糧油倉(cāng)儲(chǔ)配送設(shè)施項(xiàng)目可行性論證報(bào)告

第一節(jié)項(xiàng)目概況 第二節(jié)研究報(bào)告編制原則和依據(jù) 2第三節(jié)綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論 6第二章項(xiàng)目背景及必要性 6第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景 6第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的可行性 第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 第一節(jié)項(xiàng)目選址 第二節(jié)建設(shè)條件 第四章項(xiàng)目單位基本情況 第五章市場(chǎng)分析與銷售方案 第一節(jié)市場(chǎng)分析 第二節(jié)生產(chǎn)規(guī)模及預(yù)期銷售目標(biāo) 第三節(jié)銷售策略及營(yíng)銷模式 第六章工程技術(shù)方案 第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)和建設(shè)原則 第二節(jié)工藝技術(shù)方案 第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 第四節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第七章項(xiàng)目組織與管理 第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)期管理 第二節(jié)建成后的運(yùn)行管理 第八章環(huán)境影響及保護(hù) 第九章投資估算及資金籌措 第一節(jié)投資估算 第二節(jié)資金來源與使用管理 第十章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第一節(jié)評(píng)價(jià)依據(jù)及范圍的確定 第二節(jié)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算 第三節(jié)總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 第四節(jié)盈利能力分析 第五節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 第十一章社會(huì)評(píng)價(jià) 第一節(jié)社會(huì)效益 第二節(jié)生態(tài)效益 第十二章可行性研究結(jié)論 34基礎(chǔ)數(shù)據(jù)畝項(xiàng)目總投資其中：固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資金252.51財(cái)務(wù)效益年銷售收入5600.00年銷售稅金及附加年總成本5346.72年利潤(rùn)總額220.82年所得稅稅后利潤(rùn)投資回收期5第二節(jié)研究報(bào)告編制原則和依據(jù)關(guān)規(guī)定，并應(yīng)因地制宜進(jìn)行合理布置，既要求布置緊湊，力求節(jié)約建6第三節(jié)綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論提高了油菜籽附加值，延長(zhǎng)了產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)了我省特色種植業(yè)產(chǎn)業(yè)加快了青海省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和農(nóng)民增收。項(xiàng)目符合國(guó)家及我省扶持第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景青海省地處青藏高原，氣候冷涼，日照時(shí)間長(zhǎng)，晝夜溫差大，耕地?zé)o工業(yè)污染，農(nóng)作物生產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量潔凈，得天獨(dú)厚的自然條件與生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)使青海省成為全國(guó)春油菜生產(chǎn)的重要基地。春油菜作為我省農(nóng)7用青海春油菜籽加工的菜籽油系列產(chǎn)品與省外同類產(chǎn)品相比，質(zhì)味純正，香味濃郁，口感好，煙點(diǎn)高，不起泡，價(jià)格低廉，深受省內(nèi)外不同層次消費(fèi)者喜愛。春油菜成為青海農(nóng)民增收的最重要的農(nóng)作物和我萬噸，商品率達(dá)80％以上，每年約有25萬噸油菜籽可供應(yīng)市場(chǎng)。省政府連續(xù)下發(fā)和轉(zhuǎn)發(fā)了《關(guān)于認(rèn)真落實(shí)政策保證市場(chǎng)供應(yīng)維護(hù)副食作力度，落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策，切實(shí)扶持好糧油等副食品生產(chǎn)，為本項(xiàng)農(nóng)業(yè)是基礎(chǔ)，糧儲(chǔ)是國(guó)家始終大力扶持的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，原糧收儲(chǔ)銷是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，尤其是近些年來通過國(guó)家對(duì)“三農(nóng)”大力支持，我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力有了一定的提升，農(nóng)產(chǎn)品的供給由相對(duì)緊缺到相對(duì)平衡與富裕，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與生產(chǎn)要素配置優(yōu)化的需求日漸顯著。在此背景下，“現(xiàn)代化優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的建設(shè)成為中國(guó)地域農(nóng)業(yè)發(fā)展第三次變革的起點(diǎn)”，其改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)低產(chǎn)低效粗放經(jīng)營(yíng)的特征，而是以農(nóng)業(yè)資源利用的高效化，農(nóng)業(yè)產(chǎn)出率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益的高值化作為現(xiàn)代優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)的最終目標(biāo)。其次，隨著我國(guó)加入世貿(mào)組織，“農(nóng)業(yè)發(fā)展從主要面向國(guó)內(nèi)市場(chǎng)逐步轉(zhuǎn)向面向國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)”，面臨著國(guó)際農(nóng)副產(chǎn)品的沖8擊?，F(xiàn)代化優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的建設(shè)將成為如何抓住機(jī)遇，應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，提高中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)非常有力的抓手。其三，十七大報(bào)告作為中國(guó)改革開放歷程一個(gè)階段性的政策綱領(lǐng)，提出了“建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，是全面建設(shè)小康社會(huì)重大任務(wù)”，加快農(nóng)村小康建設(shè)，必須以建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為突破口。