買賣土地居間合同2024年

買賣土地居間合同2024年甲方（委托人）：___________________________乙方（居間人）：___________________________**鑒于甲方擬購(gòu)買/出售土地，并希望委托乙方提供居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方提供以下居間服務(wù)：尋找合適的買方/賣方；提供土地交易信息；協(xié)助甲方與買方/賣方進(jìn)行談判；提供土地交易相關(guān)的法律、政策咨詢；協(xié)助甲方辦理土地交易過程中的相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)更新信息。第二條居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)：土地成交價(jià)的_______%作為居間服務(wù)費(fèi)；若土地交易未能成交，甲方無(wú)需支付居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為土地交易合同簽訂之日起_______日內(nèi)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地交易信息。甲方應(yīng)按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)配合乙方完成土地交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，為甲方尋找合適的交易對(duì)象。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。第五條合同的變更與解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的_______%。如乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，違約金為已收費(fèi)用的_______%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：___________________________乙方（居間人）：___________________________簽訂日期：2024年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：___________________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第九條附件附件一：土地信息清單，詳細(xì)列出了土地的位置、面積、現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等信息。附件二：居間服務(wù)流程說明，闡述了乙方提供居間服務(wù)的具體流程和步驟。附件三：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，列明了居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付條件。附件四：保密協(xié)議，雙方就保密事宜達(dá)成的具體協(xié)議。第十條違約行為及認(rèn)定逾期支付服務(wù)費(fèi)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)，視為違約。提供虛假信息：乙方提供的信息若存在虛假或誤導(dǎo)性，視為違約。未履行居間服務(wù)：乙方未能完成合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。第十一條法律名詞及解釋居間服務(wù)：指居間人向委托人提供交易機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，并促成交易完成的服務(wù)。居間服務(wù)費(fèi)：指委托人根據(jù)居間人提供的服務(wù)向其支付的費(fèi)用。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的書面協(xié)議。第十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法信息不一致：若發(fā)現(xiàn)土地信息與實(shí)際情況不一致，乙方應(yīng)立即更正并向甲方說明情況。交易失?。喝粢蛞曳皆?qū)е陆灰孜茨艹山?，乙方?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)爭(zhēng)議：雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方評(píng)估。違約處理：一方違約時(shí)，守約方應(yīng)書面通知違約方，并提出合理的違約處理方案。第十三條所有應(yīng)用場(chǎng)景土地買賣：適用于個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買或出售土地時(shí)委托居間人提供服務(wù)。土地開發(fā)：適用于土地開發(fā)項(xiàng)目中，委托居間人尋找合作伙伴或投資者。土地租賃：適用于土地租賃市場(chǎng)，委托居間人尋找租戶或出租方。土地管理：適用于土地所有者委托居間人進(jìn)行土地的日常管理和維護(hù)。甲方（委托人）：___________________________乙方（居間人）：_________________________