江蘇物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1概述 11.1項(xiàng)目提出背景 11.2項(xiàng)目概況 21.3可行性報(bào)告編制依據(jù) 2 32項(xiàng)目建設(shè)的必要性 42.1促進(jìn)溧陽(yáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展 42.2促進(jìn)溧陽(yáng)城市發(fā)展，建設(shè)溧陽(yáng)東大門 52.3建設(shè)現(xiàn)代港口，推動(dòng)溧陽(yáng)水運(yùn)發(fā)展 62.4促進(jìn)溧陽(yáng)現(xiàn)代制造業(yè)發(fā)展，改善溧陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與投資環(huán) 72.5建立農(nóng)副產(chǎn)品物流業(yè)，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 8 2.7促進(jìn)溧陽(yáng)市場(chǎng)與物流的聯(lián)動(dòng)發(fā)展 2.8體現(xiàn)政府以人為本服務(wù)理念 3市場(chǎng)分析 3.1鋼材市場(chǎng) 3.1.2供給市場(chǎng)物流分析 3.1.3鋼材供求量分析 3.1.4溧陽(yáng)現(xiàn)有市場(chǎng)特點(diǎn) 3.1.5溧陽(yáng)周邊需求市場(chǎng)分析 3.1.6江蘇蘇浙皖物流中心鋼材需求量預(yù)測(cè) 3.2廢舊金屬市場(chǎng) 3.2.1總體環(huán)境 3.2.2廢舊金屬市場(chǎng)分析 3.2.3廢舊金屬市場(chǎng)供需分析 3.3其它物流需求市場(chǎng) 3.3.3特色農(nóng)副產(chǎn)品物流 4江蘇蘇浙皖物流中心發(fā)展定位 4.1戰(zhàn)略定位與發(fā)展思路 4.1.1定位原則 4.1.2服務(wù)范圍 4.1.3戰(zhàn)略定位 4.2功能定位 4.2.3信息服務(wù) 4.2.4商務(wù)服務(wù) 5江蘇蘇浙皖物流中心建設(shè)方案 5.1建設(shè)內(nèi)容 5.1.4綜合服務(wù)區(qū) 49 5.2建設(shè)規(guī)模 5.3總體布局 5.4建設(shè)發(fā)展策略 5.5交通組織 6江蘇蘇浙皖物流中心物流信息系統(tǒng)規(guī)劃 6.1規(guī)劃原則 6.4信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)框架 6.4.1用戶層 6.4.3數(shù)據(jù)層 6.5信息系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)機(jī)制與管理模式 7.1給排水系統(tǒng)規(guī)劃 7.1.1給水系統(tǒng) 7.1.2排水系統(tǒng) 7.2供配電系統(tǒng)規(guī)劃 7.3燃?xì)庀到y(tǒng)規(guī)劃 7.4電信系統(tǒng)規(guī)劃 7.5消防系統(tǒng)規(guī)劃 7.6環(huán)保系統(tǒng)規(guī)劃 8組織結(jié)構(gòu)與運(yùn)行機(jī)制 8.1組織結(jié)構(gòu) 8.2勞動(dòng)定員及培訓(xùn) 8.3運(yùn)行機(jī)制 9項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 10投資估算和資金籌措 10.1投資估算范圍 10.2投資估算依據(jù) 10.4資金總額及資金籌措 11財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 11.1評(píng)價(jià)依據(jù) 11.2主要參數(shù)的確定 11.3總成本費(fèi)用估算 11.3.2總成本費(fèi)用估算 11.4經(jīng)營(yíng)收入和稅金估算 11.4.2營(yíng)業(yè)稅金及附加 11.5利潤(rùn)分配和借款償還 11.6財(cái)務(wù)盈利能力及現(xiàn)金流量分析 11.6.2現(xiàn)金流量分析 11.7盈虧平衡點(diǎn)分析 11.8項(xiàng)目財(cái)務(wù)敏感性分析 11.9財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析 11.9.1經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和財(cái)務(wù)測(cè)算 11.9.2財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià) 1.1項(xiàng)目提出背景化服務(wù)的鋼材物流中心。一方面可以解決金三角鋼材市場(chǎng)的搬遷問(wèn)心同步規(guī)劃建設(shè)為溧陽(yáng)市及其周邊地區(qū)提供生活資料與其它生產(chǎn)資1.2項(xiàng)目概況1.3可行性報(bào)告編制依據(jù)2001年2月28日；國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、外經(jīng)貿(mào)部和民航總局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加快我國(guó)現(xiàn)代物流發(fā)展的若干建議》,2001年3月2日；國(guó)家發(fā)改委、商務(wù)部、交通部等九部委聯(lián)合制定的《關(guān)于促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見》,2004年8月；國(guó)家發(fā)改委頒布的《鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策》,2005年8月；《江蘇省現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》,2002年6月；2005年8月；《內(nèi)河通航標(biāo)準(zhǔn)》,2004年5月；2005年7√信息系統(tǒng)規(guī)劃2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1促進(jìn)溧陽(yáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展區(qū)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展還很不充分，已經(jīng)成為制約制造業(yè)發(fā)展的瓶加快生產(chǎn)性服務(wù)行業(yè)發(fā)展的主要內(nèi)容之一是加速發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。為此，常州市政府為了促進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，于2003年頒發(fā)了《常州市現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》,制定了常州市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的優(yōu)內(nèi)外知名現(xiàn)代物流企業(yè)，推動(dòng)本土物流企業(yè)與其開展多種形式的合作，催生一批具有先進(jìn)理念、掌握現(xiàn)代物流技術(shù)的本土現(xiàn)代物流企層次、快捷準(zhǔn)時(shí)、經(jīng)濟(jì)合理的社會(huì)化、專業(yè)化現(xiàn)代物流業(yè)?！本o靠宜興，具有良好的土地利用資源，與原選址相關(guān)約5公里，有生態(tài)旅游城和邊界工貿(mào)市，城市化率也將達(dá)到69%。依據(jù)近期和遠(yuǎn)2.3建設(shè)現(xiàn)代港口，推動(dòng)溧陽(yáng)水運(yùn)發(fā)展江蘇是全國(guó)第一水運(yùn)大省。2005年水路貨運(yùn)量超過(guò)江蘇省社會(huì)運(yùn)輸總量的1/4,水運(yùn)周轉(zhuǎn)量接近全省社會(huì)貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量的1/2。2005年溧陽(yáng)的水路運(yùn)輸吞吐量突破5000萬(wàn)噸，但是與溧陽(yáng)巨大的水運(yùn)潛的產(chǎn)業(yè)。