隨著人才、創(chuàng)新環(huán)境等后天獲得性資源作用的與日俱增，倉(cāng)儲(chǔ)流通設(shè)施的建設(shè)，則以其示范性、高效性、優(yōu)質(zhì)性的特征成為新一輪農(nóng)村經(jīng)濟(jì)啟在國(guó)家的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策中明確指出，要以市場(chǎng)為導(dǎo)向，先進(jìn)適用技術(shù)為支撐，發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢(shì)，突出地方特色，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)技術(shù)的組裝集成和科技成果轉(zhuǎn)化，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的改造與升級(jí)；通過政府引導(dǎo)、社會(huì)參與，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)；以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，完善運(yùn)行機(jī)制，促進(jìn)體制創(chuàng)新。其發(fā)展重點(diǎn)是引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化和經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)化；引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品加工實(shí)現(xiàn)高效化和市場(chǎng)化；引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)農(nóng)本項(xiàng)目的建設(shè)，不僅是實(shí)現(xiàn)油菜、大麥和小麥風(fēng)干、倉(cāng)儲(chǔ)的有效保證，而且是促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和流通服務(wù)等新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的嫁接，更是小顆粒的糧食均采用相同的儲(chǔ)備倉(cāng)來儲(chǔ)存，它僅只有一層，或正壓或負(fù)壓進(jìn)行通風(fēng)，這種儲(chǔ)備倉(cāng)在使用中存在的缺點(diǎn)是，它儲(chǔ)存的糧食高9類糧食顆粒小，里面的縫隙小，靠目前的這種簡(jiǎn)單的通風(fēng)辦法根本不能保障將它吹透，并把里面的熱量和水汽及時(shí)地帶出倉(cāng)外，從而影響了這些小顆粒糧食的有效保存，它的有效保存時(shí)間僅為一年左右，時(shí)也會(huì)大大地提高糧食的保存費(fèi)用，食用這樣的腐爛變質(zhì)的糧食對(duì)人們的健康也會(huì)帶來極大的損害。此外，它在使用中也很不方便，占地面積大，單位面積儲(chǔ)存的小顆粒糧食很少。本項(xiàng)目所建的隔熱降水正負(fù)占地面積小，大大地提高了單位面積儲(chǔ)存的小顆粒糧食，可有效延長(zhǎng)這些小顆粒糧食的保存時(shí)間，將現(xiàn)有的儲(chǔ)存?zhèn)}的有效保存時(shí)間從一年不產(chǎn)生腐敗變質(zhì)的小顆粒糧食，它在使用中能很好的控制所要儲(chǔ)存的小顆粒糧食儲(chǔ)存質(zhì)量，食用這樣品質(zhì)優(yōu)良的糧食對(duì)人們的健康也不會(huì)帶來?yè)p害，也不會(huì)帶來糧食因腐爛變質(zhì)被拋棄而帶來的大量的糧食浪推廣隔熱降水正負(fù)壓通風(fēng)小顆粒作物儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和今第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性依據(jù)青海省的實(shí)際情況，在青海省特色農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，種植業(yè)調(diào)整應(yīng)該緊緊圍繞國(guó)家西部大開發(fā)戰(zhàn)略和發(fā)展青海藏區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的實(shí)施，面向市場(chǎng)需求，發(fā)揮特色農(nóng)牧業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，依靠科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新，因地制宜調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，以特色農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)為集約化、產(chǎn)業(yè)化水平，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)特色農(nóng)牧業(yè)向深度和廣和海北州白菜型油菜籽生產(chǎn)基地，能夠集中連片生產(chǎn)，便于大型機(jī)械化作業(yè)，油菜籽商品率較高，初步形成了一定的油菜籽生產(chǎn)規(guī)模和檔本項(xiàng)目依托我省油菜優(yōu)勢(shì)資源，提高油菜籽儲(chǔ)存質(zhì)量，不僅可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)靥厣N植業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)油菜種植業(yè)的增產(chǎn)增效，同時(shí)為農(nóng)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收是我國(guó)經(jīng)濟(jì)工作的主要任務(wù)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是實(shí)現(xiàn)這一任務(wù)的唯一途徑。本項(xiàng)目建設(shè)單位積極走農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化的道路，在發(fā)展企業(yè)的同時(shí)帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧戶共同發(fā)展，為廣大農(nóng)民增加收戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，形成油菜籽銷售價(jià)格較低，造成農(nóng)民生產(chǎn)積極性下降，一度出現(xiàn)增產(chǎn)不增收的現(xiàn)象。油菜種植戶除自食外，油菜籽全部向外出售，既不能就地增值，也不能綜合利用餅粕，育肥牛羊、培售價(jià)格除受國(guó)內(nèi)外總體油料價(jià)格的影響外，基本控制在省外收購(gòu)企業(yè)的手里，造成我省優(yōu)質(zhì)的油菜籽不能實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的價(jià)值，直接影響了本項(xiàng)目可在一定程度上調(diào)節(jié)油菜籽價(jià)格的過大波動(dòng)，本項(xiàng)目實(shí)施更好地發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用。本項(xiàng)目建成后，可以有效帶動(dòng)油菜司+基地+農(nóng)戶”的模式。項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)戶可通過訂單方式，在保護(hù)價(jià)收購(gòu)的基礎(chǔ)上，以市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)格銷售油菜籽，可有效增加銷售收入，每培育壯大農(nóng)業(yè)加工龍頭企業(yè)，有利于提高農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)品的質(zhì)量，為提高優(yōu)質(zhì)安全的菜籽油在市場(chǎng)的占有率，保障食品安全，確保群眾健康打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。