房屋分時租賃合同范文

房屋分時租賃合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方住所地：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方住所地：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：________________第二章房屋信息及租賃期限2.1房屋信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.4房屋設(shè)施：________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________________2.2.2租賃結(jié)束日期：________________2.2.3租賃期限總計：________________第三章租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租金金額：________________3.1.2租金支付周期：________________3.1.3租金調(diào)整：________________3.2支付方式3.2.2甲方指定賬戶信息：________________3.2.3乙方逾期支付租金的違約責(zé)任：________________第四章房屋使用及維護4.1房屋使用4.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：________________4.1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里和諧：________________4.2房屋維護4.2.1甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護：________________4.2.2乙方在使用過程中造成房屋損壞的維修責(zé)任：________________4.2.3甲方定期檢查房屋使用情況：________________第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：________________5.1.2乙方違約責(zé)任：________________5.1.3違約金計算方式：________________5.2爭議解決5.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：________________5.2.3訴訟/仲裁過程中的律師費用及其他相關(guān)費用承擔(dān)：________________第六章租賃物品的交付與返還6.1租賃物品的交付6.1.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋及其附屬設(shè)施按照約定條件交付給乙方。6.1.2交付時應(yīng)雙方在場進行房屋及設(shè)施的狀況確認，并簽署交付確認書。6.1.3甲方應(yīng)提供房屋使用說明書及相關(guān)設(shè)施操作指南。6.2租賃物品的返還6.2.1乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期當日將房屋及其附屬設(shè)施按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。6.2.2乙方應(yīng)確保返還時房屋及設(shè)施無損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。6.2.3雙方應(yīng)在返還時進行房屋及設(shè)施的狀況確認，并簽署返還確認書。第七章保險條款7.1保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負責(zé)為房屋及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險。7.1.2乙方應(yīng)負責(zé)為租賃期間的個人財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險。7.2保險賠償7.2.1如房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)向保險公司索賠。7.2.2乙方在租賃期間的個人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)向其投保的保險公司索賠。7.3保險事故處理7.3.1發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。7.3.2雙方應(yīng)協(xié)助對方處理保險理賠事宜。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。8.2保密范圍8.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、財務(wù)信息、客戶資料、技術(shù)資料等。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，防止泄露給無關(guān)第三方。8.3保密違約8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為而導(dǎo)致的第三方索賠。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。9.1.2雙方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力的影響9.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。9.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十章其他條款10.1合同的變更與解除10.1.1合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.1.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除合同。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同的效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.3.2合同的終止、解除或無效不影響合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決條款的效力。10.4合同的附件10.4.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.4.2雙方確認的附件包括但不限于房屋交付清單、設(shè)施使用說明書等。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，包括相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。11.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在使用房屋及其附屬設(shè)施時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2乙方在使用過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有優(yōu)先使用權(quán)。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。11.3.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)助對方維護權(quán)益。第十二章隱私保護12.1隱私保護范圍12.1.1雙方在合同履行過程中收集的個人信息屬于隱私保護范圍。12.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護對方的隱私信息。12.2隱私保護措施12.2.1雙方應(yīng)采取技術(shù)和管理措施，確保個人信息安全。12.2.2雙方不得將個人信息用于合同約定之外的用途。12.3隱私泄露處理12.3.1如發(fā)生個人信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知對方，并采取補救措施。12.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十三章法律適用與司法管轄13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄13.2.1雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四章合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的義務(wù)14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的后續(xù)義務(wù)。14.2.2乙方應(yīng)按照約定將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。第十五章附件及簽字15.1附件附件一：房屋交付清單附件二：設(shè)施使用說明書附件三：房屋平面圖附件四：租賃物品交接表15.