房屋面防水工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1/1房屋面防水工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一部分防水層施工前基層處理要求 2第二部分防水材料的質(zhì)量要求和檢驗(yàn) 4第三部分防水層施工工藝要求 6第四部分防水層施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收 9第五部分防水工程的保修期要求 11第六部分防水工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)具備的資料 14第七部分防水工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施 15第八部分防水工程施工安全措施要求 19

第一部分防水層施工前基層處理要求關(guān)鍵詞關(guān)鍵要點(diǎn)基層表面處理

1.基層表面應(yīng)平整、干凈、無孔洞、無油污、無脫模劑等雜物，以確保防水層的粘結(jié)牢固。

2.基層表面有蜂窩、麻面、露筋等缺陷時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行修補(bǔ)，然后進(jìn)行防水施工。

3.基層表面有較多積水時(shí)，應(yīng)先將積水排出，并晾干基層表面，以確保防水層的施工質(zhì)量。

基層表面找平

1.基層表面不平整時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行找平處理，以確保防水層的厚度均勻，避免產(chǎn)生薄厚不均的現(xiàn)象。

2.找平層應(yīng)采用與防水層相容的材料，并應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和耐久性，以確保防水層的長(zhǎng)期使用壽命。

3.找平層應(yīng)干燥、堅(jiān)實(shí)、無空鼓、無裂縫，以確保防水層的粘結(jié)牢固。

基層表面防水底涂

1.防水底涂應(yīng)與防水層材料相容，并應(yīng)具有良好的附著力，以確保防水層的粘結(jié)牢固。

2.防水底涂應(yīng)涂刷均勻，不得漏涂、少涂或涂刷過厚，以確保防水層的整體性能。

3.防水底涂應(yīng)干燥后才能進(jìn)行防水層的施工，以確保防水層的施工質(zhì)量。

基層表面涂膜防水層

1.涂膜防水層應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，并應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行施工。

2.涂膜防水層應(yīng)涂刷均勻，不得漏涂、少涂或涂刷過厚，以確保防水層的整體性能。

3.涂膜防水層應(yīng)分多層涂刷，每層涂膜防水層應(yīng)干燥后才能涂刷下一層，以確保防水層的施工質(zhì)量。

基層表面防水卷材層

1.防水卷材層應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材，并應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行施工。

2.防水卷材層應(yīng)鋪貼平整、緊密，不得有皺褶、空鼓、翹邊等缺陷，以確保防水層的整體性能。

3.防水卷材層應(yīng)搭接嚴(yán)密，搭接寬度應(yīng)符合產(chǎn)品說明書的要求，以確保防水層的防水性能。

基層表面防水層的保護(hù)層

1.防水層的保護(hù)層應(yīng)采用與防水層相容的材料，并應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和耐久性，以確保防水層的長(zhǎng)期使用壽命。

2.防水層的保護(hù)層應(yīng)施工平整、牢固，不得有孔洞、裂縫等缺陷，以確保防水層的防水性能。

3.防水層的保護(hù)層應(yīng)定期檢查和維護(hù)，并及時(shí)修補(bǔ)損壞部位，以確保防水層的長(zhǎng)期使用壽命。#房屋面防水工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)——防水層施工前基層處理要求

一、基層處理要求

-平整度：基層應(yīng)平整，不得有凸起、凹陷、裂縫等缺陷。允許偏差為3mm/m，最大偏差不應(yīng)超過10mm。

-干燥度：基層應(yīng)干燥，含水率不得超過8%。含水率過高時(shí)，應(yīng)采取措施進(jìn)行干燥處理。

-清潔度：基層應(yīng)清潔，不得有灰塵、污垢、油脂等雜物。應(yīng)使用鋼絲刷、高壓水槍或其他工具清除雜物。

-強(qiáng)度：基層應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度，能夠承受防水層的重力和荷載。強(qiáng)度不足時(shí)，應(yīng)采取措施進(jìn)行加固處理。

