門(mén)店租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本2024年

門(mén)店租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________鑒于甲方是門(mén)店的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該門(mén)店進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃物1.1租賃物為位于_______市_______區(qū)/縣的門(mén)店，具體地址為：_______________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（￥_______元）/月。3.2租金支付方式為：_______（如：每月/季度初支付）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（￥_______元）。4.2押金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢所有義務(wù)后無(wú)息退還。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。第七條裝修與改造7.1如乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金的_______%支付違約金。9.2如甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年______月______日[注：正文結(jié)束。]第十二條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保險(xiǎn)13.1乙方應(yīng)為租賃期內(nèi)租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。第十四條租賃物的交還14.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀后交還給甲方。第十五條通知與送達(dá)15.1任何與本協(xié)議相關(guān)的書(shū)面通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)至對(duì)方在本協(xié)議中列明的地址。第十六條法律適用16.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條附件17.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。第十八條生效條件18.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章且乙方支付首期租金和押金之日起生效。一、附件列表：租賃物平面圖及照片（附件一）租金支付記錄（附件二）租賃物交付與交還標(biāo)準(zhǔn)（附件三）保險(xiǎn)單據(jù)（附件四）甲方授權(quán)代表身份證明（附件五）二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。乙方違反約定改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。甲方未按約定提供適租的租賃物。三、法律名詞及解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐赋凶夥綄⒆赓U合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三方的行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金逾期：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明情況并盡快補(bǔ)交租金。租賃物損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任根據(jù)損壞原因劃分。合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可