大型商業(yè)租賃合同協(xié)議書

大型商業(yè)租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

大型商業(yè)租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有【物業(yè)地址】的物業(yè)使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于【物業(yè)地址】的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。物業(yè)的具體位置、面積、戶型等詳見附件一。

1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月【金額】元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

2.2乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

四、使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

4.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

五、提前解除合同

5.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況對(duì)以上合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，以確保合同的合