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地皮轉(zhuǎn)讓訂金合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:地皮轉(zhuǎn)讓訂金合同協(xié)議書(shū)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地皮事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、地皮基本情況
1.1地皮位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道,地塊編號(hào)為_(kāi)______,總面積為_(kāi)______平方米。
1.2地皮現(xiàn)狀:_______(土地性質(zhì):如住宅用地、商業(yè)用地等);土地使用權(quán)類型:_______(如國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等)。
1.3地皮四至:東至_______,南至_______,西至_______,北至_______。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整)的價(jià)格受讓甲方所持有的地皮。
2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi),向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓訂金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整),作為對(duì)乙方履行本協(xié)議的誠(chéng)意擔(dān)保。
2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整),乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間表分期支付。
2.4乙方支付的訂金可用于抵扣地皮轉(zhuǎn)讓款,多退少補(bǔ)。
三、合同的履行及交付
3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的地皮享有合法、完整的所有權(quán),且該地皮不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。
3.3乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間表及時(shí)支付地皮轉(zhuǎn)讓款,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒(méi)收乙方已支付的訂金。
3.4地皮交付時(shí)間:本協(xié)議簽訂后_______個(gè)月內(nèi),甲方將地皮交付給乙方。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款的_______%。
4.2若甲方無(wú)法按照約定時(shí)間交付地皮,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金,違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款的_______%。
五、爭(zhēng)議解決
5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)______年。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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