房屋買賣合同協(xié)議書模板

房屋買賣合同協(xié)議書模板甲方（賣方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。第二條交易價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______），定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：3.1.1首付款：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.1.2余款：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付剩余房款，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.2乙方應(yīng)將房款匯入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_______賬號(hào)：_______戶名：_______第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并保證房屋的交付狀態(tài)與本合同約定相符。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件和資料。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按期交付房屋或未協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_______%。6.2如乙方未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款部分的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。（此提示已去除）[請(qǐng)繼續(xù)補(bǔ)充合同的后半部分內(nèi)容，以滿足1200字以上的要求。]第九條房屋現(xiàn)狀說明9.1甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等影響交易的情形。9.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。9.3如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。第十條房屋維修及設(shè)施維護(hù)10.1甲方應(yīng)保證交付的房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。10.2交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修工作。第十一條房屋附屬設(shè)施及裝修11.1甲方應(yīng)將房屋內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施和裝修一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括_______。11.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第十二條房屋使用權(quán)12.1乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。12.2乙方使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十三條合同變更與解除13.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十五條附則15.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條附件16.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注意事項(xiàng)：在簽訂