2024合同模板建筑安裝工程承包合同范本

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價：__________第二條合同價格及支付方式2.1雙方約定，本項(xiàng)目建筑安裝工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，委托方向承包方支付合同總價款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，委托方向承包方支付合同總價款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方向承包方支付合同總價款的__________%；（4）剩余的合同總價款，作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，委托方向承包方支付。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1承包方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，完成本項(xiàng)目建筑安裝工程。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到__________時進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。3.3委托方應(yīng)組織有關(guān)單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期部分的工程價款向委托方支付違約金。4.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向承包方支付合同價款。如委托方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分的合同價款向承包方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期結(jié)束。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，具有簽訂和履行合同的合法權(quán)利和能力。解決辦法：在合同簽訂前，對雙方的法人資格進(jìn)行審查，必要時可咨詢法律顧問。2.工程范圍和內(nèi)容：明確工程的具體范圍和內(nèi)容，避免因理解差異導(dǎo)致的合同爭議。解決辦法：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容和要求，可在合同中附上工程詳細(xì)說明或圖紙。3.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，可參考相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并在合同中具體列明。4.工期和進(jìn)度：嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，避免因工期延誤導(dǎo)致的合同違約。解決辦法：設(shè)立明確的工期計(jì)劃和進(jìn)度表，定期監(jiān)控工程進(jìn)度，確保按計(jì)劃執(zhí)行。5.合同價款和支付：合理確定合同價款，明確支付方式和時間，避免因價款問題引發(fā)的合同爭議。解決辦法：根據(jù)工程實(shí)際情況和市場行情，合理估算合同價款，并在合同中詳細(xì)規(guī)定支付條款。6.違約責(zé)任：對于雙方的違約行為，應(yīng)明確違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的違約責(zé)任條款，詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決：對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的爭議解決條款，明確選擇適用的爭議解決方式和地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立法律人格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)量保證期：合同約定的，在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量進(jìn)行保障的一段時間。5.工期：根據(jù)合同約定，完成工程所需的時間。6.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的意見分歧或糾紛的過程。7.仲裁：由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對合同爭議進(jìn)行審理并作出具有法律約束力的裁決。8.訴訟：合同爭議通過法院審理的方式解決。應(yīng)用場合：1.建筑安裝工程承包：適用于各類建筑安裝工程項(xiàng)目的承包合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑的給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)的安裝。2.工程項(xiàng)目合作：適用于兩個或多個承包方共同承擔(dān)一個工程項(xiàng)目，需要明確各自分工和責(zé)任的合作協(xié)議。3.工程分包：適用于總包方將工程項(xiàng)目中的部分工作分包給其他承包方的情況。4.工程設(shè)計(jì)與施工：適用于設(shè)計(jì)與施工一體化模式，承包方既要負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，又要負(fù)責(zé)施工。補(bǔ)充條款：1.工程變更：對于工程項(xiàng)目的變更，應(yīng)明確變更的范圍、內(nèi)容、價款和工期調(diào)整等。2.不可抗力：對于因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的情況，應(yīng)明確不可抗力的定義和處理方式。3.保險(xiǎn)：要求承包方為工程購買必要的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)：明確雙方在工程過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求和相關(guān)責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)：對于工程中所涉及的技術(shù)成果和知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)明確歸屬和保護(hù)方式。附件列表：1.工程詳細(xì)說明或圖紙：明確工程項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容和要求。2.設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書等。3.相關(guān)法律法規(guī)：如建筑法、合同法、質(zhì)量法等。4.標(biāo)準(zhǔn)