企業(yè)廠房及場(chǎng)地租賃合同2024年

企業(yè)廠房及場(chǎng)地租賃合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：出租方與承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與歸還6.1交付的條件與時(shí)間6.2歸還的條件與時(shí)間6.3交付與歸還的驗(yàn)收第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3租賃物的維修與保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)拇_定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3其他未盡事宜第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于企業(yè)廠房及場(chǎng)地租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方就企業(yè)廠房及場(chǎng)地租賃所達(dá)成的協(xié)議。第二章：出租方與承租方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物包括廠房、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，具體位置位于______。3.2租賃物的狀況租賃物應(yīng)處于適合使用的良好狀態(tài)，具體狀況描述為______。3.3租賃物的使用范圍承租方應(yīng)將租賃物用于______，不得用于非法或合同未約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或續(xù)租，具體條件為______。4.3租賃期限的提前終止一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額租金為人民幣（大寫）元整（￥）。5.2租金的支付方式租金應(yīng)每______支付一次，支付日期為每月/每年的______日前。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：租賃物的交付與歸還6.1交付的條件與時(shí)間出租方應(yīng)于租賃期限開始前______日將租賃物交付給承租方。6.2歸還的條件與時(shí)間租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，承租方應(yīng)按照約定條件歸還租賃物。6.3交付與歸還的驗(yàn)收租賃物的交付與歸還應(yīng)由雙方代表共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其良好狀態(tài)。7.3租賃物的維修與保養(yǎng)租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)由______方負(fù)責(zé)。（注：以上內(nèi)容為合同范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫和調(diào)整。）第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.1.1出租方違約的情形8.1.2承租方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1出租方違約責(zé)任8.2.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)拇_定8.3.1賠償范圍的確定8.3.2賠償金額的計(jì)算方法第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更的條件9.1.2變更的程序9.2合同解除的條件與程序9.2.1解除的條件9.2.2解除的程序9.3合同終止的情形9.3.1合同自然終止的情形9.3.2合同提前終止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力事件的界定10.1.2不可抗力事件的證明10.2不可抗力的通知義務(wù)10.2.1通知的方式10.2.2通知的時(shí)間10.3不可抗力的法律后果10.3.1合同履行的中止10.3.2合同解除的權(quán)利第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.2.1首選解決地點(diǎn)11.2.2其他解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用11.3.1費(fèi)用的承擔(dān)11.3.2費(fèi)用的支付方式第十二章：附加條款12.1特殊約定12.1.1特殊事項(xiàng)的處理12.1.2特殊條款的效力12.2合同的補(bǔ)充與修改12.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.2.2協(xié)議修改的程序12.3其他未盡事宜12.3.1未盡事宜的處理12.3.2未盡事宜的協(xié)商解決第十三章：簽字欄13.1出租方簽字______日期______13.2承租方簽字______日期______13.3簽訂日期______13.4簽訂地點(diǎn)______第十四章：合同的生效14.1合同的生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同備案14.2合同的生效時(shí)間14.2.1合同的生效日期14.2.2合同的生效效力第十五章：合同的備案15.1備案的義務(wù)15.1.1出租方的備案義務(wù)15.1.2承租方的備案義務(wù)15.2備案的程序15.2.1備案的申請(qǐng)15.2.2備案的審批第十六章：其他16.1法律適用16.1