2024版商鋪承包經(jīng)營合同

2024版商鋪承包經(jīng)營合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息第三章：承包經(jīng)營內(nèi)容3.1承包經(jīng)營范圍3.2承包經(jīng)營方式3.3承包經(jīng)營期限第四章：承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用的確定4.2承包費(fèi)用的支付時間與方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)第七章：承包經(jīng)營的實(shí)施與管理7.1承包經(jīng)營的實(shí)施要求7.2承包經(jīng)營的管理制度第八章：資產(chǎn)與設(shè)施的使用與維護(hù)8.1資產(chǎn)與設(shè)施的使用規(guī)定8.2資產(chǎn)與設(shè)施的維護(hù)責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的確定與支付第十章：合同變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的條件10.3合同解除的條件與程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的法律適用第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務(wù)的履行第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知義務(wù)13.3不可抗力的后果處理第十四章：附則14.1附加條款14.2合同生效條件14.3其他約定事項(xiàng)第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時間15.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、誠信的原則。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將商鋪承包給乙方經(jīng)營的所有活動。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第三章：承包經(jīng)營內(nèi)容3.1承包經(jīng)營范圍乙方承包的商鋪位于______，經(jīng)營范圍為______。3.2承包經(jīng)營方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式自主經(jīng)營商鋪。3.3承包經(jīng)營期限承包經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1經(jīng)營期限的延長承包經(jīng)營期滿后，乙方有權(quán)提出延長承包期的申請。第四章：承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用根據(jù)商鋪的面積、位置及市場情況確定為______。4.2承包費(fèi)用的支付時間與方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。4.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。4.3.1費(fèi)用調(diào)整機(jī)制合同期內(nèi)，如遇市場重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。5.1.2甲方有權(quán)按合同約定收取承包費(fèi)用。5.2甲方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法性和安全性。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。5.2.3甲方應(yīng)提供必要的商鋪資料和信息。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)自主經(jīng)營商鋪。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的支持和協(xié)助。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.2.3乙方應(yīng)妥善維護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。6.2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪經(jīng)營規(guī)則。第七章：承包經(jīng)營的實(shí)施與管理7.1承包經(jīng)營的實(shí)施要求乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和市場情況制定經(jīng)營計劃。7.2承包經(jīng)營的管理制度乙方應(yīng)建立和完善內(nèi)部管理制度，確保商鋪正常運(yùn)營。7.3經(jīng)營狀況報告乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。（以下無正文）第八章：資產(chǎn)與設(shè)施的使用與維護(hù)8.1資產(chǎn)與設(shè)施的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的資產(chǎn)和設(shè)施，并遵守甲方的使用規(guī)定。8.2資產(chǎn)與設(shè)施的維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的定期維護(hù)。8.2.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)和保養(yǎng)工作。8.3維護(hù)與修繕的通知程序乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施需要維修時，應(yīng)按照規(guī)定程序及時通知甲方。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定如一方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)認(rèn)定為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況采取補(bǔ)救措施，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約金的確定與支付9.3.1違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度確定。9.3.2違約方應(yīng)在確定違約責(zé)任后______天內(nèi)支付違約金。第十章：合同變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同續(xù)簽的條件乙方在承包期滿前______個月提出續(xù)簽請求，甲方應(yīng)予以考慮。10.3合同解除的條件與程序一方在對方嚴(yán)重違約時，可依法解除合同，并應(yīng)提前______天書面通知對方。10.3.1解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交商鋪和相關(guān)資料。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的法律適用協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶資料、合同內(nèi)容等。12.2保密義務(wù)的履行乙方應(yīng)對在承包經(jīng)營過程中知悉的保密信息予以保密。12.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息不再具有保密性。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。13.3不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。第十四章：附則14.1附加條款本合同的附加條款與正文具有同等法律效力。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______15.2乙方簽字乙方（蓋章）：___