物業(yè)服務(wù)智能化升級合同

物業(yè)服務(wù)智能化升級合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同主體名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的項目名稱：________________項目地點：________________2.1.2智能化升級改造范圍包括但不限于：智能安防、智能照明、智能停車、智能能耗管理等。第三章：合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1雙方確認(rèn)，本合同總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.1.2合同價款包含乙方為完成智能化升級改造所需的一切費用，包括但不限于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。3.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，甲方支付合同總價款的30%；（3）驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格滿一年后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。第四章：合同履行期限4.1合同期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能化升級改造項目驗收合格滿一年之日止。4.2工期4.2.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成智能化升級改造項目，并提交驗收申請。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；5.1.2甲方應(yīng)確保項目現(xiàn)場具備施工條件，為乙方提供必要的施工便利；5.1.3甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成智能化升級改造項目，確保工程質(zhì)量；5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)操作、維護(hù)等方面的培訓(xùn)；5.2.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運行。第六章：工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)確保智能化升級改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；6.1.2乙方應(yīng)保證提供的設(shè)備、材料質(zhì)量合格，具有出廠合格證、質(zhì)量保證書等證明文件；6.1.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案及施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行；6.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)功能、設(shè)備安裝、施工質(zhì)量、系統(tǒng)穩(wěn)定性等；6.2.3驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書。第七章：技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供技術(shù)支持，確保甲方正常使用智能化系統(tǒng)；7.1.2乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請求后，及時響應(yīng)并解決問題；7.1.3乙方應(yīng)定期對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方人員操作水平。7.2培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，為甲方提供系統(tǒng)操作、維護(hù)、管理等方面的培訓(xùn)；7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括：系統(tǒng)功能介紹、操作流程、故障排查、日常維護(hù)等；7.2.3乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)所需教材、師資等，確保培訓(xùn)效果。第八章：售后服務(wù)與保修8.1售后服務(wù)8.1.1乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保智能化系統(tǒng)正常運行；8.1.2乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)請求后，及時響應(yīng)并解決問題；8.1.3乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。8.2保修8.2.1乙方對智能化升級改造工程提供____年的免費保修期；8.2.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修、更換因設(shè)備質(zhì)量原因?qū)е碌墓收希?.2.3保修期外，乙方提供有償維修服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的____%；9.1.2甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；9.1.3甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的____%；9.2.2乙方提供的設(shè)備、材料質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)相應(yīng)損失；9.2.3乙方未按合同約定提供技術(shù)支持、培訓(xùn)、售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2訴訟管轄10.2.1雙方同意，本合同項下的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄；10.2.2在訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費用。10.3不可抗力10.3.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；11.1.2保密信息包括但不限于：設(shè)計方案、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等；11.1.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。11.2保密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；11.2.2雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息泄露，包括但不限于限制接觸人員、簽訂保密協(xié)議等。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在履行合同過程中所產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有；12.1.2甲方對乙方提供的智能化系統(tǒng)享有使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如乙方提供的智能化系統(tǒng)侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并保證甲方免受損害；12.2.2甲方在使用智能化系統(tǒng)過程中，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施消除侵權(quán)行為。第十三章：變更與解除13.1變更13.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，雙方簽字蓋章后生效；13.1.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2解除13.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，可協(xié)商解除合同；13.2.2解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況辦理結(jié)算。第十四章：違約金與賠償14.1違約金14.1.1雙方同意，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的____%；14.1.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；14.1.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.2賠償14.2.1雙方同意，因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；14.2.2賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體金額雙方協(xié)商確定；14.2.3賠償金額雙方達(dá)成一致后，違約方應(yīng)在____日內(nèi)支付給守約方。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律；15.1.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章