北京市買房合同協(xié)議書

北京市買房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京市買房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于北京市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于北京市（詳細(xì)地址：_______________），房屋結(jié)構(gòu)為（如：電梯公寓、別墅等），建筑面積為（平方米），房屋所有權(quán)證號為（_______________）。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為（如：住宅、商業(yè)等），土地使用權(quán)性質(zhì)為（如：國有出讓、集體土地等），土地使用權(quán)證號為（_______________）。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，其中包括房款、裝修款、家具家電等附屬設(shè)施款項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購房款。乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的百分之三十作為定金。

3.2乙方在辦理完房屋過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的百分之七十。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，向乙方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。

第四條交付及辦理過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理過戶手續(xù)所需的全部材料。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若甲方在約定的交付時(shí)間后仍未交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，