二、基層處理方法

1.找平：使用水泥砂漿或其他找平材料對(duì)基層進(jìn)行找平處理，使基層平整度達(dá)到要求。

2.干燥：采用自然晾干、加熱干燥或其他方法對(duì)基層進(jìn)行干燥處理，使基層含水率達(dá)到要求。

3.清潔：使用鋼絲刷、高壓水槍或其他工具清除基層上的灰塵、污垢、油脂等雜物，使基層清潔干凈。

4.加固：對(duì)強(qiáng)度不足的基層進(jìn)行加固處理，通常采用混凝土加固、鋼筋加固或其他加固方法。

三、基層處理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.平整度：使用靠尺或水平儀對(duì)基層平整度進(jìn)行驗(yàn)收，允許偏差為3mm/m，最大偏差不應(yīng)超過10mm。

2.干燥度：使用水分檢測(cè)儀或其他儀器對(duì)基層含水率進(jìn)行驗(yàn)收，含水率不得超過8%。

3.清潔度：目測(cè)基層清潔度，不得有灰塵、污垢、油脂等雜物。

4.強(qiáng)度：采用回彈法或其他強(qiáng)度測(cè)試方法對(duì)基層強(qiáng)度進(jìn)行驗(yàn)收，強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

四、注意事項(xiàng)

1.基層處理應(yīng)在防水施工前進(jìn)行，并應(yīng)在防水施工前驗(yàn)收合格。

2.基層處理應(yīng)根據(jù)基層的具體情況選擇合適的方法進(jìn)行，并應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行操作。

3.基層處理應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，并應(yīng)做好施工記錄。

4.基層處理完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防水施工，以免基層再次受潮或污染。第二部分防水材料的質(zhì)量要求和檢驗(yàn)關(guān)鍵詞關(guān)鍵要點(diǎn)【防水材料的質(zhì)量要求】：

1.防水材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并具有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。

2.防水材料應(yīng)具有良好的防水性能，其防水等級(jí)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

3.防水材料應(yīng)具有良好的耐久性和耐候性，能夠抵抗紫外線、風(fēng)霜雨雪等惡劣天氣條件的影響。

【防水材料的檢驗(yàn)】：

《房屋面防水工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中介紹'防水材料的質(zhì)量要求和檢驗(yàn)'的內(nèi)容

#防水材料的質(zhì)量要求

1.防水材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并具有出廠合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告。

2.防水材料應(yīng)具有良好的防水性能、耐候性、耐老化性和耐腐蝕性。

3.防水材料應(yīng)具有良好的粘結(jié)性和柔韌性，能夠適應(yīng)基層的變形。

4.防水材料應(yīng)無毒、無味、無污染，對(duì)環(huán)境和人體無害。

#防水材料的檢驗(yàn)

1.防水材料的檢驗(yàn)應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行。

2.防水材料的檢驗(yàn)應(yīng)包括外觀檢查、理化性能試驗(yàn)和使用性能試驗(yàn)。

3.外觀檢查應(yīng)包括防水材料的顏色、氣味、形態(tài)、包裝等。

4.理化性能試驗(yàn)應(yīng)包括防水材料的滲漏性、耐水性、耐候性、耐老化性、耐腐蝕性等。

5.使用性能試驗(yàn)應(yīng)包括防水材料的粘結(jié)性、柔韌性、抗拉強(qiáng)度、抗撕裂強(qiáng)度等。

6.防水材料的檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

#防水材料的質(zhì)量控制

1.防水材料的質(zhì)量控制應(yīng)從原材料的采購開始，對(duì)原材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

2.防水材料的生產(chǎn)應(yīng)按照嚴(yán)格的工藝流程進(jìn)行，并對(duì)生產(chǎn)過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

3.防水材料的成品應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，不合格的防水材料不得出廠。

4.防水材料的儲(chǔ)存應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，防止防水材料受潮、受熱或受到其他損壞。

#防水材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.防水材料的驗(yàn)收應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行。

2.防水材料的驗(yàn)收應(yīng)包括外觀檢查、理化性能試驗(yàn)和使用性能試驗(yàn)。

3.外觀檢查應(yīng)包括防水材料的顏色、氣味、形態(tài)、包裝等。

4.理化性能試驗(yàn)應(yīng)包括防水材料的滲漏性、耐水性、耐候性、耐老化性、耐腐蝕性等。

5.使用性能試驗(yàn)應(yīng)包括防水材料的粘結(jié)性、柔韌性、抗拉強(qiáng)度、抗撕裂強(qiáng)度等。

6.防水材料的驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第三部分防水層施工工藝要求關(guān)鍵詞關(guān)鍵要點(diǎn)防水層涂刷要求

