公寓租房合同(2024版)

公寓租房合同(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同當(dāng)事人聲明第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施設(shè)備2.3房屋使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限的變更3.3租賃期限的續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)第六章：保證金與押金6.1保證金的支付6.2保證金的退還6.3押金的支付與退還第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏?、解除與終止8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3法律適用第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上是公寓租房合同的目錄，涵蓋了合同的基本框架和主要內(nèi)容。合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：，聯(lián)系電話：。1.3合同當(dāng)事人聲明雙方聲明其具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。2.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______。2.3房屋使用性質(zhì)房屋用途為______，乙方承諾不擅自改變房屋使用性質(zhì)。第三章：租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面協(xié)商一致。3.3租賃期限的續(xù)簽租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：元/月（￥）。4.2租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。4.3.1租金支付賬戶甲方指定的租金支付賬戶信息為：______。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得從事違法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共部分的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的日常維護(hù)。5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備由______方負(fù)責(zé)維護(hù)，維修費(fèi)用由______方承擔(dān)。第六章：保證金與押金6.1保證金的支付乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付保證金人民幣（大寫）：元（￥）。6.2保證金的退還租賃期滿，房屋交接無誤后，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.3押金的支付與退還押金為人民幣（大寫）：元（￥），用于保障甲方房屋設(shè)施設(shè)備完好。押金在租賃期滿且無欠費(fèi)情況下退還。以上為公寓租房合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了合同當(dāng)事人信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用與維護(hù)以及保證金與押金等關(guān)鍵條款。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，并支付違約金。7.3違約賠償違約賠償包括實(shí)際損失和合同規(guī)定的違約金，具體數(shù)額根據(jù)違約情況確定。7.3.1逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的______%/日支付違約金。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的條件合同終止的情形包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。8.3.1解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)返還房屋，雙方應(yīng)結(jié)清租金和其他費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：，蓋章：。10.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：，蓋章：。10.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日。10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。10.4.1簽訂地點(diǎn)的選擇本合同簽訂地點(diǎn)為雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)，具有法律效力。第十一章：特別條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.3通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中確定的地址。11.3.1通知方式通知可以通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第十二章：附加條款12.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商制定附加條款。12.2附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.1附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的程序，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第十三章：合同的解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。13.2合同用語的解釋合同中的專業(yè)術(shù)語或有歧義的用語，應(yīng)按照合同目的和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。13.2.1術(shù)語解釋對(duì)于合同中未明確解釋的術(shù)語，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義。第十四章：合同的修訂14.1合同修訂程序合同的任何修訂均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2修訂的效力經(jīng)雙方確認(rèn)的合同修訂，自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。14.2.1修訂通知修訂合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明修訂的理由和內(nèi)容。第十五章：合同的生效與終止15.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足______條件后生效。15.2合同終止合同在以下情形下終止：租賃期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。15.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，不影響合同中關(guān)于結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。15.3.1終止后的通知合同終止后，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。第十六章：其他16.1合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。16.2法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院通過訴訟方式解決。第十七章：附則17.1合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。17.2合同份數(shù)本合同一式兩份