房屋租賃續(xù)簽合同范文

房屋租賃續(xù)簽合同范文合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名稱：____________________證件類型：____________________證件號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名稱：____________________證件類型：____________________證件號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________二、租賃房屋基本信息2.1房屋地址：房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋用途：乙方租賃甲方房屋用于____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。2.3租賃期限：本次租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每季度第一個(gè)月______日前支付當(dāng)季度租金。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度和方式由雙方另行約定。四、押金及費(fèi)用4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2押金扣除：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2維修責(zé)任：5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，確保房屋正常使用。5.2.2乙方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2.3甲方在接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修不及時(shí)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1甲方未能按約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2甲方未按約定時(shí)間維修房屋及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約：6.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。6.2.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1合同變更：7.1.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除：7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：7.2.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。7.2.2.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍未恢復(fù)原狀的。7.2.2.3乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方利益的。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、不可抗力9.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或無(wú)法正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃合同是否繼續(xù)履行或解除。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4甲方聲明：甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃限制。10.5乙方聲明：乙方已充分了解甲方提供的房屋狀況，同意按本合同約定租賃和使用房屋。十一、續(xù)租條款11.1續(xù)租意向：11.1.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租意向。11.1.2甲方在收到乙方續(xù)租意向后，應(yīng)在十五日內(nèi)書面答復(fù)是否同意續(xù)租。11.2續(xù)租條件：11.2.1續(xù)租期間，雙方應(yīng)遵守本合同約定。11.2.2續(xù)租租金及支付方式雙方可另行協(xié)商確定。十二、保密條款12.1保密義務(wù)：12.1.1甲乙雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年。12.2保密違約：12.2.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址：13.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對(duì)方。13.2.2如因地址變更未及時(shí)通知，導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2甲乙雙方確認(rèn)，本合同條款的合法性、有效性及履行與任何現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章或規(guī)范性文件不一致的，雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同相關(guān)條款。十五、合同附件15.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。15.1.2甲乙雙方身份證明復(fù)印件。15.1.3房屋附屬設(shè)施清單。15.1.4補(bǔ)充協(xié)議（如有）。15.2附