1.防水層涂刷應(yīng)均勻、平整、無漏刷、起鼓、脫皮等缺陷。

2.涂刷防水層時(shí)，應(yīng)注意涂刷方向一致，不得交叉涂刷。

3.涂刷防水層時(shí)，應(yīng)注意涂刷厚度均勻，不得過厚或過薄。

4.涂刷防水層時(shí)，應(yīng)注意涂刷間隔時(shí)間，不得過長(zhǎng)或過短。

防水層鋪貼要求

1.防水層鋪貼時(shí)，應(yīng)注意防水卷材的搭接寬度，不得過寬或過窄。

2.防水層鋪貼時(shí)，應(yīng)注意防水卷材的搭接方式，不得使用平搭接或丁字搭接。

3.防水層鋪貼時(shí)，應(yīng)注意防水卷材的搭接處壓實(shí)，不得出現(xiàn)翹邊或脫落現(xiàn)象。

4.防水層鋪貼時(shí)，應(yīng)注意防水卷材的接縫處密封，不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

防水層收頭要求

1.防水層收頭時(shí)，應(yīng)注意防水卷材的收頭方式，不得使用平收頭或丁字收頭。

2.防水層收頭時(shí)，應(yīng)注意防水卷材的收頭處壓實(shí)，不得出現(xiàn)翹邊或脫落現(xiàn)象。

3.防水層收頭時(shí)，應(yīng)注意防水卷材的接縫處密封，不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

4.防水層收頭時(shí)，應(yīng)注意防水卷材的收頭處美觀，不得出現(xiàn)毛邊或凌亂現(xiàn)象。

防水層養(yǎng)護(hù)要求

1.防水層施工完成后，應(yīng)注意防水層的養(yǎng)護(hù)，不得在防水層上行走或堆放物品。

2.防水層養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)注意防水層的溫度和濕度，不得過高或過低。

3.防水層養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)注意防水層的通風(fēng)，不得出現(xiàn)悶潮或發(fā)霉現(xiàn)象。

4.防水層養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)注意防水層的檢查，不得出現(xiàn)滲漏或破損現(xiàn)象。

防水層質(zhì)量驗(yàn)收要求

1.防水層質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)注意防水層的平整度，不得出現(xiàn)凹凸不平或起鼓現(xiàn)象。

2.防水層質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)注意防水層的厚度，不得過厚或過薄。

3.防水層質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)注意防水層的接縫處，不得出現(xiàn)滲漏或破損現(xiàn)象。

4.防水層質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)注意防水層的收頭處，不得出現(xiàn)翹邊或脫落現(xiàn)象。防水層施工工藝要求

1.基層處理

基層應(yīng)平整、干凈、無塵土、無油污、無雜物，并應(yīng)具有足夠的承載能力和抗裂性?；鶎討?yīng)干燥，含水率不得超過9%?；炷粱鶎討?yīng)充分養(yǎng)護(hù)，且應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和密實(shí)性。

2.防水涂料施工

防水涂料應(yīng)按產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行施工。涂料應(yīng)均勻、連續(xù)地涂刷，不得有漏涂、透底、鼓泡、開裂等缺陷。涂刷時(shí)應(yīng)注意涂膜的厚度，并應(yīng)保證涂膜的整體性。

3.防水卷材施工

防水卷材應(yīng)按產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行施工。卷材應(yīng)平整、無褶皺、無翹邊、無空鼓等缺陷。卷材的搭接應(yīng)牢固、嚴(yán)密，不得有滲漏。卷材的收頭應(yīng)處理妥當(dāng)，不得有滲漏。

4.防水層的保護(hù)

防水層施工完成后，應(yīng)采取措施對(duì)防水層進(jìn)行保護(hù)，防止防水層受到損壞。保護(hù)措施包括：

-在防水層上覆蓋一層保護(hù)層，防止防水層受到機(jī)械損傷。

-在防水層上覆蓋一層隔汽層，防止水汽進(jìn)入防水層。

-在防水層上覆蓋一層保溫層，防止防水層受到溫度變化的影響。

5.防水層的驗(yàn)收

防水層的驗(yàn)收應(yīng)按國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收的內(nèi)容包括：

