嘉興買房正規(guī)合同協(xié)議書

嘉興買房正規(guī)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《嘉興買房正規(guī)合同協(xié)議書》

甲方（賣方）：____________

身份證號：____________

乙方（買方）：____________

身份證號：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.甲方出售的房屋位于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。

2.該房屋的規(guī)劃用途為____________，建筑總面積為____________平方米。

3.該房屋目前處于____________（狀態(tài)，如：出租、空置等）。

二、房屋交易價格

1.甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方支付房價的方式為____________（如：一次性付款、分期付款等）。

三、付款及交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為購房定金。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方應(yīng)于收到乙方購房款之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并交付房屋鑰匙。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本次房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)依法繳納本次交易產(chǎn)生的土地增值稅、個人所得稅等稅費(fèi)。

五、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

2.如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可按實(shí)際情況變更或解除合同。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

2.甲方如逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付日期×日違約金金額（日違約金金額為本合同交易價格的萬分之____）。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____________

這是小編精心