合租房合同范本2024年

合租房合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合租房信息第三章：租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金條款第四章：房屋使用4.1房屋使用規(guī)定4.2公共區(qū)域使用4.3房屋維護(hù)與修繕第五章：費(fèi)用分擔(dān)5.1公共費(fèi)用分擔(dān)5.2特殊費(fèi)用說(shuō)明5.3費(fèi)用支付責(zé)任第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3合住室友的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金條款第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他條款10.1附加協(xié)議10.2通知與送達(dá)10.3合同解釋權(quán)第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在合租房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中"合租房"指由出租方提供，供多個(gè)承租方共同居住的住宅。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3合租房信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)第三章：租賃條款3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式租金為人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為_(kāi)_____。3.3押金條款押金為人民幣（大寫）元整（￥），承租方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付。3.3.1押金退還租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞，出租方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.3.2押金扣除如房屋設(shè)施損壞，出租方可從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第四章：房屋使用4.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2公共區(qū)域使用承租方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔和秩序。4.3房屋維護(hù)與修繕出租方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和修繕，確保房屋安全。4.3.1維修通知承租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.3.2維修責(zé)任出租方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五章：費(fèi)用分擔(dān)5.1公共費(fèi)用分擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用由承租方按人頭平均分擔(dān)。5.2特殊費(fèi)用說(shuō)明如房屋需要特殊維修或改造，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付責(zé)任承租方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.3.1滯納金標(biāo)準(zhǔn)逾期支付費(fèi)用，承租方應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)______%的滯納金。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金和押金，有義務(wù)提供符合居住條件的房屋。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用房屋，有義務(wù)按時(shí)支付租金和維護(hù)房屋設(shè)施。6.3合住室友的權(quán)利與義務(wù)合住室友應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧。6.3.1室友協(xié)調(diào)如室友間發(fā)生矛盾，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.3.2室友責(zé)任室友應(yīng)遵守共同制定的居住規(guī)則，違反規(guī)則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同編號(hào)______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約金條款違約金為人民幣（大寫）元整（￥），違約方需在確定違約之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.1違約金支付條件如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失超過(guò)違約金數(shù)額，違約方應(yīng)補(bǔ)償差額。7.3.2違約金免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除支付違約金的責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同法規(guī)定的其他解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照規(guī)定程序辦理。8.3.1變更通知一方提出變更要求，應(yīng)在______個(gè)工作日前書面通知對(duì)方。8.3.2解除通知一方提出解除要求，應(yīng)在______個(gè)工作日前書面通知對(duì)方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至房屋所在地人民法院或約定的仲裁委員會(huì)解決。9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方可協(xié)商選擇具體的仲裁委員會(huì)。9.3.2仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照選定仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。第十章：其他條款10.1附加協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加附加條款。10.2通知與送達(dá)合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采用郵寄、電子郵件等方式。10.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。10.3.1解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。10.3.2解釋效力出租方的解釋對(duì)承租方具有約束力。第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄出租方簽字：____