2024版簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

2024版簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：當(dāng)事人2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付程序第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3管轄法院第十章：附加條款10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1賣(mài)方簽字11.2買(mǎi)方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件保管與使用合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確賣(mài)方與買(mǎi)方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的共識(shí)，并規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同定義本合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義詳見(jiàn)本合同附件一。第二章：當(dāng)事人2.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方有義務(wù)按照合同約定交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，買(mǎi)方有義務(wù)按照合同約定支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：______土地使用權(quán)證號(hào)：______權(quán)屬狀態(tài)：______3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前使用情況：______房屋設(shè)施設(shè)備狀況：______第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。4.2付款方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)以下方式支付房款：a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.其他支付方式：______4.3付款時(shí)間表買(mǎi)方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：a.定金：簽訂本合同時(shí)支付______元；b.第一期房款：______；c.第二期房款：______；d.余款：房屋交付時(shí)支付。第五章：房屋交付5.1交付條件賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付完畢全部房款后，按照合同約定的條件交付房屋。5.2交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買(mǎi)方。5.3交付程序房屋交付應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：a.雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋；b.賣(mài)方提交房屋鑰匙及相關(guān)文件；c.買(mǎi)方確認(rèn)房屋符合交付條件后簽署房屋交接單。[此處正文結(jié)束]第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.3過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3.1稅費(fèi)的承擔(dān)方式6.3.2其他費(fèi)用的明細(xì)6.3.3費(fèi)用支付的期限第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。7.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算方法7.3.2訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用的承擔(dān)第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律規(guī)定由______方承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用房屋交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用包括但不限于______。8.3費(fèi)用支付方式所有費(fèi)用應(yīng)通過(guò)______方式支付，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。8.3.1稅費(fèi)支付的具體方式8.3.2其他費(fèi)用支付的具體方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3管轄法院協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3.1訴訟程序的啟動(dòng)條件9.3.2訴訟費(fèi)用的承擔(dān)第十章：附加條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力條款不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。10.3.1特別事項(xiàng)的約定10.3.2協(xié)議的補(bǔ)充與完善10.3.3協(xié)議的解釋權(quán)第十一章：簽字欄11.1賣(mài)方簽字賣(mài)方（蓋章）：______賣(mài)方代表簽字：______11.2買(mǎi)方簽字買(mǎi)方（蓋章）：______買(mǎi)方代表簽字：______11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：a.房屋所有