有利于提高自身抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力和加大龍頭企業(yè)帶動(dòng)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效能力，建立穩(wěn)固的產(chǎn)業(yè)鏈條，加快當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)生產(chǎn)資源向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的轉(zhuǎn)化，推進(jìn)了青海特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)發(fā)達(dá)國(guó)家如加拿大和澳大利亞的油菜生產(chǎn)是走集約化之路，機(jī)械化程度高，信息化和智能化程度也不斷提高，而我國(guó)大多是一家一戶當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的油菜籽資源和市場(chǎng)營(yíng)銷渠道等有利條件，通過技術(shù)改造，提高油菜籽的儲(chǔ)存質(zhì)量，形成產(chǎn)、加、銷的產(chǎn)業(yè)鏈，把資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為商品優(yōu)勢(shì)，不僅有利于提高產(chǎn)品質(zhì)量，而且有利于提高農(nóng)民本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，其產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大，對(duì)促進(jìn)我省油菜產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)起到重要作用，同時(shí)龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用將進(jìn)一步增強(qiáng)，提高省內(nèi)特色優(yōu)質(zhì)油菜籽就地加工增值，采用“公司＋基青藏高原有著適宜油菜生長(zhǎng)的得天獨(dú)厚的氣候條件。雖然青海省農(nóng)業(yè)區(qū)普遍存在干旱少雨，低溫霜凍和無霜期短的氣候特點(diǎn)，對(duì)農(nóng)作物生長(zhǎng)不利，但青海高原日照時(shí)間長(zhǎng)，光照充足，雨熱同季，又非常有利于農(nóng)作物的光合作用和干物質(zhì)積累，糧油作物單產(chǎn)普遍較高，柴青海小油菜是我省有地方特色的大宗農(nóng)產(chǎn)品，具有品質(zhì)好、含油生產(chǎn)的菜籽油，味道香醇，營(yíng)養(yǎng)豐富，色澤金黃，具有菜籽油特有香因此，依托青海省白菜型小油菜資源優(yōu)勢(shì)，建設(shè)模大、質(zhì)量好的油菜籽儲(chǔ)存基地，穩(wěn)定青海油菜籽市場(chǎng)價(jià)格，發(fā)展以我省小油菜籽為原料的油料加工業(yè)，發(fā)揮地方特色資源優(yōu)勢(shì)，提高小油菜產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。走高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的精深加工之路，努力提高產(chǎn)品的附加值，是企業(yè)形成規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化的必然趨勢(shì)，也是充分利用資源優(yōu)勢(shì)，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)五、企業(yè)發(fā)展的需要本項(xiàng)目建設(shè)單位具有較為完備的油菜籽原料收購(gòu)網(wǎng)絡(luò)及完善菜籽油生產(chǎn)加工系統(tǒng)，下屬有大通縣文泰專業(yè)合作社，可通過對(duì)油菜籽水分、含油率、雜質(zhì)等方面的控制達(dá)到降低收購(gòu)成本的效果。項(xiàng)目單位根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，立足自身的優(yōu)勢(shì)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，按照優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提升產(chǎn)品質(zhì)量、提高企業(yè)效益和增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁的原則，利用現(xiàn)有的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，加快企業(yè)技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)升級(jí)本項(xiàng)目實(shí)施后，可增加企業(yè)收入，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，本項(xiàng)目采綜上所述，青海文泰糧油科技有限公司糧油倉(cāng)儲(chǔ)配送設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目是我省調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)、帶動(dòng)擴(kuò)大特色油料基地建設(shè)、發(fā)展高原特色農(nóng)業(yè)的需要；是推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、發(fā)展地方特色農(nóng)產(chǎn)品加工體系和樹立品牌產(chǎn)品的需要；是方便消費(fèi)者選購(gòu)和使用，保障菜籽油安全消費(fèi)的需要；是促進(jìn)龍頭企業(yè)帶動(dòng)，壯大地方經(jīng)濟(jì)和加快農(nóng)民增收第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的可行性近幾年，青海省以增加農(nóng)民收入為目的，把擴(kuò)大優(yōu)勢(shì)作物油菜種植作為種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的一個(gè)重要內(nèi)容，把發(fā)展油菜籽產(chǎn)業(yè)化作為帶基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、信貸資金、品種培育生產(chǎn)、技術(shù)引進(jìn)等方面加大扶持力度，尤其是對(duì)油菜的貯藏、加工、配送等產(chǎn)后服務(wù)各環(huán)節(jié)在資金上展提供了強(qiáng)有力的政策保障。為我省優(yōu)勢(shì)資源開發(fā)和特色農(nóng)產(chǎn)品加工基地建設(shè)發(fā)展創(chuàng)造了難得的發(fā)展機(jī)遇，內(nèi)、外部政策環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目建油菜是我省的主要油料作物，種植面積和產(chǎn)量占全省油料種植的98%左右。小油菜生長(zhǎng)期短，適應(yīng)性強(qiáng)，喜高原冷涼氣候，耐低溫，抗災(zāi)性強(qiáng)，是高原地區(qū)趨利避害農(nóng)作物，與我省自然生態(tài)環(huán)境吻合，是我省種植比例高，生長(zhǎng)潛力大，經(jīng)濟(jì)效益好的優(yōu)勢(shì)農(nóng)作物和數(shù)量最大甘藍(lán)型油菜主要以低芥酸、低硫甙的雙低雜交油菜為主，優(yōu)質(zhì)雙低雜污染的優(yōu)良生態(tài)環(huán)境，生產(chǎn)出的油菜籽品質(zhì)十分優(yōu)良，是加工綠色食用植物油最好的原料。目前全省年油菜播種面積已占全省播種面積的菜籽生產(chǎn)基地已基本形成，而全省油料加工企業(yè)年加工能力僅為12萬海東六縣以及海北州門源縣、海西州烏蘭縣、海南州共和縣等重點(diǎn)產(chǎn)的第二大食用油。近年來國(guó)內(nèi)由于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活水平逐年植物油的主要品種之一，菜籽油口感好香味濃、產(chǎn)銷量較大，從菜籽油世界市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)及省內(nèi)市場(chǎng)看，近年來人均消費(fèi)量和總消費(fèi)量高到約522萬噸，增加了427萬噸，增長(zhǎng)了4.49倍，其中約100～120濟(jì)快速發(fā)展，人民生活水平大幅度提高，以及三江源旅游經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展帶動(dòng)的餐飲業(yè)發(fā)展和流動(dòng)人口的增加，省內(nèi)植物油人均消費(fèi)量和總消費(fèi)量將會(huì)快速增長(zhǎng)。