-防水層的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求。

-防水層的平整度是否符合設(shè)計(jì)要求。

-防水層的搭接是否牢固、嚴(yán)密。

-防水層的收頭是否處理妥當(dāng)。

-防水層的保護(hù)措施是否到位。

6.防水工程質(zhì)量控制措施

防水工程質(zhì)量控制應(yīng)貫穿整個(gè)施工過程，包括基層處理、防水涂料施工、防水卷材施工、防水層的保護(hù)和防水層的驗(yàn)收。質(zhì)量控制措施包括：

-對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉防水工程的施工工藝和質(zhì)量要求。

-對(duì)施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保施工材料符合設(shè)計(jì)要求。

-對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問題。

-對(duì)防水層進(jìn)行驗(yàn)收，確保防水層符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四部分防水層施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收關(guān)鍵詞關(guān)鍵要點(diǎn)防水層施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收

1.防水層施工必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，不得隨意更改或省略任何工序。

2.防水材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用偽劣產(chǎn)品。

3.防水層施工前，必須對(duì)基層進(jìn)行認(rèn)真檢查，確?；鶎悠秸?、牢固、干燥、無裂縫。

防水層施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收（續(xù)）

1.防水層施工過程中，必須嚴(yán)格控制施工溫度、施工速度和施工工藝，確保防水層施工質(zhì)量。

2.防水層施工完成后，必須進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，包括外觀檢查、滲漏試驗(yàn)和耐久性試驗(yàn)等。

3.防水層施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，必須由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

防水層施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收（續(xù)）

1.防水層施工質(zhì)量檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容：

-防水層的外觀檢查

-防水層的滲漏試驗(yàn)

-防水層的耐久性試驗(yàn)

2.防水層施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括以下內(nèi)容：

-防水層施工質(zhì)量檢查記錄

-防水層施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

-防水層施工質(zhì)量保修書防水層施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收

一、檢查內(nèi)容

1.防水材料的質(zhì)量：檢查防水材料的質(zhì)量，包括防水涂料的種類、等級(jí)、性能指標(biāo)、合格證等，確保防水材料符合設(shè)計(jì)要求。

2.防水層的施工工藝：檢查防水層的施工工藝，包括基層的處理、防水涂料的涂刷方法、涂刷遍數(shù)、涂層厚度、搭接寬度等，確保防水層的施工工藝符合設(shè)計(jì)要求。

3.防水層的養(yǎng)護(hù)：檢查防水層的養(yǎng)護(hù)，包括防水涂料的干燥時(shí)間、防水層的保護(hù)措施等，確保防水層的養(yǎng)護(hù)符合設(shè)計(jì)要求。

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.防水材料的質(zhì)量：防水材料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并具有合格證。

2.防水層的施工工藝：防水層的施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，防水涂料應(yīng)均勻涂刷，不得有漏刷、透底、起皮、流淌等缺陷。防水涂層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3.防水層的養(yǎng)護(hù)：防水涂料的干燥時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，防水層的保護(hù)措施應(yīng)到位，防止防水層受到損壞。

三、檢查方法

1.防水材料的質(zhì)量：檢查防水材料的質(zhì)量，可以查看防水材料的合格證，并對(duì)防水材料進(jìn)行取樣檢測(cè)，以確保防水材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.防水層的施工工藝：檢查防水層的施工工藝，可以查看施工記錄，并對(duì)防水層進(jìn)行目測(cè)檢查，以確保防水層的施工工藝符合設(shè)計(jì)要求。

3.防水層的養(yǎng)護(hù)：檢查防水層的養(yǎng)護(hù)，可以查看養(yǎng)護(hù)記錄，并對(duì)防水層進(jìn)行目測(cè)檢查，以確保防水層的養(yǎng)護(hù)符合設(shè)計(jì)要求。

四、驗(yàn)收程序

1.施工單位自檢：施工單位應(yīng)在防水層施工完成后，對(duì)防水層進(jìn)行自檢，并填寫自檢記錄。

2.監(jiān)理單位驗(yàn)收：監(jiān)理單位應(yīng)在施工單位自檢合格后，對(duì)防水層進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。

3.業(yè)主單位驗(yàn)收：業(yè)主單位應(yīng)在監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，對(duì)防水層進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。

五、注意事項(xiàng)

1.防水層的施工應(yīng)在基層干燥、平整、干凈的情況下進(jìn)行。

2.防水涂料應(yīng)按規(guī)定配比，并嚴(yán)格按照施工工藝涂刷。

3.防水層的干燥時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)在防水層干燥后才能進(jìn)行后續(xù)施工。