這些產(chǎn)業(yè)原本主要依靠廉價(jià)水路運(yùn)輸進(jìn)行原料出“以增強(qiáng)資助創(chuàng)新能力和推進(jìn)新型工業(yè)為目標(biāo)，實(shí)施‘工業(yè)強(qiáng)市’為突破口，提升以紡織、食品和旅游產(chǎn)品加工的輕紡基地：1)輸變電設(shè)備制造業(yè)基地；2)飼料及工程機(jī)械制造基地；3)生物醫(yī)藥及精細(xì)化工生產(chǎn)基地；6)金屬冶煉和加工基地；7)食品工業(yè)基地；8)紡織服裝基地。但是溧陽(yáng)市的鋼材產(chǎn)量十分有限，2004年的鋼材產(chǎn)量?jī)H88.76萬(wàn)噸，生鐵產(chǎn)量66.38萬(wàn)噸，并且部分鋼鐵直接銷往溧陽(yáng)以外地區(qū)，溧陽(yáng)的造企業(yè)的估計(jì)，溧陽(yáng)市目前的年鋼材需求量在300萬(wàn)噸以上，因此，約600畝的鋼材物流中心，不僅可基本滿足溧陽(yáng)地區(qū)的鋼材交易需2.5建立農(nóng)副產(chǎn)品物流業(yè)，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)市級(jí)龍頭企業(yè)，年加工產(chǎn)值近10億元。農(nóng)副產(chǎn)品在采摘、運(yùn)輸、儲(chǔ)存等物流環(huán)節(jié)上的損失率在25%—30%左右，也就是說(shuō)1/4強(qiáng)的水果蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品在物流環(huán)節(jié)中被消耗掉了，在運(yùn)輸途中腐爛的水果蔬菜每年有3.7萬(wàn)噸，而發(fā)達(dá)國(guó)家的果蔬損失率則控制在5%以下。產(chǎn)生如此嚴(yán)重?fù)p失的一個(gè)主要原因是我國(guó)在物流環(huán)節(jié)的損耗率僅有1%—2%,對(duì)比之下讓人觸目驚心。2.6發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，形成溧陽(yáng)工業(yè)生態(tài)循環(huán)體系生組合。根據(jù)溧陽(yáng)實(shí)際可以考慮建立一條如圖2-1所示的冶金行業(yè)鐵礦石等原料鋼鐵成鐵礦石等原料鋼鐵成品生產(chǎn)廢棄物利用的固態(tài)物回收利用系統(tǒng)圖2—1冶金行業(yè)生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)目前，溧陽(yáng)作為江蘇省的廢鋼回收基地已有120個(gè)廢舊金屬在6萬(wàn)噸以上。雖然溧陽(yáng)已經(jīng)有了在廢鋼回收和處理方面的優(yōu)勢(shì)，但煉鋼廠溧陽(yáng)物流中心溧陽(yáng)物流中心制造企業(yè)廢金屬回收市場(chǎng)制造企業(yè)建筑企業(yè)圖2—2溧陽(yáng)冶金行業(yè)生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)江蘇蘇浙皖物流中心的建設(shè)可在溧陽(yáng)冶金行業(yè)生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)中發(fā)揮銜接紐帶作用，圖2—2中虛線鏈條表示從鐵礦石等原料到鋼鐵2.7促進(jìn)溧陽(yáng)市場(chǎng)與物流的聯(lián)動(dòng)發(fā)展商品供給效率商品供給效率廢金屬回收企業(yè)發(fā)展水平物流需求外部循環(huán)鏈圖2—3物流與市場(chǎng)關(guān)系圖圖2-3中外部循環(huán)鏈體現(xiàn)了市場(chǎng)與物流的關(guān)系，物流需求和物(1)相關(guān)企業(yè)面臨的問(wèn)題(2)政府“以人為本”的體現(xiàn)3市場(chǎng)分析發(fā)展報(bào)告(2004—2005)》對(duì)物流需求市場(chǎng)的分析，工商企業(yè)和生產(chǎn)制造企業(yè)的物流執(zhí)行主體情況如圖3-1、圖3—2所示：□第三方四公司自理□供貨方圖3—1商業(yè)企業(yè)物流執(zhí)行主體□全部自理口全部第三方□部分自理圖3—2生產(chǎn)制造企業(yè)物流執(zhí)行主體3.1鋼材市場(chǎng)表3—1鋼材供需企業(yè)進(jìn)出貨品流向企業(yè)名稱進(jìn)貨地銷往地需求企溧陽(yáng)市力士汽車配件制造有限公司上海南京、山東等地區(qū)江蘇上齒汽車齒輪有限公司南京、上海南京等地區(qū)江蘇國(guó)強(qiáng)鍍鋅實(shí)業(yè)有限公司華東地區(qū)(60%)、其它地區(qū)河北、山東、河南業(yè)溧陽(yáng)市正昌集團(tuán)南京、馬鞍山華東地區(qū)乃至全國(guó)范圍溧陽(yáng)市鵬程鋼結(jié)構(gòu)有限公司馬鞍山，寶鋼華東地區(qū)溧陽(yáng)昆侖鋼管有限公司全國(guó)上海、南京等地區(qū)供給企業(yè)江蘇盛昌鋼鐵有限公司山西(40%)、山東、武漢、國(guó)外(80%)、浙江、江蘇溧陽(yáng)市巨力軋鋼廠山東、山西等地區(qū)上海、南京、無(wú)錫、杭州、寧波、安徽、山東3.1.1需求市場(chǎng)物流分析2005年溧陽(yáng)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)178.2億元，比去年增長(zhǎng)20.3%,其中，第二產(chǎn)業(yè)增加值99.4億元，比去年增長(zhǎng)23.6%。隨著第二產(chǎn)制造企業(yè)2005年完成工業(yè)總產(chǎn)值365億元，增長(zhǎng)30.3%,完成工業(yè)增加值84.2億元，增長(zhǎng)25%,占全市GDP的47.3%。2005年全市銷售收入超500萬(wàn)元的規(guī)模工業(yè)企業(yè)有336家，比上年增加49家，規(guī)模工業(yè)完成產(chǎn)值279億元，產(chǎn)品銷售收入261億元、利稅總額23億元，分別比上年增長(zhǎng)37.3%、39.4%、36.5%。2005年銷售收入超億元的工業(yè)企業(yè)有48家，比上年增加10家，其中超20億元的企業(yè)2家 (上上電纜23.25億元、江蘇申特鋼鐵20.55億元),超10億元企業(yè)2家(華朋變壓器17.54億元、江蘇國(guó)強(qiáng)14.55億元)主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量如表3—2:表3-22005年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量比上年增發(fā)電量服裝生鐵萬(wàn)噸鋼材萬(wàn)噸電力電纜千米通訊電纜千米變壓器萬(wàn)千伏安飼料機(jī)械臺(tái)由表3—2可以看出，溧陽(yáng)在軸承制造、飼料機(jī)械制造、鋼材深房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)總量迅猛上升，市場(chǎng)需求活躍。2005年房地產(chǎn)開發(fā)呈現(xiàn)建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張，市場(chǎng)銷售依舊旺盛。全市建安企業(yè)施工面積達(dá)510萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)67.5%。2005年全市建設(shè)企業(yè)完成施工產(chǎn)值76.6億元，比上年增長(zhǎng)22.5%。《溧陽(yáng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”每平方米的建筑面積中約含有鋼材100千克(《關(guān)于中國(guó)鋼鐵總量平衡關(guān)系的探討》),依此估計(jì)，2005年溧陽(yáng)市房地產(chǎn)消耗鋼材量在51按此計(jì)算，2005年溧陽(yáng)市市政公用設(shè)施建設(shè)消耗鋼材19.15萬(wàn)噸。一定工藝過(guò)程的加工。目前主要采用人力或半機(jī)械化方式來(lái)進(jìn)行加降低勞動(dòng)強(qiáng)度等特點(diǎn)，例如在施工場(chǎng)地月加工3000噸鋼筋需要100個(gè)左右的人工，而在專業(yè)化流通加工中心只需10個(gè)左右生產(chǎn)人員。