由于青海無公害農(nóng)產(chǎn)品名氣大，青海菜籽油加工品的無污染無公害優(yōu)勢(shì)和價(jià)格優(yōu)勢(shì)已在國(guó)內(nèi)省內(nèi)食用油市場(chǎng)產(chǎn)生品牌效應(yīng)，本項(xiàng)目產(chǎn)品以其無公害無污染優(yōu)勢(shì)滿足廣大消費(fèi)者和特殊我省油菜籽產(chǎn)區(qū)主要為西寧市各縣、海東地區(qū)各縣、海南州共和糧食產(chǎn)量低。近幾年農(nóng)民從發(fā)展油菜生產(chǎn)運(yùn)銷中得到了實(shí)惠，看到了致富的希望，非常歡迎油菜加工龍頭企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)發(fā)展食用油新品種達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，并簽訂了保護(hù)價(jià)收購(gòu)協(xié)議訂單，穩(wěn)定了農(nóng)總之，本項(xiàng)目充分發(fā)揮了我省高原春油菜種植的資源優(yōu)勢(shì)，通過“訂單農(nóng)業(yè)”的經(jīng)營(yíng)模式，龍頭企業(yè)與農(nóng)戶平等互利，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，以合同契約、利潤(rùn)返還等形式，推進(jìn)油菜籽生產(chǎn)加工規(guī)?；吞厣r(nóng)業(yè)目實(shí)施后能安置城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村閑散勞力50余人就業(yè)。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)增加農(nóng)民收入，穩(wěn)定農(nóng)村社會(huì)秩序、加快和諧社會(huì)和新農(nóng)3、滿足要求原則。項(xiàng)目區(qū)的水文地質(zhì)和工3、項(xiàng)目用地所處的位置，符合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、社項(xiàng)目場(chǎng)址位于西寧市生物科技產(chǎn)業(yè)園已征用土地（青海文泰糧油。①素填土（Q4ml雜色，稍濕—濕，松散，表層為耕土，其下粉4土為主，含礫石，個(gè)別碎磚塊等組成，分布44土經(jīng)取樣室內(nèi)分析結(jié)果，場(chǎng)地環(huán)境類別屬Ⅰ類，地基土中SO42-含量蝕性，PH值為8.76—8.98，電阻率﹥100(Ω.m土對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具弱腐對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具無腐蝕性，對(duì)鋼筋結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。水、土對(duì)建筑材料腐蝕的防護(hù)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)建設(shè)防腐設(shè)計(jì)規(guī)范》擬建建筑抗震設(shè)防分類為乙類。據(jù)臨近地波速測(cè)試報(bào)告，素填土設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.10g；設(shè)計(jì)地震分組為第三組，特征周期①Ⅱ?qū)臃弁梁穸刃。也痪?，分布不連續(xù)，不宜做擬②Ⅲ層圓礫場(chǎng)地分布均勻，厚度大，且穩(wěn)定，為擬建物良好的天西寧錦程糧油工貿(mào)有限公司，注冊(cè)地址為青海省西寧市城北區(qū)湟水路并且擁有一支完整有力的生產(chǎn)、銷售隊(duì)伍，建立了一個(gè)聯(lián)系省內(nèi)外的購(gòu)銷網(wǎng)絡(luò)。產(chǎn)品銷往四川、新疆、甘肅、西藏、河北等地。為了保證新公司原料供應(yīng)的穩(wěn)定，于2011年與大通文泰油菜專業(yè)合作社達(dá)成了長(zhǎng)期合作協(xié)議，成立青海文泰糧油科技有限公司。走上了農(nóng)戶+基地+青海文泰糧油科技有限公司是以現(xiàn)代股份制企業(yè)制度運(yùn)行的有限新型油脂企業(yè)。公司以一種全新的理念和二十余年糧油加工經(jīng)驗(yàn)。在如何不破壞、不使用、不流失、不添加、不污染的條件下，留住青海高原獨(dú)有的菜籽里的多種天然營(yíng)養(yǎng)成份，形成了自己獨(dú)特的收購(gòu)、貯存、清選、加工、再儲(chǔ)存的生產(chǎn)理念和工藝；已通過四項(xiàng)國(guó)家發(fā)明專利初步審查，已被授予三項(xiàng)國(guó)家實(shí)用新型專利（三項(xiàng)專利分別是：隔熱降水正負(fù)壓通風(fēng)小顆粒糧食倉(cāng)庫(kù)、一種糧食油料顆粒入倉(cāng)防分級(jí)裝食用植物油是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重要副食品，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人民生活水平大幅度提高和消費(fèi)水平提高，食用油加工行業(yè)成為我國(guó)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展呈現(xiàn)出勃勃生機(jī)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)年鑒公布的數(shù)二級(jí)油逐漸向農(nóng)村市場(chǎng)滲透?，F(xiàn)階段城市以消費(fèi)精煉油、農(nóng)村以消費(fèi)二級(jí)油為主。隨著大中城市居民生活水平的不斷提高，中國(guó)的小包裝征，西北和南方主要為菜籽油，東北主要為大豆油、花生油。大城市芝麻油。目前市場(chǎng)上的食用植物油品牌眾多，有特殊食療作用的葵花油、亞麻籽油等銷售量不斷擴(kuò)大，除菜籽油、花生油品牌的市場(chǎng)分布小包裝食用油出現(xiàn)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上，這種安全衛(wèi)生的桶裝油逐漸得到消費(fèi)者的青睞，從那時(shí)起，散裝油逐步退出國(guó)內(nèi)大中城市，中國(guó)的食用油消費(fèi)就開始了快速的增長(zhǎng)，在一些經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的大城市，居民消費(fèi)習(xí)慣已由散裝油向小包裝精致油方向發(fā)展，小包裝食用油完全取代散裝油成為市場(chǎng)主角，引導(dǎo)著中國(guó)食用油市場(chǎng)向安全、衛(wèi)生、健康、營(yíng)上的大小品牌已有400～500個(gè)之多，從銷網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)來看，金龍魚、福臨門、魯花已經(jīng)成為普通小包裝食用油市場(chǎng)的三大主導(dǎo)品牌，亞麻籽油、葵花油、紅花油、橄欖油小包裝已經(jīng)成為高端市場(chǎng)消費(fèi)者的首選。目前，我國(guó)國(guó)產(chǎn)油增長(zhǎng)緩慢，進(jìn)口油增長(zhǎng)迅速，精煉油消費(fèi)增長(zhǎng)很快，進(jìn)口食用油的價(jià)格增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過數(shù)量增幅，說明進(jìn)口食用植物油中，高價(jià)格食用植物油所占比例越來越大，進(jìn)口量也越來越多。這正符合食用植物油消費(fèi)的新趨勢(shì)：食用植物油的消費(fèi)需求日趨多樣化、細(xì)分化、高檔化。專家預(yù)測(cè)，小包裝消費(fèi)量明顯下降，在30%以下。根據(jù)食用油消費(fèi)現(xiàn)狀預(yù)測(cè)，未來食用油高等級(jí)小包裝油品市場(chǎng)：我國(guó)是植物油自給不足國(guó)，加上近幾年許多植物油加工企業(yè)的進(jìn)駐，加大了我國(guó)進(jìn)口植物油料或油脂數(shù)量，超市上架的外省小包裝油品原料大多都是從美國(guó)、加拿大進(jìn)口的轉(zhuǎn)基因油料。我省各大商場(chǎng)、超市小包裝油品品牌眾多，其中本省生產(chǎn)的散裝油市場(chǎng)：我省鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村有傳統(tǒng)食用“毛油”的習(xí)慣，認(rèn)為“毛酸價(jià)高，浸出毛油中還含有溶劑殘留，不宜直接食用。