公寓租賃遠程看房合同范文

公寓租賃遠程看房合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯系電話：________________1.1.4電子郵箱：________________1.1.5通訊地址：________________1.1.6郵政編碼：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯系電話：________________1.2.4電子郵箱：________________1.2.5通訊地址：________________1.2.6郵政編碼：________________第二章租賃標的物2.1租賃標的物概述2.1.2租賃標的物的詳細地址：________________2.1.3租賃標的物的建筑面積：________________平方米。2.2租賃標的物設施2.2.1甲方保證租賃標的物內設施齊全，包括但不限于：________________2.2.2乙方在租賃期間應合理使用租賃標的物及其設施，如有損壞，乙方需承擔維修責任。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章遠程看房條款4.1遠程看房方式4.1.2甲方應確保遠程看房設備的正常運行，并保證所展示的租賃標的物信息真實、準確。4.2遠程看房確認4.2.1乙方在遠程看房后，如對租賃標的物無異議，應在__個工作日內通知甲方。4.2.2乙方在遠程看房后，如對租賃標的物有異議，可在__個工作日內提出，雙方協商解決。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供租賃標的物或提供的租賃標的物不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.1.2甲方未按約定維修租賃標的物設施的，乙方有權自行維修，所需費用由甲方承擔。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2.2乙方未經甲方同意，擅自轉租、分租或改變租賃標的物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章維修責任6.1甲方維修責任6.1.1甲方應確保租賃標的物及其附屬設施在租賃期間處于良好使用狀態(tài)，對正常使用造成的損耗應及時進行維修。6.1.2甲方應在接到乙方關于設施損壞的通知后，及時進行維修，確保乙方的正常使用不受影響。6.1.3甲方維修范圍包括但不限于：房屋主體結構、電路、水暖設施、門窗等。6.2乙方維修責任6.2.1乙方應合理使用租賃標的物及其設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。6.2.2乙方在發(fā)現租賃標的物及其設施存在安全隱患時，應及時通知甲方，并采取必要的安全措施。第七章保險條款7.1甲方保險責任7.1.1甲方應購買租賃標的物的財產保險，保險費用由甲方承擔。7.1.2甲方購買的保險應覆蓋租賃期間可能發(fā)生的火災、爆炸、自然災害等風險。7.2乙方保險責任7.2.1乙方應自行購買租賃期間的人身意外保險，保險費用由乙方承擔。7.2.2乙方在租賃期間因租賃標的物原因受到損害的，甲方購買的財產保險賠償不足以彌補乙方損失的，乙方購買的保險可以進行補充賠償。第八章租賃標的物使用8.1使用范圍8.1.1乙方租賃標的物僅限于居住用途，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃標的物用途。8.1.2乙方不得在租賃標的物內從事違法活動，不得存放危險物品。8.2使用規(guī)范8.2.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃標的物所在社區(qū)的公共秩序。8.2.2乙方應合理使用水、電、燃氣等資源，避免浪費。第九章租賃期滿及退租9.1租賃期滿9.1.1租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將租賃標的物及附屬設施清潔干凈，并將租賃標的物完好無損地交還給甲方。9.1.2乙方在租賃期滿后未按約定交還租賃標的物的，甲方有權采取措施收回租賃標的物，并要求乙方支付相應的費用。9.2退租9.2.1乙方提前退租的，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。9.2.2乙方退租時，甲方應退還乙方剩余租金（如有）及保證金（扣除乙方應支付的費用后）。第十章爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2雙方應本著公平、合理的原則，盡力達成一致意見。10.2訴訟解決10.2.1若雙方協商不成，任何一方均有權向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。11.1.2保密信息包括但不限于對方的經營計劃、財務狀況、客戶信息、技術資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后__年內仍然有效。11.3違反保密義務的責任11.3.1如一方違反保密義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理12.2.1由于不可抗力事件導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供不可抗力事件的證明。12.2.2雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定是否延期履行合同或解除合同。第十三章合同的變更與終止13.1合同變更13.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。13.1.2任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更合同內容。13.2合同終止13.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致的情況下終止。13.2.2任何一方違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權終止合同。第十四章違約金14.1違約金數額14.1.1甲方違反合同條款的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。14.1.2乙方違反合同條款的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。14.2違約金支付14.2.1違約方應在違約行為發(fā)生后的__個工作日內支付違約金。14.2.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償損失差額。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。15.2法律適用1