2024年建設工程價款的計算標準

2024年建設工程價款的計算標準合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同術語解釋1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方資質與責任2.2乙方資質與責任2.3雙方權利與義務第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與特點3.3工程的總體要求第四章：工程價款的構成4.1工程量清單4.2單價與總價4.3價款調(diào)整因素第五章：工程量計算與確認5.1工程量計算方法5.2工程量變更處理5.3工程量確認程序第六章：價款支付方式6.1預付款項6.2進度款支付6.3質保金與最終結算第七章：工程變更與價款調(diào)整7.1變更的提出與審批7.2變更價款的計算7.3變更對合同價款的影響第八章：工程質量與驗收8.1質量標準與要求8.2驗收程序與方法8.3質量保證與責任第九章：工程進度與延期9.1進度計劃與監(jiān)控9.2延期責任與處理9.3進度調(diào)整與價款影響第十章：合同風險與保險10.1風險分擔原則10.2保險責任與范圍10.3風險事件的處理第十一章：違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔11.3違約賠償?shù)挠嬎愕谑拢籂幾h解決12.1爭議解決方式12.2協(xié)商與調(diào)解12.3仲裁與訴訟第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果13.3合同終止后的事宜第十四章：合同簽署與生效14.1簽署方信息14.2簽署時間與地點14.3合同的生效條件以上為合同目錄，涵蓋了建設工程價款計算標準的主要內(nèi)容和關鍵條款，確保了合同的完整性和可執(zhí)行性。第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確建設工程價款的計算標準，適用于甲方與乙方就特定建設工程項目所達成的協(xié)議。1.2合同術語解釋合同中使用的特定術語及其定義，將在合同附件中詳細列出，以避免歧義。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。第二章：合同主體2.1甲方資質與責任甲方應具備相應的資質和能力，負責提供項目所需的資金和相關條件。2.2乙方資質與責任乙方應具備承接工程所需的資質和能力，負責工程的施工和質量保證。2.3雙方權利與義務雙方應根據(jù)合同約定，行使權利并履行義務，不得擅自變更或解除合同。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點本工程名稱為______，地點位于______。3.2工程規(guī)模與特點工程規(guī)模包括建筑面積、結構類型等，特點包括設計要求、技術難點等。3.3工程的總體要求工程應滿足的質量標準、安全要求、環(huán)保要求等。第四章：工程價款的構成4.1工程量清單工程量清單應詳細列出工程所需的各項材料、人工、機械等費用。4.2單價與總價單價為完成單位工程量的費用，總價為工程量清單中所有費用的總和。4.3價款調(diào)整因素包括市場價格波動、政策調(diào)整、設計變更等因素。4.3.1材料價格調(diào)整根據(jù)市場行情，對主要材料價格進行適時調(diào)整。4.3.2人工費調(diào)整根據(jù)勞動力市場變化，對人工費用進行調(diào)整。第五章：工程量計算與確認5.1工程量計算方法工程量應按照國家或行業(yè)標準進行計算。5.2工程量變更處理工程量變更應由甲方提出，經(jīng)乙方同意，并按照變更程序進行。5.3工程量確認程序工程量完成后，由乙方提交確認申請，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成確認。第六章：價款支付方式6.1預付款項甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付預付款，金額為合同總價的______%。6.2進度款支付乙方應根據(jù)工程進度，向甲方申請進度款。6.3質保金與最終結算工程竣工驗收合格后，甲方應支付質保金，質保期滿后進行最終結算。第七章：工程變更與價款調(diào)整7.1變更的提出與審批工程變更由甲方提出，乙方應在______天內(nèi)回復，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。7.2變更價款的計算變更價款應根據(jù)變更工程量和合同約定的單價進行計算。7.3變更對合同價款的影響變更可能導致合同價款的增減，雙方應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。以上為合同前七章的詳細內(nèi)容，雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行，確保工程順利進行。第八章：工程質量與驗收8.1質量標準與要求工程質量應符合國家及行業(yè)標準，以及合同中約定的特定要求。8.2驗收程序與方法工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。8.3質量保證與責任乙方應對工程質量負責，若存在質量問題，應承擔相應的整改和賠償責任。8.3.1質量保證期工程驗收合格后，乙方應提供不少于______年的質量保證期。8.3.2質量缺陷處理在質量保證期內(nèi)，乙方應無償修復因施工原因導致的工程質量缺陷。第九章：工程進度與延期9.1進度計劃與監(jiān)控乙方應制定詳細的工程進度計劃，并接受甲方的進度監(jiān)控。9.2延期責任與處理若工程因乙方原因延期，乙方應承擔違約責任，并支付違約金。9.3進度調(diào)整與價款影響因甲方原因導致的工程進度調(diào)整，應由雙方協(xié)商解決，并可能影響合同價款。第十章：合同風險與保險10.1風險分擔原則合同風險應由雙方根據(jù)實際情況合理分擔。10.2保險責任與范圍乙方應為工程投保相應的保險，以覆蓋施工過程中可能發(fā)生的風險。10.3風險事件的處理發(fā)生風險事件時，乙方應及時通知甲方，并按照保險條款進行處理。第十一章：違約責任11.1違約行為的認定未履行或未完全履行合同義務的行為，視為違約。11.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)合同約定和實際損失，向守約方支付違約金。11.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償應根據(jù)實際損失、合同條款和相關法律規(guī)定進行計算。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取其他方式。