2024版長(zhǎng)春購(gòu)房合同范本

2024版長(zhǎng)春購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：___________甲方（賣(mài)方）：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（買(mǎi)方）：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房屋達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路（街）_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋用途：_______。1.4房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)，且房屋無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利限制。第二條房屋價(jià)格2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）。2.2房屋價(jià)格包括房屋本身以及房屋內(nèi)的固定裝修和附屬設(shè)施。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）。3.2余款支付方式：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將余款人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）一次性支付給甲方。3.3甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件。4.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第五條房屋過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按未付款項(xiàng)的_______%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽章）：_______日期：_______年_______月_______日（注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。）[正文結(jié)束]第九條附件9.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2附件包括但不限于以下文件：9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。9.2.2土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。9.2.3房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖。9.2.4房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。9.2.5甲方身份證明文件復(fù)印件。第十條違約行為及認(rèn)定10.1違約行為包括但不限于以下情形：10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋。10.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款。10.1.3甲方交付的房屋存在權(quán)利瑕疵或結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題。10.1.4乙方在房屋過(guò)戶(hù)前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及實(shí)際行為為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。第十一條法律名詞及解釋11.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。11.2合同中未明確解釋的法律名詞，雙方可協(xié)商確定或向有關(guān)法律專(zhuān)業(yè)人士咨詢(xún)。第十二條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法12.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決辦法。12.2如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條所有應(yīng)用場(chǎng)景13.1本合同適用于以下場(chǎng)景：13.1.1個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅用房。13.1.2企業(yè)購(gòu)買(mǎi)辦公用房。13.1.3投資購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房。13.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)