在建項(xiàng)目抵押借款合同模板(2024版)

在建項(xiàng)目抵押借款合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（貸款人）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評(píng)估4.3抵押物的交付與保管第五章：還款條款5.1還款方式5.2還款時(shí)間表5.3提前還款第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3解除后的義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：附則9.1合同生效條件9.2通知與送達(dá)9.3其他約定第十章：簽字頁(yè)10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建項(xiàng)目抵押借款事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就建項(xiàng)目抵押借款所達(dá)成的協(xié)議。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同雙方2.1甲方（借款人）信息甲方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（貸款人）信息乙方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，并按時(shí)償還借款本息。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款，并按時(shí)收取借款本息。第三章：借款條款3.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款用途本借款專項(xiàng)用于甲方的建項(xiàng)目，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。3.3借款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.3.1借款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性發(fā)放至甲方指定賬戶。3.3.2借款期限的延長(zhǎng)如甲方需要延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)至少提前______日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延長(zhǎng)。第四章：抵押物4.1抵押物的描述甲方同意以其合法擁有的位于______的建項(xiàng)目作為本合同借款的抵押物。4.2抵押物的評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：元整（￥），該評(píng)估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.3抵押物的交付與保管甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將抵押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并負(fù)責(zé)抵押物的保管。4.3.1抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物投保足額保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中注明乙方為第一受益人。4.3.2抵押物的維護(hù)甲方應(yīng)保證抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)造成的損失。第五章：還款條款5.1還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，以______方式償還借款本息。5.2還款時(shí)間表甲方應(yīng)按照以下時(shí)間表償還借款本金及利息：首次還款日期：______年______月______日后續(xù)還款日期：______（具體還款計(jì)劃）5.3提前還款甲方有權(quán)在不支付違約金的情況下提前償還全部或部分借款。5.3.1提前還款通知甲方提前還款應(yīng)至少提前______日向乙方發(fā)出書面通知。5.3.2提前還款的計(jì)算提前還款的金額應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形如甲方未按合同約定使用借款、未按時(shí)還款或違反合同其他條款，視為違約。6.2違約處理乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并可依法處置抵押物以收回債權(quán)。6.3違約賠償甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的一切損失，包括但不限于借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七章：合同變更與解除7.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.1.1變更條件合同變更需滿足以下條件：變更不違反相關(guān)法律法規(guī)；變更不損害雙方的合法權(quán)益；變更內(nèi)容明確具體。7.2合同解除條件一方有權(quán)在以下情形下解除合同：另一方嚴(yán)重違約；另一方喪失償還能力；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。7.2.1解除通知解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知，并說(shuō)明解除理由。7.2.2解除后的處理合同解除后，甲方應(yīng)返還借款本金及相應(yīng)利息，乙方應(yīng)返還抵押物。7.3解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未完成的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.1仲裁程序仲裁應(yīng)按照合同簽訂地仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知和文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。9.2.1送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______9.2.2送達(dá)方式雙方同意采用以下方式送達(dá)通知：郵寄：以郵戳日期為送達(dá)日期；傳真：以傳真發(fā)送日期為送達(dá)日期；電子郵件：以電子郵件發(fā)送日期為送達(dá)日期。9.3其他約定雙方對(duì)合同內(nèi)容