百姓對(duì)此認(rèn)識(shí)不清，加之油品漲價(jià)后油販們?cè)诶娴尿?qū)動(dòng)下，在合格的四級(jí)油品中摻兌大量毛油或其他質(zhì)量差的油，降低成本，以次充好，擾亂市場(chǎng)，造成我省散裝油品質(zhì)差、流通價(jià)格混亂，資源浪費(fèi)的局面，同時(shí)也給那些不具備生產(chǎn)規(guī)模的小油坊提供了生存條件，食用油安全無法得到保證。因此，青海市場(chǎng)急需形成以高新技術(shù)加工業(yè)為基礎(chǔ)的規(guī)模經(jīng)營(yíng)來制衡與主導(dǎo)市場(chǎng)，通過高品質(zhì)的油菜籽和亞麻籽特色資源開發(fā)精煉油、花生油、玉米油、葵花油、橄欖油等植物油不飽和脂肪酸占32%，有益于心血管健康。隨著人們對(duì)菜子油脂肪酸含量健康組合等營(yíng)養(yǎng)保健價(jià)值的認(rèn)識(shí)，近年油菜籽的消費(fèi)量正在逐年增加，從而也推動(dòng)了油籽油營(yíng)養(yǎng)保健價(jià)值的認(rèn)識(shí)，菜籽油的消費(fèi)量逐年增加。從1999年菜籽油在美國(guó)食用植物油市場(chǎng)的銷售量已超過大豆油，成為僅次于玉米油趨勢(shì)前景來看，油菜籽生產(chǎn)和菜子油銷售市場(chǎng)前景良好，有較大的發(fā)油的生產(chǎn)和消費(fèi)也快速增長(zhǎng)，有特殊食療作用的亞麻籽油、橄欖油等的快速發(fā)展，人民水平的進(jìn)一步提高以及菜籽油消費(fèi)在植物油消費(fèi)中全面提高，以及人口的增長(zhǎng)，我國(guó)菜籽油人均消費(fèi)量和總消費(fèi)量還將增加，我省食用油的人均消費(fèi)量和總消費(fèi)量還將大幅增長(zhǎng)，消費(fèi)需求隨著人民消費(fèi)水平的提高和消費(fèi)習(xí)慣的改變，精菜籽油將在本省市場(chǎng)受消費(fèi)者偏愛。據(jù)調(diào)查，西寧市華聯(lián)超市、青百著旅游業(yè)發(fā)展帶動(dòng)的餐飲業(yè)火爆，以及城市人口的劇增，預(yù)計(jì)2013年包裝食用二級(jí)菜籽油，提高了產(chǎn)品檔次和產(chǎn)品衛(wèi)生水平，可直接進(jìn)入零售超市。與傳統(tǒng)大批量散裝菜籽四級(jí)油相比，減少了運(yùn)輸和銷售過程中的損耗，減少了產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)，消除了受污染的可能，提高了方消費(fèi)水平的需求。其中小包裝菜籽油的銷售對(duì)象為大中城市的高中收入消費(fèi)群體及高中檔餐飲食品加工產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目改建后以先進(jìn)的設(shè)備和加工工藝生產(chǎn)適合省內(nèi)外消費(fèi)者口味習(xí)慣的優(yōu)質(zhì)菜籽油小包裝，加之項(xiàng)目原材料的質(zhì)量?jī)?yōu)良，產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)用低，銷售價(jià)格較低的優(yōu)勢(shì)，預(yù)其品質(zhì)優(yōu)良，含油量高，加工品色澤好、滋味香、營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高，在西北以及全國(guó)都有很好的聲譽(yù)，項(xiàng)目企業(yè)依托于我省三大商品油菜籽基地，鞏固基地建設(shè)，實(shí)行生產(chǎn)、加工、銷售一條龍的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。公保障油菜籽原料供應(yīng)，同時(shí)由于企業(yè)離原料生產(chǎn)基地運(yùn)距短，便于控經(jīng)初步核算，項(xiàng)目建成后，企業(yè)油菜籽年生產(chǎn)、儲(chǔ)藏、配送油菜勢(shì)。所以項(xiàng)目產(chǎn)品將具有較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目對(duì)擴(kuò)大企業(yè)特色產(chǎn)品市場(chǎng)占有率，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展實(shí)力，提高我省優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品資源的利用第二節(jié)生產(chǎn)規(guī)模及預(yù)期銷售目標(biāo)高檔產(chǎn)品小包裝菜籽油主要在西寧、上海、四川、江蘇等地市區(qū)銷售，中低檔產(chǎn)品菜籽油主要在省內(nèi)各州縣，四川、云南等中小城鎮(zhèn)項(xiàng)目產(chǎn)品仍采用公司現(xiàn)生產(chǎn)品牌，充分利用較高的知名度。將資源優(yōu)勢(shì)和先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)菜籽油產(chǎn)品，以滿足市場(chǎng)和消費(fèi)市場(chǎng)消費(fèi)水平，經(jīng)銷商的利益，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品價(jià)格，企業(yè)的市場(chǎng)開拓戰(zhàn)略等方面情況，綜合分析，合理定價(jià)。并按各種定價(jià)因素的變動(dòng)由于項(xiàng)目選用的設(shè)備有較高的工藝生產(chǎn)靈活性，小包裝產(chǎn)品罐裝生產(chǎn)線可以生產(chǎn)多種包裝的多種產(chǎn)品。在實(shí)際生產(chǎn)中，可以根據(jù)市場(chǎng)的需第三節(jié)銷售策略及營(yíng)銷模式項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，產(chǎn)品產(chǎn)量的增加，產(chǎn)品檔次的提高和產(chǎn)品品種多樣化，要繼續(xù)加強(qiáng)省內(nèi)外銷售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，除了穩(wěn)定已有的銷售網(wǎng)絡(luò)外，要積極開拓新的市場(chǎng)，逐漸擴(kuò)大產(chǎn)品在市場(chǎng)一要加大企業(yè)形象和產(chǎn)品形象宣傳力度，樹立產(chǎn)品品牌意識(shí)，利用項(xiàng)目產(chǎn)品來自青藏高原，純潔無污染，天然綠色的特點(diǎn)，進(jìn)行產(chǎn)品品牌宣傳，努力打造成我省優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品知名品牌，推動(dòng)企業(yè)產(chǎn)品銷售市場(chǎng)的開拓，提升企業(yè)和產(chǎn)品的知名度和榮譽(yù)度，從而促進(jìn)產(chǎn)品的市場(chǎng)開拓和產(chǎn)品的銷售。二要嚴(yán)格控制產(chǎn)品質(zhì)量，以消費(fèi)者和市場(chǎng)滿意的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品來開拓市場(chǎng)。三要合理確定產(chǎn)品價(jià)格，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略眼光合理確定企業(yè)的利潤(rùn)水平，讓利于農(nóng)民、讓利于消費(fèi)者，以最好的產(chǎn)充分發(fā)揮企業(yè)管理人員的作用，搞好市場(chǎng)調(diào)查研究，采用直接與批發(fā)零售商見面溝通的方式，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品為基礎(chǔ)，宣傳產(chǎn)品質(zhì)量特在西寧市區(qū)選擇合適位置樹立大型戶外廣告牌，進(jìn)行宣傳。在省內(nèi)西寧、格爾木、海東等大型超市中進(jìn)行店內(nèi)廣告促銷。同時(shí)在省外也要進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告促銷活動(dòng)。從而提高企業(yè)的知名度和小包裝產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)商和經(jīng)營(yíng)人員，可按其銷售量與銷售金額進(jìn)行分級(jí)，并按銷售級(jí)別采用購(gòu)貨折扣，運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼，有獎(jiǎng)銷售等方式，提高其促銷積極性。