屋的評(píng)估結(jié)果

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：____________________________

法定代表人：____________________________法定代表人：____________________________

通訊地址：____________________________通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________郵政編碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：____________________________

委托代理人：____________________________

委托代理人(征收實(shí)施單位)：____________________________通訊地址：____________________________

(簽章)郵政編碼：____________________________

法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________丙方(簽章)：____________________________

經(jīng)辦人：____________________________法定代表人：____________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

委托代理人：____________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

簽約日期年月日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢(xún)其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開(kāi)發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書(shū)或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-