4.防水層應(yīng)受到保護(hù)，防止受到損壞。第五部分防水工程的保修期要求關(guān)鍵詞關(guān)鍵要點(diǎn)【防水工程的保修期要求】：

1.防水工程的保修期一般為5年，從工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。

2.在保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)對(duì)工程的防水質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對(duì)因施工缺陷造成的滲漏等問題進(jìn)行免費(fèi)維修。

3.保修期滿后，如防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行維修，但需支付必要的費(fèi)用。

【防水工程的保修范圍】：

房屋面防水工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中的防水工程的保修期要求

一、保修期要求

1、防水工程的保修期一般為5年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、保修期內(nèi)，如果發(fā)生防水層滲漏等質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

3、在保修期內(nèi)，承包商應(yīng)定期對(duì)防水工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。

二、保修期內(nèi)防水工程的檢查與維修

1、檢查內(nèi)容

（1）防水層表面是否有滲漏、起鼓、開裂等缺陷。

（2）防水層與基層的粘接是否牢固。

（3）防水層與管件、節(jié)點(diǎn)處的處理是否到位。

（4）防水層是否受到其他因素的破壞。

2、維修方法

（1）對(duì)于防水層表面的滲漏、起鼓、開裂等缺陷，應(yīng)局部修補(bǔ)。

（2）對(duì)于防水層與基層的粘接不牢固的情況，應(yīng)重新粘接。

（3）對(duì)于防水層與管件、節(jié)點(diǎn)處的處理不到位的情況，應(yīng)重新處理。

（4）對(duì)于防水層受到其他因素破壞的情況，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行維修。

三、保修期外防水工程的維修

1、保修期外，如果發(fā)生防水層滲漏等質(zhì)量問題，業(yè)主可以自行維修，也可以委托承包商維修。

2、業(yè)主自行維修時(shí)，應(yīng)聘請(qǐng)具有防水工程施工資質(zhì)的單位進(jìn)行維修。

3、承包商維修時(shí)，應(yīng)按照保修期內(nèi)的維修要求進(jìn)行維修。

四、防水工程保修期的注意事項(xiàng)

1、業(yè)主應(yīng)在保修期內(nèi)定期對(duì)防水工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包商維修。

2、承包商應(yīng)在保修期內(nèi)定期對(duì)防水工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。

3、業(yè)主和承包商應(yīng)共同做好防水工程的保養(yǎng)工作，以延長(zhǎng)防水工程的使用壽命。

五、防水工程保修期滿后的處理

1、防水工程保修期滿后，業(yè)主可以自行對(duì)防水工程進(jìn)行維修，也可以委托承包商維修。

2、業(yè)主自行維修時(shí)，應(yīng)聘請(qǐng)具有防水工程施工資質(zhì)的單位進(jìn)行維修。

3、承包商維修時(shí)，應(yīng)按照保修期內(nèi)的維修要求進(jìn)行維修。

4、業(yè)主和承包商應(yīng)共同做好防水工程的保養(yǎng)工作，以延長(zhǎng)防水工程的使用壽命。第六部分防水工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)具備的資料關(guān)鍵詞關(guān)鍵要點(diǎn)【竣工圖紙】：

1.防水工程竣工圖紙應(yīng)與施工圖紙相符，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位復(fù)核同意。

2.防水工程竣工圖紙應(yīng)包括防水層平面圖、大樣圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖、坡屋面節(jié)點(diǎn)圖、女兒墻節(jié)點(diǎn)圖、樓地面節(jié)點(diǎn)圖、變形縫節(jié)點(diǎn)圖、伸縮縫節(jié)點(diǎn)圖等。

3.防水工程竣工圖紙應(yīng)標(biāo)明防水材料的種類、規(guī)格、型號(hào)、厚度、鋪設(shè)方式、搭接方式、涂刷遍數(shù)等。

【施工記錄】：

#房屋面防水工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

防水工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)具備的資料

1.工程設(shè)計(jì)文件

-設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖等，應(yīng)完整、清晰，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核蓋章。

-設(shè)計(jì)計(jì)算書：包括防水層厚度計(jì)算、材料選用計(jì)算等，應(yīng)詳盡、準(zhǔn)確，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核蓋章。