配合主要銷售商定期在各大超市舉行有獎(jiǎng)、折扣、降價(jià)等各種形企業(yè)要在自身發(fā)展的同時(shí)，進(jìn)一步為社會(huì)作貢獻(xiàn)，為作為一個(gè)大型農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，要發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)輻射帶動(dòng)作用，促進(jìn)我省農(nóng)業(yè)及三大商品油菜生產(chǎn)基地建設(shè)，提高我省優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品加工利用率，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村小康建設(shè)等方面做出自己的貢獻(xiàn)，支持社會(huì)公益事業(yè)上盡心盡力，從而不斷樹立企業(yè)和項(xiàng)目建成后將根據(jù)產(chǎn)品產(chǎn)量銷售量的提高和市場(chǎng)的擴(kuò)大，逐年擴(kuò)大營(yíng)銷隊(duì)伍。企業(yè)按照敬業(yè)愛崗，勤奮刻苦的要求選拔精明強(qiáng)干的人員組建營(yíng)銷隊(duì)伍。加強(qiáng)營(yíng)銷人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作，聘請(qǐng)營(yíng)銷專家進(jìn)行技能培訓(xùn)，組織營(yíng)銷管理干部到省內(nèi)外大專院校和同行業(yè)知名企企業(yè)在現(xiàn)有營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大和加強(qiáng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，以直銷代理、零售等主要銷售方式擴(kuò)大和健全銷售網(wǎng)絡(luò)。一是批發(fā)網(wǎng)絡(luò)：在省內(nèi)西寧、格爾木、海東等重點(diǎn)銷售地區(qū)，直接向廣大零售商批發(fā)產(chǎn)品。二是代理網(wǎng)絡(luò)：在省內(nèi)各中小城鎮(zhèn)及鄰省選擇當(dāng)?shù)赜袑?shí)力、信譽(yù)好的經(jīng)銷商為企業(yè)產(chǎn)品的地區(qū)代理商，由代理商向廣大零售企業(yè)推銷產(chǎn)品。三是零售網(wǎng)絡(luò)：省內(nèi)西寧地區(qū)、海東等地設(shè)立零售企業(yè)要建立微機(jī)銷售網(wǎng)絡(luò)檔案，加強(qiáng)對(duì)各銷售公司、代理商、零售門店銷售情況的了解，對(duì)各個(gè)銷售市場(chǎng)的銷售分公司，代理商，零售門店的銷售品種、數(shù)量、市場(chǎng)需求趨勢(shì)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，代進(jìn)行定期分析研究，提出對(duì)策和辦法，為企業(yè)建立健全銷售網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)和建設(shè)原則2、充分發(fā)揮青海省資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)產(chǎn)、供、銷相產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)的利潤(rùn)，加快小顆粒糧食周轉(zhuǎn)，降低小顆粒糧食流通費(fèi)5、在保證項(xiàng)目功能和產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，力求節(jié)6、總圖布置合理，交通運(yùn)輸流暢，功能分區(qū)明確，節(jié)8、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及青海省有關(guān)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針、政策和有關(guān)本項(xiàng)目使用新型的隔熱降水正負(fù)壓通風(fēng)小顆粒糧食倉(cāng)庫(kù)，由倉(cāng)外殼、鼓風(fēng)機(jī)、抽風(fēng)機(jī)、網(wǎng)狀式風(fēng)道、風(fēng)道支架、分料器、鋼纜測(cè)溫探風(fēng)道上都連接有鼓風(fēng)機(jī)或抽風(fēng)機(jī)，每一層網(wǎng)狀式風(fēng)道上連接的鼓風(fēng)機(jī)或抽風(fēng)機(jī)與相鄰的上層、下層連接的鼓風(fēng)機(jī)或抽風(fēng)機(jī)應(yīng)交替使用，即第一層網(wǎng)狀式風(fēng)道上連接的是鼓風(fēng)機(jī)，則第二層網(wǎng)狀式風(fēng)道上連接的應(yīng)是抽風(fēng)機(jī)，即一層正壓一層負(fù)壓再一層正壓一層負(fù)壓，這樣交替設(shè)置，每一層的網(wǎng)狀式風(fēng)道由風(fēng)道支架進(jìn)行支撐和固定，分料器設(shè)在倉(cāng)外殼頂部的進(jìn)料口下部，鋼纜測(cè)溫探頭設(shè)有多個(gè)，它由鋼纜和測(cè)溫探頭兩部分組成，測(cè)溫探頭固裝在鋼纜內(nèi)并按一定的距離固裝在倉(cāng)外殼鼓風(fēng)機(jī)產(chǎn)生的是正壓，抽風(fēng)機(jī)則產(chǎn)生的是負(fù)壓，每一層鼓風(fēng)機(jī)或抽風(fēng)由篩網(wǎng)狀的鋼筒組成，進(jìn)出的風(fēng)從篩眼處進(jìn)出于糧食內(nèi)外，但其小顆粒糧食卻不能進(jìn)入網(wǎng)狀式風(fēng)道內(nèi)而被鼓風(fēng)機(jī)、抽風(fēng)機(jī)帶進(jìn)或帶出，風(fēng)道和分料器的部件。分料器的作用是防止小顆粒糧食在進(jìn)倉(cāng)時(shí)由于重力作用使這些糧食產(chǎn)生分級(jí)分等的毛病，分料器是使小顆粒糧食傾斜地緩慢地落入倉(cāng)底的部件。它可以是旋轉(zhuǎn)式分料器，也可以是非旋轉(zhuǎn)式分料器，旋轉(zhuǎn)式分料器是通過轉(zhuǎn)動(dòng)分料器將小顆粒糧食均勻地落入到倉(cāng)底的部件，非旋轉(zhuǎn)式分料器則是樓梯一樣將糧食從頂部送入到倉(cāng)使用中，小顆粒糧食從進(jìn)料口進(jìn)入，再經(jīng)分料器傾斜地緩慢地落入倉(cāng)底，儲(chǔ)存中，剛進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)的小顆粒糧食由于其濕度較大，水份含量高，應(yīng)不停地開啟鼓風(fēng)機(jī)、抽風(fēng)機(jī)，使其快水分和溫度，經(jīng)過多年的研究和測(cè)試，小顆粒糧食的最佳保存水分應(yīng)其胚芽即不萌動(dòng)也不會(huì)壞死，所保存的小顆粒糧食的品質(zhì)最佳，當(dāng)其所保存的小顆粒糧食的溫度和水分為最佳狀態(tài)時(shí)，應(yīng)關(guān)閉鼓風(fēng)機(jī)、抽風(fēng)機(jī)，不應(yīng)繼續(xù)給其供氧，經(jīng)研究和測(cè)試，小顆粒糧食在氧氣較少或A-A本項(xiàng)目為食用植物油加工生產(chǎn)項(xiàng)目，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目執(zhí)行⑴產(chǎn)品加工廠應(yīng)建在交通方便、有充足水源的地區(qū)。工廠不得設(shè)于受污染河流的下游；廠區(qū)周圍沒有粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其它擴(kuò)散型污染源；不得有昆蟲大量孳生的潛在場(chǎng)所等易遭受污染的⑵任何設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)易于維護(hù)、清潔，不得成為周圍環(huán)境的污染源；不得有有毒有害氣體、不良?xì)馕?、粉塵及其他污染物泄漏等有⑷廠區(qū)合理布局，各功能區(qū)域應(yīng)劃分明顯；易產(chǎn)生污染的設(shè)施應(yīng)處于主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向；廢水處理與生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、供水設(shè)施有一⑴車間設(shè)置應(yīng)包括生產(chǎn)車間部分和輔助生產(chǎn)部分。