2024年房產(chǎn)買賣合同參考模板（五篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同參考模板甲方：乙方：根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方秉持平等、自愿原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下共識(shí)：第一條：房屋基本信息甲方同意出售其合法擁有的位于第號(hào)，建筑面積為平方米的房產(chǎn)一套給乙方。第二條：付款方式1.雙方商定，上述房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣￥元，此價(jià)格已扣除所有甲方應(yīng)得款項(xiàng)。2.如后期出現(xiàn)爭(zhēng)占、拆遷等情況，所有賠償與甲方無關(guān)，全部權(quán)益歸乙方所有。第三條：房屋過戶手續(xù)甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，完成過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：雙方責(zé)任1.甲方確保出售的房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市規(guī)定，產(chǎn)權(quán)明確，無抵押、查封等糾紛，提供的所有資料真實(shí)有效，如有不實(shí)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第五條：違約責(zé)任合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如甲方違約，如乙方無法按期支付房款，定金不予退還。第六條：合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起正式生效。第七條：合同份數(shù)與效力本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____簽約日期：______2024年房產(chǎn)買賣合同參考模板（二）合同各方：甲方（賣房人）：身份證號(hào)碼：乙方（買房人）：雙方遵循自愿和誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同如下：1.房屋詳情：所交易的房產(chǎn)位于潞華辦事處西街社區(qū)，南鄰趙全紅家，總使用面積為184.3平方米，為一層獨(dú)立民用建筑。具體信息以潞國(guó)土資集用(_____)字第221012_____0號(hào)《集體土地使用證》的記載為準(zhǔn)。2.房產(chǎn)土地使用權(quán)系甲方以現(xiàn)金方式取得。3.雙方同意房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。乙方已于____年____月____日上午一次性支付全部款項(xiàng)，甲方出具了收據(jù)，由中間人王積善見證。同日，甲方將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交予乙方。4.甲方應(yīng)于____年____月____日將房產(chǎn)交付乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。5.本合同自雙方簽字并捺印之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并支付違約費(fèi)用。6.因乙方非西街戶籍，房產(chǎn)過戶可能受限。為避免未來可能出現(xiàn)的糾紛，確保合同效力，乙方已取得西街居委會(huì)的房產(chǎn)買賣證明。雙方簽字后，房產(chǎn)即視為乙方所有，無論未來房產(chǎn)如何拆遷、翻建、轉(zhuǎn)讓，均與甲方無關(guān)。7.在房產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方提供必要的證明和手續(xù)。8.本合同共四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份由乙方保管以備辦理各種相關(guān)手續(xù)。9.本合同自雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同參考模板（三）甲方（賣方）與乙方（買方）依據(jù)國(guó)家房產(chǎn)法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條1.甲方自愿轉(zhuǎn)讓位于地區(qū)小區(qū)棟單元號(hào)的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)），該房產(chǎn)建筑面積為，結(jié)構(gòu)為，用途為，給乙方。2.乙方已充分了解并愿意購買甲方所要轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。第二條甲乙雙方商定，上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整），每平方米單價(jià)為人民幣_(tái)___元。甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)____元。第三條乙方應(yīng)于____年____月____日前將剩余購房款一次性付清給甲方。第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前正式將房產(chǎn)交付給乙方使用。第五條有關(guān)房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)，由甲乙雙方協(xié)商確定并共同承擔(dān)。第六條甲方保證對(duì)上述房產(chǎn)擁有清晰無爭(zhēng)議的所有權(quán)。如出現(xiàn)與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)（包括物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、電視閉路費(fèi)等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方需進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任：1.若乙方反悔，乙方無權(quán)要求退還定金。2.若甲方反悔，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)退還定金給乙方，并支付與定金等額的違約金。3.若乙方未能按期支付購房款，或甲方未能按期交付房產(chǎn)，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房產(chǎn)價(jià)款一定比例的滯納金。第八條合同爭(zhēng)議解決方式：如在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向遼河油田基層人民法院提起訴訟。第九條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，盤錦市房產(chǎn)交易中心分中心存檔一份，盤錦市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處存檔一份。第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：____甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____身份證號(hào)：____身份證號(hào)：________年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同參考模板（四）甲方(賣方):_____乙方(買方):_____雙方就位于重慶市的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將所述房產(chǎn)(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)提供房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖以供參考。二、雙方同意上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣大寫元整，即小寫元整。三、乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣大寫元整，即小寫元整。四、乙方應(yīng)在簽訂合同后的個(gè)月內(nèi)支付首付款，首付款從定金中扣除。剩余款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式支付，具體操作遵循相關(guān)銀行規(guī)定。五、甲方保證房產(chǎn)合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時(shí)，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方須在1個(gè)月前將無任何擔(dān)保、抵押、瑕疵的房產(chǎn)交付乙方，確保房產(chǎn)無人居住、使用，無未結(jié)費(fèi)用。九、合同簽訂后，如一方違約，違約方需支付元違約金。如因不可抗力或政府、銀行規(guī)定導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付房產(chǎn)時(shí)，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施，包括抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、飲水機(jī)、音響、涼衣架、燈具、門窗窗簾、電腦桌及櫥衛(wèi)設(shè)施等（已包含在房款內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。十二、附加條款:1.交易完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的改造。甲方(賣方):_____（簽字）身份證號(hào):_____住址:重慶市_____電話:_________年____月____日乙方(買方):_____（簽字）身份證號(hào):_____住址:四川省____鎮(zhèn)23號(hào)電話:_________年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同參考模板（五）甲方(出售方)與乙方(購買方)以及中介方秉持自愿平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其位于______，面積為____平方米，結(jié)構(gòu)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的所有相關(guān)權(quán)益隨之一并轉(zhuǎn)讓。第二條雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為____元整。乙方應(yīng)在協(xié)議簽署當(dāng)日以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方____元整。第三條甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬明確，無爭(zhēng)議，未被司法限制出售，未設(shè)置抵押，且不在拆遷范圍內(nèi)。甲方已取得所有共有人的同意。如有爭(zhēng)議或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法按本協(xié)議取得房產(chǎn)所有權(quán)，視為甲方違約。第四條在乙方支付全部購房款后，本協(xié)議即刻生效，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，同時(shí)乙方承擔(dān)房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及其繼承人不得再行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。第五條乙方要求過戶時(shí)，甲方或其繼承人應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)支付至協(xié)議簽署之日的所有雜費(fèi)，并將相關(guān)票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證書及購房協(xié)議等原件交由乙方保管。第七條甲乙雙方自協(xié)議簽署之日起，須遵守協(xié)議約定，無論房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，雙方不得違約。第八條違約責(zé)任：-若甲方違約，需全額退還乙方購房款，并支付購房款總額的%作為違約金，乙方退回房產(chǎn)及所有資料。-若乙方違約，已支付的購房款將作為違約金支付給甲方，同時(shí)乙方需退回房產(chǎn)及所有資料。第九條對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或協(xié)議，補(bǔ)充條款與本協(xié)議附件具有同等法律效力。第十條若在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十一條本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后立即生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。