房地產(chǎn)銷售傭金合同模板(2024版)

房地產(chǎn)銷售傭金合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房地產(chǎn)銷售傭金3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式第四章：合同履行4.1銷售任務(wù)與目標(biāo)4.2銷售流程與要求4.3銷售成果的確認(rèn)第五章：違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約處理5.3違約賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3法律適用第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達(dá)8.3合同解釋第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)銷售活動(dòng)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動(dòng)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和信息，協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)。2.3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的傭金。2.3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動(dòng)，完成銷售任務(wù)。第三章：房地產(chǎn)銷售傭金3.1傭金計(jì)算方式傭金按照乙方實(shí)際銷售的房地產(chǎn)金額的______%計(jì)算。3.2傭金支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成銷售并收到客戶款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.3傭金支付方式傭金支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四章：合同履行4.1銷售任務(wù)與目標(biāo)乙方應(yīng)完成甲方指定的銷售任務(wù)，具體目標(biāo)為______。4.2銷售流程與要求4.2.1銷售流程乙方應(yīng)按照甲方制定的銷售流程進(jìn)行操作，包括客戶咨詢、看房、談判、簽約等環(huán)節(jié)。4.2.2銷售要求乙方應(yīng)保證銷售活動(dòng)的合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶。4.3銷售成果的確認(rèn)銷售成果以甲方收到客戶款項(xiàng)并確認(rèn)乙方銷售行為符合要求為標(biāo)準(zhǔn)。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于乙方未完成銷售任務(wù)、甲方未按時(shí)支付傭金等。5.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或采取補(bǔ)救措施。5.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除6.2.1協(xié)商解除雙方可協(xié)商一致解除合同。6.2.2法定解除一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)依法解除合同。6.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。第八章：其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)。8.3合同解釋本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第九章：簽字欄9.1甲方簽字：______9.2乙方簽字：______9.3簽訂時(shí)間：______9.4簽訂地點(diǎn)：______（以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)）第九章：簽字欄9.1甲方簽字：______9.2乙方簽字：______9.3簽訂時(shí)間：______9.4簽訂地點(diǎn)：______第十章：合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)銷售任務(wù)詳細(xì)清單10.2附件二：銷售流程操作手冊(cè)10.3附件三：銷售成果確認(rèn)書模板第十一章：合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。11.2合同終止11.2.1履行完畢終止合同履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，確認(rèn)無(wú)誤后合同終止。11.2.2協(xié)商一致終止雙方可協(xié)商一致提前終止合同，但應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第十二章：合同解釋與補(bǔ)充12.1合同解釋本合同的條款解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同條款有異議時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。12.2合同補(bǔ)充雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。第十三章：特別約定13.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定一些特別事項(xiàng)，如特殊銷售任務(wù)、特殊傭金計(jì)算方式等。13.2特別約定的效力特別約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四章：合同備案14.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。14.2備案效力合同備案后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守備案內(nèi)容，任何違反備案內(nèi)容的行為均視為違約。第十五章：合同的法律效力15.1法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。15.2法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。第十六章：附加條款16.1附加條款一雙方可根據(jù)自身需要，增加一些附加條款，如特殊銷售策略、特殊傭金支付方式等。16.2附加條款二附加條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十七章：合同的修改與更新17.1合同修改雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，修改后的合同應(yīng)重新簽訂。17.2合同更新合同到期后，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行更新，更新后的合同應(yīng)重新簽訂。第十八章：合同的最終解釋權(quán)18.1最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同條款有異議時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。18.2解釋權(quán)的行使甲方在行使解釋權(quán)時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的意見，確保合同的公平合理。第十九章：合同的終止與清算19.1合同終止合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，確認(rèn)無(wú)誤后合同終止。19.2清算程序19.2.1清算內(nèi)容清算內(nèi)容包括但不限于傭金結(jié)算、銷售成果確認(rèn)、違約賠償?shù)取?9.2.2清算方式清算應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，確保雙方權(quán)益。第二十章：合同的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)20.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。20.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)20.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。20.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定。第二十一章：合同的不可抗力21.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。21.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二章：合同的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。22.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。22.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。第二十三章：合同的生效與備案23.1合