房產(chǎn)項目前期服務(wù)合同2024年

房產(chǎn)項目前期服務(wù)合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：項目概述2.1項目基本信息2.2項目服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限與階段第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.2甲方的義務(wù)3.3甲方的配合與支持第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利4.2乙方的義務(wù)4.3乙方的保密責(zé)任第五章：服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用的構(gòu)成5.2費用的計算方法5.3支付方式與時間第六章：項目進度與質(zhì)量控制6.1項目進度計劃6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.3進度與質(zhì)量的監(jiān)督第七章：知識產(chǎn)權(quán)與成果歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2成果的使用與保護7.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與分類8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)姆秶诰耪拢汉贤兏?、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律與管轄10.3爭議解決的程序第十一章：附加條款11.1特殊約定事項11.2補充協(xié)議的效力11.3其他未盡事宜第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的保管與使用第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3合同備案與公示第十五章：其他15.1通知與送達方式15.2合同解釋權(quán)15.3法律適用與管轄權(quán)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)項目前期服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、誠信的原則。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房產(chǎn)項目前期服務(wù)工作。第二章：項目概述2.1項目基本信息項目名稱：______項目地點：______項目規(guī)模：______2.2項目服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供包括但不限于市場調(diào)研、項目規(guī)劃、設(shè)計咨詢等前期服務(wù)。2.3服務(wù)期限與階段服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目前期工作完成之日止，分為______個階段。第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和服務(wù)質(zhì)量，并提出改進意見。3.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，并提供必要的協(xié)助和資料。3.3甲方的配合與支持甲方應(yīng)確保乙方在項目現(xiàn)場的工作條件，并在必要時提供技術(shù)支持。第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并要求甲方提供必要的工作條件。4.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，并保證工作進度。4.3乙方的保密責(zé)任乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第五章：服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用的構(gòu)成服務(wù)費用包括固定費用和按進度支付的費用兩部分。5.2費用的計算方法固定費用為______，進度費用根據(jù)實際完成的工作量計算。5.3支付方式與時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用按進度支付。第六章：項目進度與質(zhì)量控制6.1項目進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細的項目進度計劃，并報甲方審批。6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3進度與質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進要求。第七章：知識產(chǎn)權(quán)與成果歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬項目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。7.2成果的使用與保護甲方有權(quán)對項目成果進行使用、發(fā)表和保護。7.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)處理如發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助維權(quán)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與分類違約包括遲延履行、不完全履行和不履行等情形。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3違約賠償?shù)姆秶r償范圍包括直接損失和合理的間接損失。（此處正文結(jié)束，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善）第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2合同解除的條件與后果如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：服務(wù)完成、合同解除、不可抗力或其他雙方約定的情形。9.3.1服務(wù)完成的確認甲方應(yīng)在服務(wù)完成后______天內(nèi)對服務(wù)成果進行確認。9.3.2合同解除的通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2適用法律與管轄本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。10.3爭議解決的程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項雙方可根據(jù)項目實際情況，就本合同未盡事宜作出特殊約定。11.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議一旦簽訂，即成為本合同不可分割的一部分。11.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：______乙方代表簽字：______12.3簽訂時間簽訂時間：______12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于項目計劃書、服務(wù)范圍說明書、費用明細表等。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照約定使用。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日。14.3合同備案與公示甲方應(yīng)在合同生