-設(shè)計(jì)說明：包括防水工程的施工方法、注意事項(xiàng)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)詳細(xì)、明確，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核蓋章。

2.工程施工圖紙

-施工圖紙：包括平面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖等，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙繪制，并經(jīng)施工單位審核蓋章。

-施工工藝說明：包括防水材料的選用、施工方法、質(zhì)量要求等，應(yīng)詳細(xì)、明確，并經(jīng)施工單位審核蓋章。

-施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、材料供應(yīng)計(jì)劃等，應(yīng)合理、可行，并經(jīng)施工單位審核蓋章。

3.工程施工記錄

-防水材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄：包括防水材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、廠家等，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并經(jīng)供貨單位和施工單位蓋章。

-防水工程施工日志：包括防水工程的施工時(shí)間、地點(diǎn)、天氣情況、施工人員、施工方法、質(zhì)量檢查等，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并經(jīng)施工單位蓋章。

-防水工程驗(yàn)收記錄：包括防水工程的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并經(jīng)驗(yàn)收單位蓋章。

4.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

-防水材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：包括防水材料的物理性能、化學(xué)性能、耐久性能等檢測(cè)結(jié)果，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)檢測(cè)單位蓋章。

-防水工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：包括防水工程的滲漏試驗(yàn)結(jié)果、粘結(jié)力試驗(yàn)結(jié)果等檢測(cè)結(jié)果，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)檢測(cè)單位蓋章。

5.工程竣工圖紙

-竣工圖紙：包括防水工程的平面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖等，應(yīng)根據(jù)施工圖紙繪制，并經(jīng)施工單位和監(jiān)理單位審核蓋章。

-竣工說明：包括防水工程的施工方法、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)詳細(xì)、明確，并經(jīng)施工單位和監(jiān)理單位審核蓋章。第七部分防水工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施關(guān)鍵詞關(guān)鍵要點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量控制

1.合理規(guī)劃屋面排水系統(tǒng)，確保排水坡度、檐口高度和出水口位置適宜，防止積水；

2.嚴(yán)格控制屋面混凝土澆筑質(zhì)量，防止出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋等缺陷，確保屋面平整、密實(shí)；

3.加強(qiáng)屋面結(jié)構(gòu)保溫隔熱措施，防止屋面產(chǎn)生冷凝水。

防水材料質(zhì)量控制

1.嚴(yán)格控制防水材料質(zhì)量，選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，防止使用偽劣或過期材料；

2.加強(qiáng)防水材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)材料的規(guī)格、型號(hào)、性能等進(jìn)行全面檢查，不合格材料禁止使用；

3.建立防水材料臺(tái)賬，記錄防水材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、性能等信息，以便追溯。

防水施工質(zhì)量控制

1.嚴(yán)格控制防水施工工藝，按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工，確保防水層厚度、搭接寬度、節(jié)點(diǎn)處理等符合要求；

2.加強(qiáng)防水施工過程的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，防止出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題；

3.建立防水施工質(zhì)量臺(tái)賬，記錄防水施工的時(shí)間、地點(diǎn)、工藝、人員等信息，以便追溯。

防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行防水工程驗(yàn)收，對(duì)防水層的厚度、搭接寬度、節(jié)點(diǎn)處理等進(jìn)行全面檢查，確保符合要求；

2.進(jìn)行滲漏試驗(yàn)，檢查防水層的防水性能，確保不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；

3.建立防水工程驗(yàn)收臺(tái)賬，記錄防水工程的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，以便追溯。

防水工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施

1.加強(qiáng)防水工程的設(shè)計(jì)和施工管理，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，防止出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題；

2.定期對(duì)防水工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和修復(fù)防水層損壞部位，延長(zhǎng)防水工程的使用壽命；

3.提高防水工程質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)防水工程技術(shù)人員的培訓(xùn)，提高其專業(yè)素質(zhì)和技能水平。

防水工程發(fā)展趨勢(shì)和前沿技術(shù)

1.防水材料的發(fā)展趨勢(shì)是綠色環(huán)保、高性能、耐久性強(qiáng)；

2.防水施工技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)是機(jī)械化、自動(dòng)化、智能化；

3.防水工程檢測(cè)技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)是無損檢測(cè)、在線監(jiān)測(cè)、實(shí)時(shí)監(jiān)控。屋面防水工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施：