3.1.2供給市場(chǎng)物流分析溧陽(yáng)市主要的鋼材供應(yīng)企業(yè)是軋鋼企業(yè)，2005年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入500萬(wàn)元以上的軋鋼企業(yè)約為40家，同年溧陽(yáng)的生鐵產(chǎn)量98.01萬(wàn)噸、鋼材產(chǎn)量77.23萬(wàn)噸，隨著以溧陽(yáng)市申特鋼鐵有限公司為代表的一步增多，根據(jù)溧陽(yáng)有關(guān)專業(yè)人士估計(jì)，溧陽(yáng)市鋼材生產(chǎn)量將在450～500萬(wàn)噸之間。除了少部分鋼材滿足溧陽(yáng)本市的鋼材需求，大廠商反映雖然溧陽(yáng)的水系發(fā)達(dá)，水運(yùn)發(fā)展比較快，但是港口、碼頭的裝卸能力和船舶載重量十分有限而且管理模式也比較混亂，對(duì)成品鋼材的質(zhì)量缺少安全保證，對(duì)貨品的送貨時(shí)間也缺少一定程度的保障。鋼材生產(chǎn)廠商出于對(duì)港口的管理的擔(dān)心，主要采用公路運(yùn)輸或者自建港口進(jìn)行管理運(yùn)輸，造成了企業(yè)不必要的物流成本負(fù)擔(dān)。除了在運(yùn)輸方式的存在問(wèn)題，鋼材生產(chǎn)企業(yè)的物流運(yùn)作模式也主要采用自營(yíng)模式和自我組織的模式，并沒(méi)有將運(yùn)輸、配送等物流服務(wù)外包給第三方物流企業(yè)，一方面是企業(yè)出于方便的考慮，另一方面主要是溧陽(yáng)缺少功能健全、運(yùn)輸有力、倉(cāng)儲(chǔ)安全的物流企業(yè)。3.1.3鋼材供求量分析由于2005年的部分相關(guān)數(shù)據(jù)缺失，主要以2004年的相關(guān)數(shù)據(jù)作為依據(jù)，預(yù)測(cè)2010年和2020年兩個(gè)目標(biāo)年的鋼材需求量?！绦枨罅坑?jì)算方法一：根據(jù)中國(guó)鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)所給出的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)與鋼材需求量之間的關(guān)系模型：y=3732.29+0.0583x+6.55*10-2005年溧陽(yáng)的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)為178.2億元，從而換算出溧陽(yáng)的鋼材年需求量為310萬(wàn)噸。方法二：通過(guò)對(duì)溧陽(yáng)部分鋼材供求企業(yè)的調(diào)查分析，按照相同主營(yíng)企業(yè)的現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值進(jìn)行類比，估算溧陽(yáng)的鋼材需求和供給總量。表3—3鋼材供需企業(yè)2004年鋼材供需量企業(yè)名稱鋼材需求(或供應(yīng)量)現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值(單位：萬(wàn)噸)(單位：千萬(wàn)元)溧陽(yáng)市力士汽車配件制造有限公司江蘇上齒汽車齒輪有限公司溧陽(yáng)市正昌集團(tuán)江蘇國(guó)強(qiáng)鍍鋅實(shí)業(yè)有限公司溧陽(yáng)市鵬程鋼結(jié)構(gòu)有限公司溧陽(yáng)昆侖鋼管有限公司江蘇盛昌鋼鐵有限公司8溧陽(yáng)市巨力軋鋼廠3根據(jù)表3—3,按照不同類別制造企業(yè)鋼材需求量與現(xiàn)價(jià)工業(yè)總與現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值之間的比例為1:6.5;機(jī)械制造企業(yè)的鋼材需求量與現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值之間的比例為1:1.8;金屬加工企業(yè)的鋼材需求量與現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值之間的比例為1:1.3。根據(jù)《2006年溧陽(yáng)統(tǒng)計(jì)年鑒》所給出的數(shù)據(jù)，對(duì)全部國(guó)有及主營(yíng)業(yè)務(wù)收入500萬(wàn)元以上工業(yè)企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，按照不同類別制造企業(yè)鋼材需求量與現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值之間的關(guān)系選取的比例，計(jì)算出溧陽(yáng)2005年制造企業(yè)鋼材的年需求量約為262萬(wàn)噸。表3—4制造企業(yè)鋼材需求量計(jì)算表企業(yè)現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值(千萬(wàn)比例鋼材需求量(萬(wàn)噸)汽車配件制造企業(yè)7機(jī)械制造企業(yè)金屬加工企業(yè)合計(jì)2005年溧陽(yáng)全市建安企業(yè)施工面積達(dá)510萬(wàn)平方米，根據(jù)《關(guān)筑面積中約含有鋼材100千克，依此估計(jì)，2004年溧陽(yáng)市房地產(chǎn)消耗鋼材19.15萬(wàn)噸。合計(jì)2004年房地產(chǎn)企業(yè)鋼材需求量是71萬(wàn)噸。綜上所述，利用方法二計(jì)算得2004年溧陽(yáng)方法二的權(quán)數(shù)為0.6,計(jì)算得到溧陽(yáng)2004年的鋼材需求量323.8萬(wàn)噸，約為320萬(wàn)噸。根據(jù)表3-4,選取鋼材生產(chǎn)企業(yè)的鋼材供應(yīng)量與現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值的比例為1:1.3,經(jīng)推算，2005年溧陽(yáng)的鋼鐵生產(chǎn)總量約是460表3—5鋼材產(chǎn)量計(jì)算表企業(yè)現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值(千萬(wàn)比例鋼鐵生產(chǎn)量(萬(wàn)鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)3.1.4溧陽(yáng)現(xiàn)有市場(chǎng)特點(diǎn)首先，規(guī)模過(guò)小，經(jīng)營(yíng)戶少，交易量低。上海松江鋼鐵城占地16萬(wàn)平方米，入駐企業(yè)可達(dá)1200家，預(yù)計(jì)年交易量800萬(wàn)噸；華南(國(guó)際)物流鋼鐵交易中心占地25萬(wàn)平方米，入駐企業(yè)可達(dá)800家，儲(chǔ)貨量150萬(wàn)噸，年產(chǎn)加工鋼鐵能力達(dá)240萬(wàn)噸；湖南鋼材大市場(chǎng)占地780畝，入駐企業(yè)可達(dá)300多家，年吞吐能力600萬(wàn)噸。因此，鋼材市場(chǎng)表3—62005年六市縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、第二產(chǎn)業(yè)增加值及相關(guān)稱國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(單位：億元)宜興金壇高淳溧水溧陽(yáng)宣城根據(jù)上面中國(guó)鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)給出的關(guān)系模型，可估算出2005年宜興、金壇、溧水、高淳、宣城的鋼材需求量，如表3—7所示。溧陽(yáng)周邊地區(qū)2005年的鋼材年需求量是2095萬(wàn)噸。表3—7溧陽(yáng)及周邊地區(qū)的鋼材需求量國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(單位：億鋼材需求量(萬(wàn)宜興金壇高淳溧水宣城合計(jì)3.1.6江蘇蘇浙皖物流中心鋼材需求量預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)溧陽(yáng)周邊地區(qū)鋼材年需求量平均增長(zhǎng)10%,其中2010、2015的電子交易量預(yù)計(jì)將分別占其年鋼材需求量的30%和40%,同時(shí)考慮到江蘇蘇浙皖物流中心的服務(wù)范圍以及物流中心建設(shè)初期的影響為50%,占周邊地區(qū)鋼材需求量為20%。