兄弟共同房子財產(chǎn)協(xié)議書模板

兄弟共同房子財產(chǎn)協(xié)議書模板協(xié)議各方：協(xié)議目的：明確甲乙雙方在共同擁有房產(chǎn)中的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)管理及處置的透明和公平。協(xié)議內(nèi)容：房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址為：____________________________1.2房產(chǎn)描述房產(chǎn)類型：（如住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)面積：房產(chǎn)登記號：____________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.1產(chǎn)權(quán)份額甲方產(chǎn)權(quán)份額：____________________________（百分比或具體份額）乙方產(chǎn)權(quán)份額：____________________________（百分比或具體份額）2.2產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)使用3.1使用權(quán)雙方均有權(quán)使用房產(chǎn)，但需事先通知另一方。房產(chǎn)使用安排需經(jīng)過雙方協(xié)商一致。3.2維修與保養(yǎng)房產(chǎn)的日常維護及維修費用由雙方按產(chǎn)權(quán)份額分擔。重大維修或改造應事先征得雙方同意，并由雙方按份額分擔費用。房產(chǎn)收益4.1租金收入房產(chǎn)出租產(chǎn)生的租金收入按產(chǎn)權(quán)份額分配。租金收入的管理及使用需雙方協(xié)商一致。4.2其他收益任何形式的房產(chǎn)收益（如出售、增值等）均按產(chǎn)權(quán)份額分配。房產(chǎn)處置5.1出售或轉(zhuǎn)讓雙方如需出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應事先協(xié)商一致。出售或轉(zhuǎn)讓所得款項按產(chǎn)權(quán)份額分配。5.2繼承與贈與如一方希望將其房產(chǎn)份額繼承或贈與他人，應事先征得另一方同意。繼承或贈與的財產(chǎn)權(quán)益按協(xié)議約定處理。費用承擔6.1日常費用房產(chǎn)的日常費用（如物業(yè)費、水電費等）由雙方按產(chǎn)權(quán)份額分擔。6.2稅費房產(chǎn)相關(guān)稅費（如房產(chǎn)稅、契稅等）由雙方按產(chǎn)權(quán)份額分擔。爭議解決7.1爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，爭議解決地點為：____________________________7.2爭議解決地點爭議解決的法院應為雙方約定的地點。協(xié)議的變更與終止8.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應與原協(xié)議具有同等法律效力。8.2協(xié)議終止任一方可在提出書面終止申請后終止協(xié)議，終止需提前一個月通知對方。保密條款9.1保密義務(wù)雙方應對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)財務(wù)信息保密，不得向未經(jīng)授權(quán)的第三方披露。保密義務(wù)在協(xié)議終止后繼續(xù)有效。法律效力10.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。協(xié)議的解釋及適用法律應符合中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。10.2協(xié)議副本協(xié)議原件及副本各方均應保存，副本具有相同的法律效力。簽署：甲方（兄弟甲）：____________________________乙方（兄弟乙）：____________________________日期：