1.材料選擇

（1）防水材料：

-應(yīng)選擇符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告的產(chǎn)品。

-根據(jù)工程實(shí)際情況，選擇合適的材料。

-嚴(yán)禁使用偽劣防水材料。

（2）輔材：

-膠粘劑、密封膠、隔離層等輔材應(yīng)與防水材料相匹配，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

-施工前應(yīng)進(jìn)行相容性試驗(yàn)，確保材料能夠良好地粘結(jié)。

2.施工工藝

（1）基層處理：

-應(yīng)將基層清理干凈，清除灰塵、油污、雜物等。

-基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，無松動(dòng)、起皮、空鼓等缺陷。

-對(duì)于有裂縫或不平整的基層，應(yīng)先進(jìn)行修補(bǔ)或找平處理再進(jìn)行防水施工。

（2）防水層施工：

-應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水層的連續(xù)性、密閉性和整體性。

-卷材防水層施工時(shí)，應(yīng)注意搭接寬度，確保搭接處粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)翹邊、鼓包等缺陷。

-涂料防水層施工時(shí)，應(yīng)注意涂料的厚度，確保防水層的均勻一致，不得出現(xiàn)漏涂、薄涂等缺陷。

（3）保護(hù)層施工：

-保護(hù)層應(yīng)采用符合要求的材料，并根據(jù)工程實(shí)際情況選擇合適的施工方法。

-保護(hù)層應(yīng)與防水層粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)脫落、龜裂等缺陷。

-防水工程完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做好防水層的保護(hù)工作。

3.質(zhì)量控制

（1）施工過程控制：

-施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并做好施工記錄。

-施工過程中應(yīng)進(jìn)行實(shí)時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

（2）竣工驗(yàn)收：

-竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行外觀檢查、滲漏試驗(yàn)、材料檢測(cè)等，以確保防水工程的質(zhì)量。

-外觀檢查應(yīng)重點(diǎn)檢查防水層的平整度、密閉性、搭接寬度、涂膜厚度等。

-滲漏試驗(yàn)應(yīng)在雨季或用水試驗(yàn)進(jìn)行，檢查防水層的滲漏情況。

-材料檢測(cè)應(yīng)根據(jù)工程要求進(jìn)行，以驗(yàn)證防水材料的質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.防水工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施：

-加強(qiáng)材料質(zhì)量管理，確保選用合格的防水材料和輔材。

-嚴(yán)格施工工藝監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

-加強(qiáng)質(zhì)量控制管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改質(zhì)量問題。

-做好防水層的養(yǎng)護(hù)工作，防止防水層出現(xiàn)損壞。第八部分防水工程施工安全措施要求關(guān)鍵詞關(guān)鍵要點(diǎn)工人安全防護(hù)

1.加強(qiáng)對(duì)工人安全教育，使其掌握基本的防水施工安全知識(shí)和技能，提高安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

2.為工人配備必要的個(gè)人防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、防塵口罩、防護(hù)手套等，確保工人的人身安全。

3.在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全標(biāo)志和警示牌，提醒工人注意施工中的危險(xiǎn)因素，并采取有效的安全防護(hù)措施。

施工環(huán)境安全

1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持清潔、干燥，無雜物、無積水，確保工人有一個(gè)安全、舒適的施工環(huán)境。

2.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣設(shè)備和機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行，防止發(fā)生觸電、機(jī)械傷害等事故。

3.在高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取防墜落措施，如使用安全帶、安全網(wǎng)等，確保工人的安全。

材料安全管理

1.嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范的要求。

2.對(duì)防水材料進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，不合格的材料不得使用。

3.對(duì)防水材料進(jìn)行妥善的保管，防止其受潮、損壞或變質(zhì)。

施工工藝安全

1.嚴(yán)格按照施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保防水工程的質(zhì)量。

2.對(duì)防水施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和驗(yàn)收，不合格的工序不得繼續(xù)施工。

3.加強(qiáng)對(duì)防水工程的竣工驗(yàn)收，確保防水工程的質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

應(yīng)急預(yù)案

1.制定應(yīng)急預(yù)案，明確發(fā)生事故時(shí)的應(yīng)急措施和責(zé)任人。

2.對(duì)工人進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)，使其掌握應(yīng)急措施和逃生方