經(jīng)計(jì)算得到江蘇蘇浙皖物流中心鋼材的年交易量，如表3-8。表3-8江蘇蘇浙皖物流中心鋼材年交易量預(yù)測(cè)單位：萬(wàn)噸預(yù)測(cè)年份2010年2015年溧陽(yáng)鋼材需求量周邊地區(qū)鋼材需求量江蘇蘇浙皖物流中心鋼材年交易量量電子交易量3.2廢舊金屬市場(chǎng)大塊，其中國(guó)外進(jìn)口占到2/3,而且還在增加。我國(guó)已成為世界上進(jìn)間我國(guó)的鋼產(chǎn)量先后突破了2億噸和3億噸大關(guān)，年消耗廢鋼達(dá)5000—6000萬(wàn)噸。這期間我國(guó)的廢鋼鐵資源緊缺，每年缺口1000萬(wàn)噸左右靠進(jìn)口解決。根據(jù)2004、2005年的鋼鐵市場(chǎng)情況和廢鋼消耗的市場(chǎng)價(jià)格分析，對(duì)“十一五”期間(20062010年)的廢鋼資年起廢鋼資源緊缺狀況可望逐年好轉(zhuǎn)。2004年我國(guó)廢鋼鐵資源總量6178萬(wàn)噸，其中：鋼鐵企業(yè)內(nèi)部回收廢鋼鐵1700萬(wàn)噸，社會(huì)采購(gòu)廢鋼3300萬(wàn)噸；2005年我國(guó)廢鋼資源總量約為6800萬(wàn)噸，其中：鋼鐵企業(yè)回收廢鋼1890萬(wàn)噸，社會(huì)回收廢鋼3800萬(wàn)噸。隨著冶金行業(yè)3.2.2廢舊金屬市場(chǎng)分析有收購(gòu)權(quán)。主營(yíng)公司下轄120個(gè)廢舊金屬回收站，這些回收站只有收購(gòu)權(quán)沒(méi)有銷售權(quán)，分布于整個(gè)溧陽(yáng)市，其中溧城鎮(zhèn)較為集中，有603.2.3廢舊金屬市場(chǎng)供需分析場(chǎng)和主要利用機(jī)械進(jìn)行生產(chǎn)制造企業(yè)，以及居民沒(méi)有回收利用的再生資源價(jià)值達(dá)300億至350億元人民幣，每年約有500萬(wàn)噸左右的廢鋼鐵、20多萬(wàn)噸廢有色金屬?zèng)]有回收利用。按照原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委的《再生資源回收利用“十五”發(fā)展規(guī)劃》的安排，到2005年中國(guó)再生資源回收利用總值應(yīng)達(dá)到550億元人民幣以上，未來(lái)5到10年內(nèi)中國(guó)廢舊金屬市場(chǎng)的需求也會(huì)成倍增長(zhǎng)。主要在本地區(qū)銷售，溧陽(yáng)市本地的廢鋼消耗量每年在6萬(wàn)噸左右，而蘇蘇浙皖物流中心，并且溧陽(yáng)煉鋼廠的年產(chǎn)量140多萬(wàn)噸，全面建成后將在450萬(wàn)噸～500萬(wàn)噸之間，對(duì)煉鋼原料的需求也會(huì)隨之增加，3.3其它物流需求市場(chǎng)3.3.1生產(chǎn)資料物流點(diǎn)工業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，重點(diǎn)工業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)有7個(gè)，其中溧城鎮(zhèn)和南渡鎮(zhèn)是基礎(chǔ)最好南渡鎮(zhèn)：溧陽(yáng)市的大型水泥企業(yè)主要集中在工業(yè)大鎮(zhèn)——南渡水泥廠、三塔水泥廠。2005年南渡鎮(zhèn)工業(yè)主體有建材、化工、紡織、機(jī)電、冶金等，全鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)369家，骨干企業(yè)瀨江水泥有限公司。家，工業(yè)集中區(qū)入駐企業(yè)58家，形成以啤酒、箱包、不銹鋼等為主上黃軋鋼、飛躍電配等500萬(wàn)元以上規(guī)模企業(yè)30余家。周城鎮(zhèn)：擁有各類企業(yè)73家，其中外商獨(dú)資企業(yè)1家，形成化廠3家，年產(chǎn)水泥161萬(wàn)噸。溧陽(yáng)市金峰水泥有限公司投資6.8億元兩條日產(chǎn)5000噸干法旋窯熟料生產(chǎn)線正在建設(shè)之中，漢生特種水泥有限公司投資3.2億元日產(chǎn)5000噸干法旋窯熟料生產(chǎn)線也正在建設(shè)之中，2004年可達(dá)800萬(wàn)噸水泥生產(chǎn)總量。市區(qū)(包括溧城鎮(zhèn)和昆侖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)):溧陽(yáng)市昆侖經(jīng)濟(jì)開傍104國(guó)道和蕪太運(yùn)河，水陸交通發(fā)達(dá)。區(qū)內(nèi)共有企業(yè)183家，總投資16.8億元，其中外商投資企業(yè)項(xiàng)目46個(gè)，外商獨(dú)資31家，合同利用外資13065萬(wàn)美元，實(shí)際利用外資7309萬(wàn)美元。溧陽(yáng)市主要的貨運(yùn)需求是(除了鋼材以外)水泥建材、礦物原3.3.2生活資料物流溧陽(yáng)市蘇浙皖邊界市場(chǎng)是目前華東地區(qū)最大的綜合性批發(fā)市場(chǎng)之一，而且有望建設(shè)成為區(qū)域性的物流與商貿(mào)中心。市場(chǎng)占地面積23萬(wàn)平方米，建筑面積16萬(wàn)多平方米，擁有11萬(wàn)多平方米的交易倉(cāng)庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)大棚和6萬(wàn)多平方米的堆場(chǎng)和停車場(chǎng)。主營(yíng)經(jīng)營(yíng)品種有各發(fā)展的重要“窗口”,能夠有力地帶動(dòng)溧陽(yáng)一、二、三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)溧陽(yáng)市揚(yáng)子廣場(chǎng)有限公司是溧陽(yáng)乃至周邊地區(qū)首家倉(cāng)儲(chǔ)式連鎖企業(yè)。揚(yáng)子廣場(chǎng)現(xiàn)有門店數(shù)15個(gè)，其中在市區(qū)商業(yè)中心設(shè)有倉(cāng)儲(chǔ)式大賣場(chǎng)1個(gè)，社區(qū)設(shè)有直銷店6個(gè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)有直銷店8個(gè)，營(yíng)業(yè)總面積12000平方米，倉(cāng)儲(chǔ)面積5000平方米。主要經(jīng)營(yíng)糖、煙酒、副食來(lái)一補(bǔ)”業(yè)務(wù)；對(duì)銷貿(mào)易和轉(zhuǎn)口貿(mào)易。經(jīng)營(yíng)品種1萬(wàn)多個(gè)。溧陽(yáng)市揚(yáng)3.3.3特色農(nóng)副產(chǎn)品物流播種面積保持在97萬(wàn)畝，總產(chǎn)量45萬(wàn)噸左右，優(yōu)質(zhì)油菜播種面積40萬(wàn)畝，總產(chǎn)量3.5萬(wàn)噸左右。另外，全市擁有6萬(wàn)畝茶園、8萬(wàn)畝板栗、10萬(wàn)畝用材竹、5萬(wàn)畝桑田、1萬(wàn)畝銀杏、2萬(wàn)畝水果園、1萬(wàn)畝早園竹等七大林副業(yè)生產(chǎn)基地和12萬(wàn)畝精養(yǎng)水產(chǎn)、40萬(wàn)頭(只)地，有10余只農(nóng)副產(chǎn)品獲部?jī)?yōu)、省優(yōu)稱號(hào)。2005年溧陽(yáng)主要農(nóng)林牧漁業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量如表3—9所示，2004年、2005年與農(nóng)業(yè)相關(guān)的工業(yè)產(chǎn)品如表3—10所示。