生產(chǎn)部分包括：原料預(yù)處理間、加工制造間、半成品儲(chǔ)存、成品包裝間等。輔助生產(chǎn)部分應(yīng)包括：原料倉(cāng)庫(kù)、材料倉(cāng)庫(kù)、成品庫(kù)、浴室、更衣室及洗⑵成品包裝車間應(yīng)按生產(chǎn)工藝流程需要及衛(wèi)生要求合理布局。更衣室及洗手消毒室應(yīng)與生產(chǎn)車間相連接，并設(shè)置在員工進(jìn)入加工車間的入口處；車間應(yīng)按生產(chǎn)工藝流程單元、操作需要和作業(yè)區(qū)清潔度的平坦防滑、無裂縫、易清洗消毒。廢水應(yīng)排至廢水處理系統(tǒng)或經(jīng)其他⑴供水設(shè)施：車間內(nèi)的水質(zhì)、水壓、水量應(yīng)能符合生產(chǎn)需要；自⑵照明設(shè)施：廠房?jī)?nèi)應(yīng)有充足的自然采光和人工照明，光源應(yīng)不至于改變食品的顏色；照明設(shè)施不應(yīng)安裝在食品暴露的上方，否則應(yīng)⑶通風(fēng)設(shè)施：清潔作業(yè)區(qū)應(yīng)安裝空氣調(diào)節(jié)器，以保證室內(nèi)有相對(duì)穩(wěn)定的溫度，防止蒸汽凝結(jié)和保持空氣新鮮；一般生產(chǎn)區(qū)域安裝通風(fēng)設(shè)施，及時(shí)排出潮濕和污濁的空氣。油料預(yù)處理車間必須安裝防塵設(shè)施，以保證車間內(nèi)粉塵含量符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。浸出車間宜設(shè)⑷倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)應(yīng)地面平整，便于通風(fēng)換氣，有防鼠、防蟲設(shè)施，各類原輔材料必須根據(jù)各自的儲(chǔ)存條件分開存放。所有有毒的化學(xué)藥品，包括清潔和維修時(shí)使用的化學(xué)物品，以及其它與產(chǎn)品沒有直接關(guān)聯(lián)的物品如零件和設(shè)備，必須和原輔材料完全隔離存放。罐區(qū)的工具、設(shè)備和條件必須安全、無害，保持清潔，防止污染，必須符合項(xiàng)目廠區(qū)生產(chǎn)用水均接自備深井，水量足，水質(zhì)好，符合植物油照明用電電機(jī)、線路、控制柜嚴(yán)格按規(guī)范安裝接地，設(shè)置漏電短路保產(chǎn)車間，辦公生活區(qū)冬季供暖，供暖期間生產(chǎn)車間，辦公生活區(qū)室內(nèi)溫度保持在16～22℃,項(xiàng)目冬季供暖面積約4700m2。廠區(qū)內(nèi)蒸汽，熱第四節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排土建施工設(shè)備采購(gòu)設(shè)備安裝調(diào)試運(yùn)行投入使用4-5月12435第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)期管理為了切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，青海文泰糧油科技有限公司成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全面管理和指導(dǎo)各項(xiàng)具體實(shí)施工作。項(xiàng)目嚴(yán)格實(shí)行法人負(fù)責(zé)制、工程招標(biāo)制、產(chǎn)權(quán)預(yù)先確認(rèn)制、工程建設(shè)監(jiān)理制、資建立工程質(zhì)量行政領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制。對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行主管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人制度。如發(fā)生工程質(zhì)量事故，除追究當(dāng)事單位和當(dāng)事人的直接責(zé)任建立單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，按各自職責(zé)對(duì)所承建項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。因參建建立工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目工程質(zhì)量的行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人，項(xiàng)目法定代表人，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，按各自的職責(zé)對(duì)其負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，要追嚴(yán)格實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和材料采購(gòu)均嚴(yán)格實(shí)行合同管理制。建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)和工程監(jiān)理都要依法訂立合同。各類合同都要有明確的質(zhì)量要求、履約擔(dān)保嚴(yán)格實(shí)行工程監(jiān)理制。通過招標(biāo)擇優(yōu)確定工程監(jiān)理單位，工程監(jiān)嚴(yán)格實(shí)行竣工驗(yàn)收制度。項(xiàng)目建成后按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收，由驗(yàn)收人員簽字負(fù)責(zé)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就交付使用的，要追究項(xiàng)目法定代表切實(shí)保證投資專戶專帳、?？顚Ｓ?、專人管理，不擠占挪用項(xiàng)目建設(shè)資金，不擅自變更建設(shè)內(nèi)容和投資規(guī)模。對(duì)項(xiàng)目資金使用情況定第二節(jié)建成后的運(yùn)行管理在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，確保項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和二、加強(qiáng)項(xiàng)目完工后的服務(wù)功能，用現(xiàn)代科技改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，提高先進(jìn)適用技術(shù)普及應(yīng)用率，通過本項(xiàng)目增加經(jīng)濟(jì)效益。加強(qiáng)生產(chǎn)設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過程中，產(chǎn)生的主要污染物有機(jī)械噪聲、建筑垃圾和建筑揚(yáng)塵，對(duì)外界產(chǎn)生一定的影響。因此在施工期間要采取有效控制高噪聲機(jī)械設(shè)備使用時(shí)間，建筑區(qū)應(yīng)經(jīng)常灑水保持地面濕潤(rùn)，以避免大量揚(yáng)塵產(chǎn)生，處理好建筑垃圾的清運(yùn)與堆放，最大限度地減輕根據(jù)新建、擴(kuò)建和改建項(xiàng)目中國(guó)家對(duì)環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于“三廢”治理設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的在項(xiàng)目設(shè)計(jì)前應(yīng)由環(huán)境保護(hù)部門根據(jù)國(guó)家制定的有關(guān)規(guī)范，做好環(huán)境本項(xiàng)目屬一般公用民用建筑，集工業(yè)和辦公于一體，環(huán)境保護(hù)工污水、固體廢棄物等環(huán)境問題，只要加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照有關(guān)環(huán)保標(biāo)第一節(jié)投資估算《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行）；）；每個(gè)規(guī)范1200*1900c1200*1900c600000.00600.00m磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)80.0060.00234000道路地坪廠區(qū)綠化123456全自動(dòng)卸車液壓裝置全自動(dòng)皮帶輸送系統(tǒng)質(zhì)檢化驗(yàn)儀器設(shè)備超凈工作臺(tái)生物顯微鏡手提式壓力蒸汽消毒儀電熱鼓風(fēng)恒溫干燥箱配送運(yùn)輸車輛25111120000序號(hào)工程或費(fèi)用名稱購(gòu)置估算價(jià)值0.000.00單位：萬元投資的比例第二節(jié)資金來源與使用管理元，占總投資的75.88%，申請(qǐng)財(cái)政扶持資金500.00萬元，占總投資的112其他資金固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期利息流動(dòng)資金銀行貸款長(zhǎng)期貸款建設(shè)期利息財(cái)政投資財(cái)政有償投資財(cái)政無償投資12建設(shè)期投產(chǎn)期序號(hào)項(xiàng)目嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目資金管理辦法和企業(yè)財(cái)務(wù)制度執(zhí)行，實(shí)行專人管理，專賬核算、?？