2024版公寓裝修工程承包合同模板

2024版公寓裝修工程承包合同模板甲方（業(yè)主）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________乙方（承包商）：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________________________鑒于甲方擬對(duì)位于_______的公寓進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本裝修工程承包合同：第一條工程概況工程名稱：_______公寓裝修工程。工程地點(diǎn)：_______。工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣安裝、給排水安裝等（具體工程內(nèi)容見(jiàn)附件一）。第二條工程承包范圍乙方應(yīng)按照甲方要求和設(shè)計(jì)圖紙，完成以下承包范圍內(nèi)的工程：室內(nèi)裝修工程：_______。安裝工程：_______。其他工程：_______。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：_______。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，接受甲方或甲方委托的第三方監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。第四條工程價(jià)款及支付方式工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。支付方式為：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分_______次支付，每次支付的條件和比例為_(kāi)______?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付至工程總價(jià)款的_______%。質(zhì)保金：工程總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)支付。第五條工程期限工程開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日。工程竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。工程總?cè)諝v天數(shù)為_(kāi)______天。第六條材料供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備清單及供應(yīng)時(shí)間見(jiàn)附件二。由乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方或監(jiān)理確認(rèn)。第七條工程變更工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書(shū)面形式通知乙方。變更引起的工程量增減和價(jià)款調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第八條工程驗(yàn)收工程具備驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)提前_______日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單。第九條工程保修乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定對(duì)工程實(shí)行保修，保修期為_(kāi)______年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)派人維修。第十條違約責(zé)任如乙方未按期開(kāi)工或竣工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款_______‰的違約金。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)由此造成的損失。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定_______（雙方可根據(jù)具體情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定）。第十四條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：本合同為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。）[正文結(jié)束]第十五條附件及補(bǔ)充說(shuō)明本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：工程詳細(xì)施工圖及材料清單。附件二：甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單及供應(yīng)時(shí)間表。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程變更通知書(shū)格式。附件五：工程保修服務(wù)承諾書(shū)。第十六條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方未在約定的工程期限內(nèi)完成工程。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。任何一方違反保密條款或未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)繩，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條法律名詞及解釋“工程承包合同”：指明確甲乙雙方在裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的法律文件?！肮こ套兏保褐冈谑┕み^(guò)程中，因設(shè)計(jì)、材料或其他原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、數(shù)量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的改變。“工程保修期”：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第十八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)首先分析原因，協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商補(bǔ)救措施，并可能需支付違約金。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于以下場(chǎng)景：甲方為擁有公寓產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)裝修資質(zhì)的承包商。雙方均有履行合同的意愿和能力。工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款等合同要素明確。本合同不適用于以下場(chǎng)景：甲方或乙方不具備簽訂合同的法律資格。工程內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗。合同目的用于非法或不正當(dāng)用途。附件列表：附件一：工程詳細(xì)施工圖及材料清單。附件二：甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單及供應(yīng)時(shí)間表。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程變更通知書(shū)格式。附件五：工程保修服務(wù)承諾書(shū)。違約行為及認(rèn)定：甲方或乙方違反合同條款，未履行或未完全履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，視為違約行為。法律名詞及解釋：“工程承包合同”：明確甲乙雙方在裝修工程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任的法律文件。“工程變更”：施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)、材料或其他原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、數(shù)量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的改變?！肮こ瘫Ｐ奁凇保汗こ炭⒐を?yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及