表3—9主要農(nóng)林牧漁業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱糧食總產(chǎn)量萬(wàn)噸油料總產(chǎn)量萬(wàn)噸肉類產(chǎn)量萬(wàn)噸萬(wàn)噸萬(wàn)噸萬(wàn)噸蝦蟹類產(chǎn)量萬(wàn)噸萬(wàn)噸茶葉產(chǎn)量水果產(chǎn)量萬(wàn)噸蔬菜產(chǎn)量萬(wàn)噸表3—10與農(nóng)業(yè)相關(guān)的主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱計(jì)量單位比上年增配混合飼料萬(wàn)噸啤酒萬(wàn)噸紗噸布萬(wàn)米將農(nóng)副產(chǎn)品的物流配送圈覆蓋到溧陽(yáng)周邊地區(qū)，巨大的農(nóng)副產(chǎn)品需此溧陽(yáng)需要建立一條完整的農(nóng)業(yè)物流冷鏈來(lái)保障和促進(jìn)溧陽(yáng)農(nóng)業(yè)的4江蘇蘇浙皖物流中心發(fā)展定位4.1戰(zhàn)略定位與發(fā)展思路4.1.1定位原則經(jīng)濟(jì)合理性原則環(huán)境合理性原則高起點(diǎn)原則重點(diǎn)推進(jìn)、循序漸進(jìn)的原則協(xié)調(diào)統(tǒng)一原則與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)原則可持續(xù)發(fā)展原則4.1.2服務(wù)范圍立足于溧陽(yáng)本市，輻射宜興、金壇、廣德、朗溪等溧陽(yáng)周邊蘇浙4.1.3戰(zhàn)略定位4.1.4發(fā)展思路材等生產(chǎn)資料和農(nóng)副產(chǎn)品等生活資料，具有交易、倉(cāng)儲(chǔ)4.2功能定位4.2.1交易服務(wù)4.2.1.2期貨交易期貨交易，是指交易雙方在期貨交易所買賣期貨合約的交易行4.2.1.3—站式集中采購(gòu)部為這些企業(yè)提供一站式采購(gòu)。由物流中心根據(jù)需求企業(yè)的具體要4.2.2物流服務(wù)4.2.2.1流通加工材拉絲車間，實(shí)行原材料加工、構(gòu)件成型、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等“一條龍”4.2.2.2倉(cāng)儲(chǔ)與堆場(chǎng)4.2.2.3配送監(jiān)控訂單執(zhí)行情況，高效完成配送作業(yè)。利用全球定位系統(tǒng)(GPS)4.2.2.4貨運(yùn)配載功能時(shí)可降低鋼材流通的物流成本。江蘇蘇浙皖物流中心建設(shè)有形配載4.2.3信息服務(wù)角度極大地將鋼材市場(chǎng)客戶的地理空間集中化了。而其集中競(jìng)價(jià)模電子化交易并不是想要也不可能取代現(xiàn)貨批發(fā)市場(chǎng)和傳統(tǒng)的鋼1、超越地域限制，短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)全國(guó)性遠(yuǎn)距離交易，大大提高2、所有交易均在網(wǎng)上明示，極大提高交易透明度，通過(guò)眾多來(lái)3、電子合同交易的價(jià)格為現(xiàn)貨商提供了預(yù)測(cè)和把握鋼材價(jià)格未4、電子化交易和現(xiàn)貨市場(chǎng)并存的格局，方便了生產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)銷5、與現(xiàn)貨市場(chǎng)不同，由于電子化交易通過(guò)網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)，交易對(duì)方4.2.3.1信息查詢平臺(tái)4.2.4商務(wù)服務(wù)4.2.4.1金融服務(wù)保兌倉(cāng)融資服務(wù)享受穩(wěn)定的供貨渠道和銷售優(yōu)惠。其操作流程圖如4-1所示：供貨商進(jìn)貨商供貨商圖4-1保兌倉(cāng)業(yè)務(wù)操作流程圖說(shuō)明：①供貨商、進(jìn)貨商和銀行三方簽訂《合作協(xié)議》;②銀行向進(jìn)貨商開出以供貨商為收款人的銀行承兌匯④銀行向供貨商出具《提貨通知書》,貨物價(jià)格不超過(guò)⑥銀行承兌匯票到期時(shí)，供貨商將累計(jì)發(fā)貨價(jià)格低于銀倉(cāng)單質(zhì)押融資業(yè)務(wù)倉(cāng)單是指?jìng)}儲(chǔ)公司簽發(fā)給存儲(chǔ)人或貨物所有權(quán)人的記載倉(cāng)儲(chǔ)貨倉(cāng)儲(chǔ)方提取倉(cāng)儲(chǔ)貨物。倉(cāng)單質(zhì)押擔(dān)保信貸業(yè)務(wù)是指業(yè)務(wù)申請(qǐng)人以其代訂貨融資服務(wù)市場(chǎng)經(jīng)銷商存入鋼材物流中心或市場(chǎng)管理公司一定數(shù)量保證金4.2.4.2融通倉(cāng)5.1建設(shè)內(nèi)容5.1.1港口作業(yè)區(qū)中心支持系統(tǒng)：承擔(dān)港區(qū)運(yùn)作相關(guān)的后勤保障、機(jī)械設(shè)備的5.1.2物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)層次、全方位的物流服務(wù)，它是江蘇蘇浙皖物流中心內(nèi)部體冷藏保鮮庫(kù)(高溫庫(kù)):一般生鮮食品的凍結(jié)點(diǎn)大都在2℃以冷凍庫(kù)(低溫庫(kù)):需要長(zhǎng)期冷凍儲(chǔ)藏凍活魚、海鮮、肉等5.1.3物流配載區(qū)配送區(qū)：配送區(qū)主要是實(shí)現(xiàn)配送、配載等服務(wù)的區(qū)域。主要5.1.4綜合服務(wù)區(qū)綜合信息服務(wù)中心：主要為物流中心提供電子技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的支持，以保證物流中心的信息服務(wù)的正常運(yùn)行，同時(shí)對(duì)5.1.5市場(chǎng)交易區(qū)鋼材交易大廳：主要進(jìn)行鋼材的現(xiàn)貨交易。隨著鋼材現(xiàn)貨交廢舊金屬交易大廳：主要進(jìn)行廢舊金屬的現(xiàn)貨交易、隨著廢5.2建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模(單位：公頃)綜合服務(wù)區(qū)商業(yè)交易區(qū)商業(yè)街(不包括現(xiàn)有的2.2公頃)鋼材加工倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)廢鋼材加工倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)生產(chǎn)資料倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)1生活資料倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)4物流配載區(qū)港口作業(yè)區(qū)2.6(不包括現(xiàn)有的0.6公頃)總計(jì)注：總預(yù)留發(fā)展用地12.6公頃，其中104國(guó)道以南預(yù)留發(fā)展用地11公頃。5.3總體布局總體布局理念——建設(shè)考慮近遠(yuǎn)期結(jié)合的原則，突出靈活適5.4建設(shè)發(fā)展策略1)起步階段2)跨越階段3)騰飛階段5.5交通組織5.5.1外部交通組織優(yōu)勢(shì)。具體如圖5-1所示。其中六個(gè)可以停泊1000噸級(jí)船舶，另一個(gè)可以停泊500噸級(jí)船舶，江蘇蘇浙皖物流中心南面緊近104國(guó)道，并在104國(guó)道北側(cè)設(shè)有三個(gè)出入口，物流中心的貨物既可以通過(guò)104國(guó)道進(jìn)行溧陽(yáng)市內(nèi)的貨此外，進(jìn)出物流中心的貨物通過(guò)104國(guó)道可上222省道(鎮(zhèn)江廣德線)、219省道(常州溧陽(yáng)線)、322省道(老河口明覺(jué)線)、寧杭高219省道是溧陽(yáng)與常州之間物資交換的通道；322省道是溧陽(yáng)與高淳和安徽省北部的物資交換通道；寧杭高速公路東西向貫穿溧陽(yáng)市全圖5—1外部交通組織圖5.5.2內(nèi)部交通組織物流中心的三個(gè)主要出入口都設(shè)置在104國(guó)道北側(cè)，其中中間的便功能區(qū)之間的聯(lián)系，防止因?yàn)椴糠值缆窊頂D而造成的貨物流動(dòng)不2所示。圖5-2內(nèi)部交通組織6江蘇蘇浙皖物流中心物流信息系統(tǒng)規(guī)劃6.1規(guī)劃原則實(shí)現(xiàn)不同信息源的數(shù)據(jù)組織，利用系統(tǒng)集成的理念整合社會(huì)物流系(6)可靠性。