顚Ｓ玫摹叭龑！惫芾恚ㄆ趯徲?jì)，保證各項(xiàng)資金按項(xiàng)目批復(fù)和可行性研究報(bào)告的投資額和標(biāo)準(zhǔn)適用，資金使用實(shí)行縣級(jí)報(bào)賬制，確保發(fā)揮資金效益第一節(jié)評(píng)價(jià)依據(jù)及范圍的確定本次改造涉及全廠主要生產(chǎn)單元，為全廠性的擴(kuò)能技術(shù)改造。因此，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目范圍確定在全廠范圍內(nèi)，即“有項(xiàng)目”等同于改1年，第二年試產(chǎn)，生產(chǎn)規(guī)模按設(shè)計(jì)生產(chǎn)負(fù)荷的80%估算；第三年生產(chǎn)在設(shè)計(jì)、施工等方面充分考慮與現(xiàn)有生產(chǎn)有機(jī)銜接，精心組織，利用大修進(jìn)行對(duì)接。另外工廠目前處于盈利狀態(tài)，即使改造對(duì)現(xiàn)有生產(chǎn)有些影響，在經(jīng)濟(jì)上影響程度也小。因此評(píng)價(jià)未考慮現(xiàn)有生產(chǎn)的停根據(jù)工廠現(xiàn)有狀況及市場(chǎng)預(yù)測(cè)等情況，對(duì)“無項(xiàng)目”情況進(jìn)行預(yù)數(shù)據(jù)同現(xiàn)狀，無需投入整改資金，可保證“無項(xiàng)目”計(jì)算期與“有項(xiàng)第二節(jié)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算第三節(jié)總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算第四節(jié)盈利能力分析于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可以接受的；項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率和投資利第五節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。其投資利潤(rùn)率、投資利稅率指標(biāo)，以及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率及財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)，均能滿足行業(yè)基本要求。敏感一是能拉動(dòng)我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。項(xiàng)目年生產(chǎn)銷售配送油菜籽10000噸，按畝產(chǎn)油菜籽130千克估算，需要種植油菜8萬畝。由于項(xiàng)目實(shí)施單位對(duì)農(nóng)民采用訂單生產(chǎn)的采購(gòu)油菜籽方案，油菜籽收購(gòu)價(jià)格穩(wěn)定，農(nóng)民種植油菜比種植糧食作物合算，項(xiàng)目建設(shè)勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生拉動(dòng)二是利于農(nóng)村勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移。該項(xiàng)目建設(shè)可直接解決60名農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問題。而由于產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，通過原料和產(chǎn)品的交易活動(dòng)，將能帶動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展，城鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將能間接安排更多的勞動(dòng)力，不僅能減少城鎮(zhèn)就業(yè)的壓力，而且能安排更多的農(nóng)村勞動(dòng)力三是能促進(jìn)我省城鄉(xiāng)互動(dòng)型油菜籽產(chǎn)業(yè)區(qū)的形成，對(duì)發(fā)展農(nóng)村經(jīng)設(shè)和成功運(yùn)行，對(duì)于改善地方財(cái)政拮據(jù)狀況，提高地方發(fā)展調(diào)控能力在青海省油菜籽的主要生產(chǎn)地是在淺山和腦山。這兩個(gè)區(qū)域是青海省生態(tài)環(huán)境脆弱區(qū)，由于農(nóng)作物產(chǎn)量不高，這里的農(nóng)民為增加經(jīng)濟(jì)收入，采取著廣種薄收的不利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的耕作制度，導(dǎo)致水土流失嚴(yán)重，增加了黃河泥沙的輸入量。為了改善該地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，在國(guó)家的支持下，正在實(shí)施退耕還林（草）工程。由于國(guó)家生態(tài)建設(shè)補(bǔ)助有時(shí)間限制，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也不高，農(nóng)民收入提高問題并未能得到徹底解決。要從根本上解決這里的生態(tài)問題，關(guān)鍵是減少這里的人口壓力，增加農(nóng)民的收益，減少?gòu)V種薄收的面積。項(xiàng)目建設(shè)不僅能轉(zhuǎn)移部分勞動(dòng)力，重要的是增加了農(nóng)民收入，有利于減少農(nóng)民依賴于廣種薄投資方向，作為西部落后地區(qū)油菜籽深加工項(xiàng)目，能增強(qiáng)實(shí)施單位的農(nóng)業(yè)綜合發(fā)展龍頭作用，通過企業(yè)的拉動(dòng)，在青海省形成特色油菜籽生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)，推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，增加農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入，對(duì)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、轉(zhuǎn)變農(nóng)民收入方式、城鎮(zhèn)建設(shè)等方面都具有十分積二、項(xiàng)目運(yùn)行采用“企業(yè)＋基地＋農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式，既是既符合省情，符合農(nóng)民生產(chǎn)需要，又能克服購(gòu)銷環(huán)節(jié)中不利于生產(chǎn)三、項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益顯著。項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部利潤(rùn)率、投資回收期鑒于項(xiàng)目建成后，將會(huì)極大地推動(dòng)項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)的快速發(fā)展，建議該項(xiàng)目法人采取積極有效措施，申報(bào)項(xiàng)目，爭(zhēng)取貸款，盡快）；1230.000.00mm2251111112345611.21.3343456