2024版建筑工程合同法

2024版建筑工程合同法第一章總則第一條目的和適用范圍為規(guī)范建筑工程項目合同行為，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合建筑工程的特點(diǎn)，特制定本合同。第二條定義本合同中所稱建筑工程，是指在一定的場地內(nèi)，按照特定的設(shè)計要求，通過施工活動建造的建筑物和構(gòu)筑物。第三條基本原則建筑工程合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。第二章合同的訂立第四條合同的形式建筑工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，包括但不限于合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（如電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第五條合同的內(nèi)容合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）甲乙雙方的名稱和地址；（二）工程概況，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型等；（三）工程的設(shè)計、施工、驗收等技術(shù)要求；（四）合同價款及支付方式；（五）工程的施工期限和進(jìn)度安排；（六）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（七）工程質(zhì)量保證和保修期限；（八）違約責(zé)任；（九）爭議解決方式；（十）其他需要約定的事項。第六條合同的生效合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第三章合同的履行第七條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并為乙方提供施工所需的條件。第八條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計、施工，并保證工程質(zhì)量。第九條工程變更因設(shè)計變更或其他原因需要對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章工程價款與支付第十條工程價款的確定工程價款應(yīng)根據(jù)合同約定的計價方法和標(biāo)準(zhǔn)確定。第十一條工程款的支付甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款。第十二條工程結(jié)算工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。第五章工程質(zhì)量與驗收第十三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。第十四條工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)組織驗收。第六章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任的承擔(dān)一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條違約責(zé)任的具體內(nèi)容違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第七章爭議解決第十七條爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第八章其他第十八條補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條合同的修改和解除合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。第二十條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二十一條通知和送達(dá)甲乙雙方因履行合同而相互發(fā)送的通知、文件、資料等，均應(yīng)按合同首部所列的地址送達(dá)。第二十二條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______（正文結(jié)束）第二十三章附加條款第二十三條附加條款合同雙方可以根據(jù)具體情況協(xié)商一致，增加附加條款，作為本合同不可分割的一部分。第二十四章合同的解釋權(quán)第二十四條解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)屬于合同簽訂雙方，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第二十五章合同備案第二十五條合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后應(yīng)向相應(yīng)行政管理部門備案。第二十六章合同生效條件第二十六條生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并且甲方支付預(yù)付款之日起生效。第二十七章合同的終止第二十七條合同終止合同雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。第二十八章合同的保密性第二十八條保密性未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密。第二十九章不可抗力第二十九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第三十章合同的法律適用第三十條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，適用中華人民共和國法律。第三十一章通知和送達(dá)方式第三十一條規(guī)定了合同雙方的通知和送達(dá)方式，確保雙方溝通順暢。第三十二章合同份數(shù)第三十二條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件一：工程量清單和計價表附件二：工程進(jìn)度計劃表**附件三：質(zhì)量保證和保修服務(wù)承諾書**附件四：安全生產(chǎn)和文明施工方案**附件五：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議記錄**違約行為及認(rèn)定甲方未按合同約定時間支付工程款項，經(jīng)乙方書面催告后_______天內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方未按合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，經(jīng)甲方書面通知后_______天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。任何一方違反合同中的保密條款，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，視為違約。法律名詞及解釋"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行。"商業(yè)秘密"：指不為公眾所知悉，能為甲方或乙方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)雙方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。"工程量清單"：指詳細(xì)列明工程中各個分部分項工程的名稱、數(shù)量、單位及價格的清單。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法工程延期：分析原因，調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時協(xié)商合同期限變更。質(zhì)量問題：按照合同規(guī)定進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。支付爭議：審查支付條件是否滿足，通過協(xié)商或仲裁解決爭議。變更管理：建立規(guī)范的變更流程