信息系統(tǒng)將提供24小時(shí)不間斷服6.2信息系統(tǒng)功能需求分析溧陽(yáng)相關(guān)政府部門主要負(fù)責(zé)整個(gè)溧陽(yáng)地區(qū)的物流業(yè)發(fā)展的宏觀●迅捷、真實(shí)地掌握物流中心內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的動(dòng)態(tài)，并及時(shí)與江●借助江蘇蘇浙皖物流中心信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)、跨市、跨省鋼材經(jīng)銷商作為江蘇蘇浙皖物流中心主要貨源的銷售方是中心(6)江蘇蘇浙皖物流有限公司江蘇蘇浙皖物流中心的運(yùn)作由江蘇蘇浙皖物流有限公司具體操作。該公司的下屬部門，如財(cái)務(wù)管理部、規(guī)劃開發(fā)部、險(xiǎn)等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)和物流咨詢以及住宿和娛樂(lè)等為物流中心運(yùn)作提6.3信息系統(tǒng)目標(biāo)定位物流作業(yè)安全管理平臺(tái)交換系統(tǒng)物流中心決增值服務(wù)管政府相關(guān)綜合服務(wù)平臺(tái)供應(yīng)商經(jīng)營(yíng)戶用戶層服務(wù)層圖6-1江蘇蘇浙皖物流中心信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)組織圖6.4.1用戶層準(zhǔn)程序接口和通信服務(wù)機(jī)制，支持與其他系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換和功能調(diào)其中，用戶管理服務(wù)系統(tǒng)服務(wù)于所有涉及江蘇蘇浙皖物流中心6.4.2服務(wù)層信息系統(tǒng)的服務(wù)層是基于數(shù)據(jù)層上的物流應(yīng)用服務(wù)平臺(tái)，主要物流中心決策管理平臺(tái)物流中心決策管理平臺(tái)物流作業(yè)平臺(tái)增值服務(wù)管理平臺(tái)電子交易平臺(tái)綜合服務(wù)平臺(tái)圖6-2服務(wù)層的組成結(jié)構(gòu)圖綜合服務(wù)平臺(tái)主要是為江蘇蘇浙皖物流中心各參與主體提供一的溝通提供方便。該平臺(tái)包括的應(yīng)用系統(tǒng)大多在政府部門中已經(jīng)存在，如圖6-3所示，綜合服務(wù)平臺(tái)包括：行業(yè)政策法規(guī)發(fā)布子系統(tǒng)、行業(yè)政策法規(guī)發(fā)布子系統(tǒng)回收中心信息服務(wù)子系統(tǒng)航道服務(wù)管理子系統(tǒng)市政工程服務(wù)子系統(tǒng)綜合服務(wù)平臺(tái)圖6-3綜合服務(wù)平臺(tái)結(jié)構(gòu)組織圖中心的健康發(fā)展，同時(shí)提供有關(guān)行業(yè)的政策法規(guī)的查詢等功在線交易方式，如圖6-4所示。交易保證交易保證圖6-4鋼材電子交易流程圖易算收交結(jié)交選擇交易模式●雙向競(jìng)價(jià)交易模式市場(chǎng)申請(qǐng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)達(dá)成優(yōu)惠購(gòu)銷電子交易合同的一種交易●在線競(jìng)買交易模式是指供貨商將一定數(shù)量的某品種鋼材通過(guò)本市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)指購(gòu)貨商通過(guò)本市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)采購(gòu)一定數(shù)量的某品種鋼材指采購(gòu)商通過(guò)本市場(chǎng)的網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)來(lái)完成一種或多種鋼材的布方發(fā)出自己的購(gòu)貨或供貨邀約的信息，在規(guī)定的洽談次數(shù)和時(shí)間信息傳遞采購(gòu)信息向經(jīng)營(yíng)戶發(fā)出理子系統(tǒng)平臺(tái)集中采購(gòu)部物流業(yè)務(wù)部送貨至信息資源部鋼材經(jīng)營(yíng)戶圖6-6給出了鋼材金融質(zhì)押服務(wù)管理的組織流程：質(zhì)押申請(qǐng)質(zhì)押申請(qǐng)發(fā)放貸款估、批準(zhǔn)信息傳遞平臺(tái)電子商務(wù)平臺(tái)信息傳遞信息傳遞鋼材經(jīng)營(yíng)戶圖6-6江蘇蘇浙皖物流中心鋼材金融質(zhì)押服務(wù)管理組織圖江蘇蘇浙皖物流中心的物流作業(yè)平臺(tái)主要通過(guò)信息化手段監(jiān)控車輛調(diào)度子系統(tǒng)車輛調(diào)度子系統(tǒng)船舶調(diào)度子系統(tǒng)裝卸調(diào)度子系統(tǒng)運(yùn)輸配送管理子系統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)與堆場(chǎng)管理子系統(tǒng)客戶管理子系統(tǒng)物流作業(yè)平臺(tái)圖6-7物流作業(yè)平臺(tái)組織結(jié)構(gòu)圖球衛(wèi)星定位系統(tǒng)(GPS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)以及無(wú)線通信技術(shù) 于一體的軟、硬件綜合系統(tǒng)，如圖6-8所示，由報(bào)警功能報(bào)警功能車輛調(diào)度子系統(tǒng)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析。如圖6-9所示：通訊功能通訊功能航線定位功能航點(diǎn)定位功能追越處理功能會(huì)船處理功能區(qū)域報(bào)警設(shè)定船跡回放功能定位跟蹤功能船舶查詢功能調(diào)度及監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)線通訊系統(tǒng)船載移動(dòng)單元系統(tǒng)船舶調(diào)度子系統(tǒng)圖6-9船舶調(diào)度子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)功能組織圖間建立實(shí)時(shí)的雙向鏈路，構(gòu)筑一條順暢、高效的物流通道，為客戶、江蘇蘇浙皖物流中心物流作業(yè)平臺(tái)的運(yùn)輸配送管理子系統(tǒng)是個(gè)子系統(tǒng)與有關(guān)信息系統(tǒng)的對(duì)接如圖6-10所示：貨物需求方物流作業(yè)信息系統(tǒng)貨物需求方物流作業(yè)信息系統(tǒng)貨物途徑地區(qū)交通信息系統(tǒng)周邊物流節(jié)點(diǎn)信息系統(tǒng)周邊中轉(zhuǎn)堆場(chǎng)信息系統(tǒng)溧陽(yáng)市交警部門信息系統(tǒng)溧陽(yáng)市交通部門信息系統(tǒng)圖6-10運(yùn)輸配送管理子系統(tǒng)功能組織圖理子系統(tǒng)劃分為倉(cāng)庫(kù)管理與堆場(chǎng)管理兩大功能模塊，如圖6-11所示管理子系統(tǒng)堆場(chǎng)分配堆場(chǎng)庫(kù)存報(bào)表管理財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)管理報(bào)損及基本信息堆場(chǎng)管理揀貨管理收貨管理貨倉(cāng)管理出庫(kù)管理圖6-11倉(cāng)庫(kù)與堆場(chǎng)管理子系統(tǒng)功能組織圖●合同管理子系統(tǒng)合同是業(yè)務(wù)開展的依據(jù)，系統(tǒng)通過(guò)對(duì)合同數(shù)字化解析，充分理江蘇蘇浙皖物流中心決策管理平臺(tái)為物流中心內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的管務(wù)管理子系統(tǒng)、電子監(jiān)控管理子系統(tǒng)，如圖6-12所示。電子監(jiān)控管理子系統(tǒng)電子監(jiān)控管理子系統(tǒng)財(cái)務(wù)管理子系統(tǒng)人力資源管理子系統(tǒng)行政管理子系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)管理子系統(tǒng)決策支持子系統(tǒng)圖6-12物流中心決策管理平臺(tái)結(jié)構(gòu)組織圖6.4.3數(shù)據(jù)層江蘇蘇浙皖物流中心信息系統(tǒng)除了受溧陽(yáng)市政府的宏觀調(diào)控和6.6信息系統(tǒng)建設(shè)實(shí)施方案安全管理系統(tǒng)(1)一期實(shí)現(xiàn)目標(biāo)(2007年)√建設(shè)綜合服務(wù)平臺(tái)，完成行業(yè)政策法規(guī)發(fā)布、回收市場(chǎng)信息服√建設(shè)物流作業(yè)平臺(tái)的各子系統(tǒng)，部分或全面地建成車輛調(diào)度子√建設(shè)物流中心決策管理平臺(tái)的各功能子系統(tǒng)，除決策支持信息(2)二期實(shí)現(xiàn)目標(biāo)(2008年)√繼續(xù)完善物流中心各項(xiàng)通信基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。