培訓(xùn)班租房合同(2024版)

培訓(xùn)班租房合同(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)與能力第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)3.3物業(yè)現(xiàn)狀與用途第四章：租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式第五章：租賃物業(yè)的使用5.1使用范圍與限制5.2培訓(xùn)班的經(jīng)營(yíng)方式5.3物業(yè)使用規(guī)則第六章：物業(yè)維護(hù)與修繕6.1甲方的維護(hù)責(zé)任6.2乙方的維護(hù)責(zé)任6.3修繕與緊急情況處理第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付與退還7.3押金的數(shù)額與退還第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償責(zé)任第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3仲裁與訴訟第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補(bǔ)充與解釋11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“培訓(xùn)班租房合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3合同簽訂日期本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽訂。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與能力2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)出租資質(zhì)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法的辦學(xué)資格。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址物業(yè)位于：______。3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)物業(yè)建筑面積為：平方米，結(jié)構(gòu)為：。3.3物業(yè)現(xiàn)狀與用途物業(yè)現(xiàn)狀為：______，用途為培訓(xùn)班經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第四章：租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金額租金為人民幣（大寫）：______。4.3租金支付方式租金支付方式為：______。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)______（是否）可調(diào)整，調(diào)整條件為：______。第五章：租賃物業(yè)的使用5.1使用范圍與限制乙方應(yīng)將物業(yè)用于約定的培訓(xùn)班經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。5.2培訓(xùn)班的經(jīng)營(yíng)方式乙方應(yīng)保證培訓(xùn)班的經(jīng)營(yíng)方式符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。5.3物業(yè)使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)使用規(guī)則，包括但不限于物業(yè)開放時(shí)間、噪音控制等。第六章：物業(yè)維護(hù)與修繕6.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作。6.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕工作。6.3修繕與緊急情況處理對(duì)于緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施以減少損失。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣（大寫）：______。7.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。7.3押金的數(shù)額與退還押金為人民幣（大寫）：______，用于保障乙方履行合同中的其他義務(wù)，租賃期滿后退還。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變物業(yè)用途、違反物業(yè)使用規(guī)則等。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.3賠償責(zé)任8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用等。8.4違約金8.4.1如一方違反合同條款，應(yīng)支付違約金，金額為：______。第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件9.2.1如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更或解除的程序9.3.1合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。9.4解除后的處理9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律10.2.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3仲裁與訴訟10.3.1協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與解釋11.2.1本合同的任何補(bǔ)充、修改和解釋均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1雙方可就合同的履行、監(jiān)督等其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。11.4通知與送達(dá)11.4.1雙方約定的通知方式為：______，送達(dá)地址為合同記載的各方地址。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字甲方授權(quán)代表簽字：______甲方授權(quán)代表職務(wù)：______甲方授權(quán)代表聯(lián)系電話：______12.2乙