房產(chǎn)評(píng)估合同

房產(chǎn)評(píng)估合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________第二章合同目的及評(píng)估范圍2.1合同目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。2.2評(píng)估范圍房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)類(lèi)型：____________________建筑面積：____________________2.2.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、使用價(jià)值、投資價(jià)值等。第三章評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用3.1.1乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取評(píng)估費(fèi)用。3.1.2評(píng)估費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。3.2.2乙方收到評(píng)估費(fèi)用后，開(kāi)始進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估工作。第四章評(píng)估期限及交付4.1評(píng)估期限4.1.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部評(píng)估費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。4.1.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)評(píng)估期限。4.2評(píng)估報(bào)告交付4.2.1乙方完成評(píng)估工作后，應(yīng)向甲方提交書(shū)面評(píng)估報(bào)告。4.2.2評(píng)估報(bào)告一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。5.1.2甲方應(yīng)如實(shí)提供與評(píng)估房產(chǎn)相關(guān)的資料，確保資料的真實(shí)、完整、有效。5.1.3甲方應(yīng)按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。第六章評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.1報(bào)告組成6.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等主要內(nèi)容。6.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)附有評(píng)估過(guò)程中的相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表、計(jì)算過(guò)程等附件。6.2報(bào)告準(zhǔn)確性6.2.1乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告中的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告中的數(shù)據(jù)有疑問(wèn)時(shí)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行解釋和修正。第七章評(píng)估報(bào)告的使用7.1報(bào)告使用范圍7.1.1甲方僅可將評(píng)估報(bào)告用于本合同約定的目的，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將報(bào)告用于其他用途。7.1.2甲方不得將評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容公開(kāi)或泄露給第三方。7.2報(bào)告復(fù)制與分發(fā)7.2.1甲方如需復(fù)制或分發(fā)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。7.2.2甲方應(yīng)確保復(fù)制或分發(fā)的報(bào)告內(nèi)容完整、真實(shí)，不得篡改。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作，并要求甲方支付違約金。8.1.2甲方提供虛假資料導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)退還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1本合同的簽訂地、履行地均為_(kāi)_____市______區(qū)。9.2.2雙方同意，如合同爭(zhēng)議提交訴訟，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更、解除、終止等事宜，應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議。10.1.2任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.2.2合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。10.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同附件，不得遺失或損壞。10.4合同備案10.4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.4.2合同備案不影響合同的生效和履行。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密義務(wù)包括但不限于不得向任何第三方披露、泄露或允許他人使用上述秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后____年止。11.2.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告僅有使用權(quán)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，另一方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。12.2.2乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1遭遇不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十四章合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除后果14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2.2合同解除不影響雙方基于合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五章附則15.1合同完整性15.1.1本合同包括所有附件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)評(píng)估的全部協(xié)議。15.1.2雙方確認(rèn)，除本合同外，不存在其他任何形式的協(xié)議或承諾。15.2合同修訂15.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。附件：附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件二：支付憑證附件三：其他相關(guān)文件雙方簽字（或蓋章