√完善鋼材電子交易平臺(tái)，全面建設(shè)在線團(tuán)購(gòu)、在線競(jìng)賣、在線√完善綜合服務(wù)平臺(tái)，結(jié)合當(dāng)時(shí)形勢(shì)的需要，可增加新的子系統(tǒng)√完善物流作業(yè)平臺(tái)，全面實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的功能目標(biāo)，不斷優(yōu)化√完善物流中心決策管理平臺(tái)，重點(diǎn)優(yōu)化決策支持信息子系統(tǒng)?！滩粩嗌?jí)物流中心信息系統(tǒng)整體服務(wù)體系，通過(guò)共享的信息資7.1給排水系統(tǒng)規(guī)劃江蘇蘇浙皖物流中心給排水系統(tǒng)分為給水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)兩部7.1.1給水系統(tǒng)1.水源選擇6～7萬(wàn)噸。兩廠合計(jì)供水能力約為10萬(wàn)噸/天，現(xiàn)尚有約3萬(wàn)噸/天規(guī)劃近期清溪水廠擴(kuò)建至8萬(wàn)噸/天供水規(guī)模；燕山水廠擴(kuò)建至流配載區(qū)、物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、綠化區(qū)。結(jié)合《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范 水指標(biāo)為1.50倉(cāng)儲(chǔ)用地用水指標(biāo)為0.45萬(wàn)米3/(千米2日);市皖物流中心用水總量2000立方米/日。3.給水管道布置與敷設(shè)該中心供水管采用球墨鑄鐵管。給水管道一般設(shè)在中心道路的一側(cè)，并與之保持一定的距離，以方便維護(hù)和更新。供水管網(wǎng)采取環(huán)狀布置，在中心內(nèi)的主干道旁采用DN400環(huán)網(wǎng)，次干道旁采用DN300環(huán)網(wǎng)。7.1.2排水系統(tǒng)1.排水原則江蘇蘇浙皖物流中心排水系統(tǒng)負(fù)責(zé)及時(shí)排除中心內(nèi)生產(chǎn)廢水、生活污水及地面雨水。對(duì)有害的污水必須進(jìn)行凈化處理，達(dá)到環(huán)境保護(hù)要求后才能排放。對(duì)生活污水部分，應(yīng)與城市或臨近單位的排水系統(tǒng)共用，以節(jié)省建設(shè)投資及維護(hù)費(fèi)用。對(duì)江蘇蘇浙皖物流中心排水系統(tǒng)采用雨污分流制，即將污水、廢水與雨水分別納入兩套排水系統(tǒng)。2.雨水排放系統(tǒng)采用就近排放的原則，盡量保留現(xiàn)有的溝渠，減少泵站建設(shè)，提高經(jīng)濟(jì)效益。倉(cāng)庫(kù)等建筑按照有關(guān)排放要求直接排入蕪申運(yùn)河，其余建筑則由道路旁的雨水管收集，統(tǒng)一排入附近的蕪申運(yùn)河。江蘇蘇浙皖物流中心所處位置屬于溧陽(yáng)市城市防洪規(guī)劃的東片區(qū)，地勢(shì)較低，是防洪排澇規(guī)劃的重點(diǎn)區(qū)域，其防洪排澇工程必須與根據(jù)“溧陽(yáng)市城市總體規(guī)劃”精神，江蘇蘇浙皖物流中心防洪排澇相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如表7-1所示：表7-1江蘇蘇浙皖物流中心防洪排澇相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容防洪標(biāo)準(zhǔn)排澇標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)采用暴雨重現(xiàn)期取1年一遇。工程標(biāo)準(zhǔn)護(hù)岸式堤防頂高程為6.5～7.0米。雨水設(shè)計(jì)流量與暴雨強(qiáng)度估算公式如下：Q=q×y×Fy——綜合徑流系數(shù)，取0.7②暴雨強(qiáng)度公式p——重現(xiàn)期，取1年t——集流時(shí)間，分鐘3.污水排放系統(tǒng)污水經(jīng)污水管道收集后排入污水處理中心進(jìn)行處理，處理達(dá)標(biāo)后才能排放。物流中心主要污水來(lái)源為加工區(qū)的鋼材、利用材加工產(chǎn)生的廢水、污水和綜合服務(wù)區(qū)的生活污水。污水量按其用水量的80%計(jì)，污水總量為1600立方米/日。物流中心的工業(yè)污水與生活污水排入中心外的污水管道，經(jīng)處理后流入蕪申運(yùn)河。物流中心內(nèi)部污水管道沿道路敷設(shè)，收集各功能區(qū)的排水。污水管道的管徑均為DN200-DN300。根據(jù)“溧陽(yáng)市城市總體規(guī)劃”中的“市域污水工程規(guī)劃”項(xiàng)目，將在物流中心附近建設(shè)城東污水處理廠，物流中心污水可通過(guò)內(nèi)部污水管網(wǎng)收集后接入城東污水處理廠污水管道系統(tǒng)。7.2供配電系統(tǒng)規(guī)劃1.供配電設(shè)計(jì)原則2.負(fù)荷組成3.負(fù)荷分級(jí)防設(shè)備的用電負(fù)荷(一級(jí))歸類。4.用電負(fù)荷統(tǒng)計(jì)心平均用電負(fù)荷密度：一類工業(yè)用地近期為2000遠(yuǎn)期30000千瓦/平方千米；二類工業(yè)用地近期為25000千瓦/平方千米，遠(yuǎn)期為35000千瓦/平方千米；倉(cāng)儲(chǔ)用地近期為8000千瓦/平方千米，遠(yuǎn)期為10000千瓦/平方千米；市政公用設(shè)施用地為30000千瓦/平方千米，遠(yuǎn)期為35000千瓦/平方千米。同時(shí)使用率取85%,預(yù)測(cè)江蘇蘇浙皖物流中心用電負(fù)荷為2000—3000千瓦。6.配線線路7.3燃?xì)庀到y(tǒng)規(guī)劃1.供氣現(xiàn)狀化石油氣。2.燃?xì)庖?guī)劃2.燃?xì)庥脷恻c(diǎn)及燃?xì)夤艿?.4電信系統(tǒng)規(guī)劃1.電信容量預(yù)測(cè)采用電話預(yù)測(cè)指標(biāo)：一、二類工業(yè)用地12門/公頃，行政辦公用地40門/公頃，考慮交易市場(chǎng)的特點(diǎn)，預(yù)測(cè)江蘇蘇浙皖物流中心固定電話需求量為3000門。2.物流中心所屬電信部門通信能力江蘇蘇浙皖物流中心所屬電信分局為江蘇電信有限公司溧陽(yáng)分無(wú)線市話(小靈通)在該地區(qū)已形成信號(hào)全覆蓋，可滿足近期物流中3.線路規(guī)劃敷設(shè)，并根據(jù)電信終期規(guī)模一次性埋設(shè)下地。具體指標(biāo)為：24米及以上道路12孔；9米和15米道路6孔。原來(lái)通信主干線路應(yīng)逐步從7.5消防系統(tǒng)規(guī)劃防大隊(duì)位于物流中心東南約3～4公里處。物流中心內(nèi)部?jī)?nèi)不設(shè)消防1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)旨在綜合運(yùn)用數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)、圖形顯示技2.消防供水的火災(zāi)次數(shù)為1次，一次火災(zāi)滅火的用水量為60升/秒。中心內(nèi)消3.建筑耐火等級(jí)4.消防設(shè)施配備路按間距不大于120米布置。消防栓給水壓力不小于0.15Mpa。初期5.消防設(shè)備用電6.消防通道規(guī)劃應(yīng)有2至3個(gè)出入口與外部道路相接，以保證消防車在緊急情況下能中心內(nèi)部道路應(yīng)滿足消防通道要求，其寬度單車道不小于4.0米，雙車道不小于7米，靜空不小于4.0米，轉(zhuǎn)彎半徑不小于12.07.6環(huán)保系統(tǒng)規(guī)劃中心常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，全年平均風(fēng)速3.