買房贈送露臺合同協(xié)議書

買房贈送露臺合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方（買房方）：__________

乙方（賣房方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________（地址）的房產(chǎn)，并且甲方要求購買時(shí)贈送露臺，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方出售的房產(chǎn)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方出售房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付購房款：

（1）在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。

（2）自本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，甲方支付剩余房款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（3）甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)按時(shí)支付房款，否則乙方有權(quán)按合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

三、露臺贈送條款

3.1乙方同意在甲方購買房產(chǎn)時(shí)，贈送位于房產(chǎn)樓頂?shù)穆杜_，露臺面積為__________平方米。

3.2甲方接受贈送的露臺，并同意按照本合同約定使用和維護(hù)露臺。

四、交付及辦理過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、查封、抵押等法律糾紛；

（2）房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，不存在影響居住安全的隱患；

（3）房產(chǎn)應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔和整理。

4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。

5.2若乙方不能按照本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章/簽字）：__________

乙方（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日