2024房屋租賃合同示范文

2024房屋租賃合同示范文合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義和術(shù)語解釋第二章：租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置和基本情況3.2租賃物的設(shè)施和設(shè)備3.3租賃物的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期4.2租賃期限的延長和續(xù)租第五章：租金和支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式和時(shí)間5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付和驗(yàn)收6.1交付條件和時(shí)間6.2驗(yàn)收程序6.3交付和驗(yàn)收的記錄第七章：租賃物的使用和維護(hù)7.1租賃物的合理使用7.2租賃物的維護(hù)和修理7.3維護(hù)和修理的責(zé)任分配第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)賠償程序第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3適用法律和管轄第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2補(bǔ)充條款12.3其他事項(xiàng)第十三章：簽字和生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1租賃物清單附件14.2相關(guān)證明文件附件14.3其他附件合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動的正常進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施的租賃活動。1.3合同定義和術(shù)語解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照本合同附件中的定義進(jìn)行解釋。第二章：租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或個(gè)人身份證明：______。2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。乙方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置和基本情況租賃物位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2租賃物的設(shè)施和設(shè)備租賃物內(nèi)部配備有______等生活必需設(shè)施和設(shè)備。3.3租賃物的使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長和續(xù)租租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。第五章：租金和支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）______元整。5.2租金支付方式和時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行，調(diào)整幅度不超過____%。第六章：租賃物的交付和驗(yàn)收6.1交付條件和時(shí)間甲方應(yīng)在租賃開始日前____天，將租賃物交付給乙方。6.2驗(yàn)收程序乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3交付和驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同填寫交付和驗(yàn)收記錄，一式兩份，各執(zhí)一份。第七章：租賃物的使用和維護(hù)7.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2租賃物的維護(hù)和修理甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理工作。7.3維護(hù)和修理的責(zé)任分配因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。8.3保險(xiǎn)賠償程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方進(jìn)行索賠。（正文結(jié)束）第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方違反本合同約定的行為均視為違約。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。9.4違約責(zé)任的免除在不可抗力等特定情況下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。9.5違約通知違約發(fā)生后，非違約方應(yīng)書面通知違約方，并說明違約情況及要求。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方違約等情形下，合同終止。10.4合同解除和終止的通知解除或終止合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。10.5合同解除和終止的后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行物品歸還、費(fèi)用結(jié)算等。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。11.3適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地的人民法院為管轄法院。11.4爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。12.2補(bǔ)充條款雙方可隨時(shí)就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。12.3其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。12.4附加條款的效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。第十三章：簽字和生效13.1簽字欄甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽字日期：____年____月____日13.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。13.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：附件14.1租賃物清單附件附件一：租賃物詳細(xì)清單及照片。14.2相關(guān)證