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》,江蘇蘇浙皖物流中4類國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家2級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到3類國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)標(biāo)排放，處理率高于85%。廢氣排放達(dá)標(biāo)率100%,固體廢氣物綜合利用處置率100%。4.進(jìn)駐中心的企業(yè)環(huán)境保護(hù)要求5.環(huán)境綜合整治與生態(tài)環(huán)境建設(shè)8組織結(jié)構(gòu)與運(yùn)行機(jī)制8.1組織結(jié)構(gòu)用由合適的企業(yè)代表或投資主體共同合作參股建立物流功能組的方最大程度地發(fā)揮物流中心的運(yùn)行效率。圖8-1給出了江蘇蘇浙皖物流圖8-1江蘇蘇浙皖物流中心組織機(jī)構(gòu)設(shè)置人力資源部財(cái)務(wù)管理部物流業(yè)務(wù)部集中采購(gòu)部信息資源部廢品回收部規(guī)劃開發(fā)部中心管理部■財(cái)務(wù)管理部：主要負(fù)責(zé)物流中心的財(cái)務(wù)預(yù)算、工資發(fā)放、成本■規(guī)劃開發(fā)部：負(fù)責(zé)物流中心的招商引資、項(xiàng)目開發(fā)，保持物流■中心管理部：負(fù)責(zé)物流中心的各種設(shè)備的保管與養(yǎng)護(hù)、相關(guān)的生活休閑配套設(shè)施服務(wù)的提供、物流中心內(nèi)的物業(yè)管理等；■人力資源部：負(fù)責(zé)人才的招聘、物流中心員工的培訓(xùn)等；■集中采購(gòu)部：按照客戶采購(gòu)訂單代客戶實(shí)行集中采購(gòu)；■信息資源部：主要負(fù)責(zé)物流中心管理信息系統(tǒng)的建設(shè)維護(hù)發(fā)展，與其他物流中心的信息實(shí)現(xiàn)共享交流等；■廢品回收部：主要負(fù)責(zé)對(duì)廢鐵、廢紙、廢塑料等廢品的回收處■物流業(yè)務(wù)部：江蘇蘇浙皖物流有限公司采用的是直線職能制的組織機(jī)構(gòu)形式，即江蘇蘇浙皖物流有限公司在物流中心經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下設(shè)立職能部門和業(yè)務(wù)部門，業(yè)務(wù)部門之下再具體設(shè)立各個(gè)業(yè)務(wù)組，這樣設(shè)立機(jī)構(gòu)有利于以后功能拓展之后機(jī)構(gòu)再設(shè)置的方便。其中，倉(cāng)儲(chǔ)管理組主要負(fù)責(zé)物流中心內(nèi)貨物的保存和管理，同時(shí)還要負(fù)責(zé)中心開展的金融質(zhì)押服務(wù)；裝卸搬運(yùn)組主要8.2勞動(dòng)定員及培訓(xùn)8.3運(yùn)行機(jī)制本項(xiàng)目建設(shè)期間，成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，確定主要負(fù)責(zé)人，并指項(xiàng)目建設(shè)周期為3年，從2007年7月開始到2010年6表9-1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表年2008年2009年34123412341綜合服務(wù)區(qū)商業(yè)交易區(qū)商業(yè)街鋼材加工倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)廢鋼材加工倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)生產(chǎn)資料倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)生活資料倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)物流配載區(qū)物流信息系統(tǒng)港口作業(yè)區(qū)10.2投資估算依據(jù)1)土建投資參考當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和同類房屋、道路、場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)2)項(xiàng)目所需的系統(tǒng)和配套設(shè)備及各類工具費(fèi)用，參考目前國(guó)內(nèi)3)項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)按土建工程費(fèi)用的2%進(jìn)行估算。4)建設(shè)單位管理費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按第一部分工程費(fèi)用的5)固定資產(chǎn)投資調(diào)節(jié)稅按零稅率計(jì)列。10.3項(xiàng)目建設(shè)投資規(guī)模估算2)土建投資42452.7萬(wàn)元。3)設(shè)備及安裝投資5900萬(wàn)元。4)預(yù)備費(fèi)746.7萬(wàn)元，按工程費(fèi)用第一項(xiàng)的5%估算。5)項(xiàng)目前期工作費(fèi)20萬(wàn)元，項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)422.5萬(wàn)元，建設(shè)單位管理費(fèi)422.5萬(wàn)元，職工培訓(xùn)費(fèi)20萬(wàn)元，共889.1萬(wàn)元(遞延資產(chǎn))。本項(xiàng)目所需的資金總額由建設(shè)投資和流動(dòng)資金兩部分組成，共58000萬(wàn)元。其中，工程建設(shè)估算總投資57277.2萬(wàn)元，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金722.8萬(wàn)元。項(xiàng)目單位有資本金23200萬(wàn)元。擬通過(guò)銀行貸款34800萬(wàn)元，年貸款利率為6.12%。10.5項(xiàng)目用款計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期按3年考慮，第一年投入固定資產(chǎn)投資的47.5%,第二年的建設(shè)投資為19341.1萬(wàn)元，它滿足固定資產(chǎn)投資40%的第三年的建設(shè)投資為9670.5萬(wàn)元，它滿足固定資產(chǎn)投資24%的需要。三年建設(shè)結(jié)束后，固定資產(chǎn)投資完成100%。流動(dòng)資金在第二年投入90%,第三年投入10%。。11財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)11.1評(píng)價(jià)依據(jù)法與參數(shù)》(第二版)的內(nèi)容與深度要求進(jìn)行。11.2主要參數(shù)的確定(1)評(píng)價(jià)基年價(jià)格的確定本項(xiàng)目的價(jià)格水平以2007年價(jià)格為基礎(chǔ)。(2)評(píng)價(jià)年限本項(xiàng)目評(píng)價(jià)期包括建設(shè)期和建成后的運(yùn)營(yíng)期。建設(shè)期為3年，在建設(shè)的第二年即可達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的40%,第三年可達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%,第四年可達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的90%,項(xiàng)目建成后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期取17年，評(píng)價(jià)期20年。11.3總成本費(fèi)用估算11.3.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)項(xiàng)目總成本費(fèi)用包括燃油動(dòng)力消耗、