12.2協(xié)商與調(diào)解雙方應首先通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭議。12.3仲裁與訴訟協(xié)商或調(diào)解無效時，可提交至約定的仲裁機構或法院進行解決。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同解除的條件與后果合同可在特定條件下解除，解除后雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。13.3合同終止后的事宜合同終止后，雙方應完成財務結算、資料移交等事宜。13.3.1財務結算合同終止后，甲方應在______天內(nèi)完成對乙方的財務結算。13.3.2資料移交乙方應在合同終止后______天內(nèi)，將所有工程資料移交給甲方。第十四章：合同簽署與生效14.1簽署方信息甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽署時間與地點簽署時間：______簽署地點：______14.3合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。通過本合同的簽訂，甲乙雙方建立了建設工程項目的合作關系，明確了各自的權利、義務和責任，為工程的順利實施和合同的順利執(zhí)行提供了法律依據(jù)和操作指導。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的建設工程項目中，合同的執(zhí)行和管理更為復雜。為了確保項目的順利進行和各方利益的平衡，本附件條款及說明特此制定，以補充和明確主合同中的相關事項。一、多方合作框架合作原則多方合作應遵循公平、透明、互利的原則，確保各方的合法權益得到尊重和保護。主導方職責主導方應負責協(xié)調(diào)各方關系，確保項目按照既定目標和計劃順利推進。各方權利與義務各方應明確自身在項目中的角色、權利和義務，并在合同中予以詳細列明。二、項目協(xié)調(diào)與管理項目協(xié)調(diào)機制建立項目協(xié)調(diào)小組，由主導方牽頭，各方代表參與，定期召開協(xié)調(diào)會議。信息共享與溝通各方應確保信息的及時共享和有效溝通，避免信息不對稱導致的誤解或沖突。決策機制項目中的重大決策應通過協(xié)商一致或按照約定的投票機制進行。三、資金管理資金來源與分配明確項目資金的來源渠道，以及各方的資金分配比例。資金監(jiān)管設立專項賬戶，由主導方負責資金的管理和使用，確保資金的?？顚Ｓ?。財務報告定期向各方提供財務報告，確保資金使用的透明度。四、風險管理風險識別定期對項目進行風險評估，識別可能的風險點。風險分擔根據(jù)各方的責任和能力，合理分擔項目風險。應急預案制定應急預案，以應對不可預見的風險事件。五、質量控制質量標準各方應共同遵守國家及行業(yè)標準，確保工程質量。質量監(jiān)督建立質量監(jiān)督體系，由主導方負責組織實施。質量責任明確各方在質量問題上的責任，確保質量問題得到及時解決。六、工程進度進度計劃制定詳細的工程進度計劃，并由主導方負責監(jiān)督實施。進度調(diào)整在項目實施過程中，如遇特殊情況需調(diào)整進度，應由主導方協(xié)調(diào)各方達成一致。進度報告定期向各方報告工程進度，確保進度信息的透明。七、合同變更與解除變更程序任何合同變更都應經(jīng)過主導方的審核，并得到各方的同意。解除條件明確合同解除的條件和程序，確保合同解除的合理性和合法性。解除后果合同解除后，各方應按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財務結算、法律責任等。八、爭議解決協(xié)商解決鼓勵各方通過協(xié)商解決爭議。第三方調(diào)解協(xié)商不成時，可邀請第三方專業(yè)機構或人士進行調(diào)解。仲裁或訴訟調(diào)解無效時，可提交至約定的仲裁機構或法院解決。九、附加條款特殊約定針對項目的特殊性，各方可協(xié)商制定特殊條款。補充協(xié)議對于合同中未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。其他事項包括但不限于知識產(chǎn)權保護、保密協(xié)議等其他需要明確的事項。十、附件的法律效力本附件作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。各方應嚴格遵守本附件的條款，確保合同的順利執(zhí)行。通過本附件條款及說明的制定，旨在為多方主導的建設工程項目提供更為明確和具體的操作指南和法律依據(jù)，以促進項目的順利進行和各方利益的最大化。附件及其他補充說明一、附件列表：工程詳細設計圖紙及技術規(guī)范施工進度計劃表工程量清單及價格表質量保證體系文件安全生產(chǎn)管理規(guī)定環(huán)境保護措施方案資金管理與使用細則風險評估報告及應對策略各方授權代表名單及聯(lián)系方式特殊約定及補充協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時間、質量或數(shù)量完成工程任務違反合同中關于知識產(chǎn)權、保密義務的條款未經(jīng)同意擅自變更或解除合同未按規(guī)定程序和時間支付合同款項違約行為的認定應由合同各方或指定的第三方根據(jù)合同條款和實際情況進行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。知識產(chǎn)權：指合同中產(chǎn)生的或使用的專利權、著作權、商標權等無形資產(chǎn)權利。保密信息：指合同各方在合作過程中知悉的，未公開的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。違約金：指違約方因違反合同條款而需支付的一定數(shù)額的金錢。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：首選解決爭議的方式，各方應本著誠信原則進行充分溝通。調(diào)解：協(xié)商不成時，可尋求第三方專業(yè)機構或人士進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時，各方同意將爭議提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。訴訟：仲裁未能解決爭議或合同未約定仲裁的情況下，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章且滿足法定條件之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除